Bauernhaus 19 Schlafzimmer, 1057 m²

Barberino Tavarnelle, Florenz (provinz)

Herzen des Chianti-Bauernhofs mit Ferienort, Barberino Val D'elsa, Toskana
Wunderschöner Bauernhof mit einem Landhaus aus dem 15. Jahrhundert, Nebengebäuden und Swimmingpool zum Verkauf in Barberino Val D'Elsa, südlich von Florenz. Umgeben von Weinbergen und mit 360-Grad-Blick über die Chianti-Hügel bis nach Volterra und San Gimignano, auf halbem Weg zwischen San Donato und Castellina im Chianti, nur 10 Autominuten entfernt. Ursprünglich als Bauernbauernhof im Jahr 1400 erbaut, wurde es 1780 in eine Ölmühle umgewandelt und kürzlich komplett zu einem eleganten Landhaus mit sieben Residenzen und einer Studiowohnung renoviert. Bestehend aus einem Hauptgebäude auf mehreren Ebenen mit typischen Stein- und Backsteinfassaden mit Blick auf einen Innenhof, bewahrt das Innere perfekt die traditionellen toskanischen Merkmale mit Holzbalkendecken und Terrakottaböden. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Empfangsbereich mit einzigartigen Lounges und Wohnzimmern, von denen eines noch den Mühlstein aus dem 18. Jahrhundert bewahrt, eine Restauranthalle, eine professionelle Küche, einen rustikalen Weinkeller, ein Büro und Räume für technische Zwecke einschließlich Wäscherei. Vier der Residenzen der Gäste befinden sich im Erdgeschoss mit einem oder zwei Schlafzimmern, während der erste Stock eine Residenz mit acht Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, bietet. Die sechste Einheit befindet sich noch im ersten Stock und bietet über eine charakteristische Außentreppe einen separaten Zugang. Sie verfügt über einen Wohnbereich und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vor dem Haupthaus blickt eine große Panoramaterrasse mit Pavillon auf den Garten und den Pool, perfekt zwischen den Olivenbäumen und mit einer gepflasterten Sonnenterrasse gelegen. Die alte Scheune, die leicht vom Bauernhaus abgetrennt ist, wurde 2017 mit einem modernen Stil und einer Fußbodenheizung restauriert. Sie beherbergt die siebte Residenz mit einem großen hellen Wohnbereich und zwei Schlafzimmern mit einem Badezimmer. Ein kleiner separater Anbau wurde in ein Studio / Suite mit einer Veranda umgewandelt. Der Bauernhof ist dem ökologischen Anbau gewidmet und umfasst 53 Hektar Land mit 600 Olivenbäumen sowie Ackerland, Wälder und einen kleinen Weinberg. Dank der jüngsten Renovierungsarbeiten wird das gesamte Anwesen heute von Sonnenkollektoren bedient, die sich am Carport befinden und Strom, Heizung und Warmwasser liefern. Zwei artesische Brunnen und ein kleiner Teich ermöglichen die Wasserautonomie sowohl für den Haushalt als auch für die Bewässerung. Casale nel Cuore del Chianti ist ein bezaubernder Ort, an dem Ruhe und Frieden herrschen, in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten. Er ist ideal als privater Wohnsitz, um das ganze Jahr über genutzt zu werden, oder um die agrotouristische Aktivität zu verfolgen, die vom jetzigen Eigentümer perfekt durchgeführt wird.
Eigentum Ref: CNT2273
Ort: Barberino Val D'Elsa, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typ: 800 qm 8610 qm dreistöckiges Landhaus aus dem 15. Jahrhundert, renoviert in sechs unabhängige Apartments weiter zu 1 Ferienhaus mit 2 Schlafzimmern, 1 ehemalige Hütte mit 1 Studio-Wohnung, Swimmingpool, Garten, 53 Hektar Privatgrundstück mit Olivenhain, kleiner Weinberg, Wald und Ackerland
Anhänge: 250 qm großes zweistöckiges Ferienhaus mit Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern + 1 ehemalige Scheune, die in ein Studio-Apartment umgewandelt wurde
Baujahr: 1400
Jahr der Renovierung: Landhaus 1990-2000-2007 - Ferienhaus 2017
Bedingung: gut
Garten: 6000 m2 / Acres
Grundstück: 53 Hektar / 131 Hektar, darunter 26 ha Ackerland, 14 ha/34 Hektar Wald; 9 ha 22 ha Olivenhain, 2 ha/5 ha Olivenhain und Weinberg. 600 Olivenbäume produzieren hochwertiges Bio-Evo-Öl
Schwimmbad: 12x5 m/39x16 ft