Wohnung 3 Schlafzimmer, 150 m²

Barberino Tavarnelle, Florenz (provinz)

Fein restauriert auf mehreren Ebenen, Gartenhof, Keller, zu verkaufen in Tavarnelle Val di Pesa, südlich von Florenz. In einem charakteristischen Palazzo aus dem späten 19. Jahrhundert im Herzen des historischen Zentrums von Tavarnelle Val di Pesa, einem alten Chianti Classico Dorf nur 25 Minuten südlich von Florenz, bieten wir eine 153 Quadratmeter große, sofort bewohnbare Residenz mit eleganter Ausstattung im perfekten toskanischen Stil und einem Gartenhof, der ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung ist. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in eine geräumige Gemeinschaftshalle und über eine Steintreppe in den zweiten Stock, wo sich der private Eingang zur Wohnung befindet, sowie zwei rustikale Zimmer mit Zugang zum privaten Garten. Das Gebäude beherbergt nur zwei Einheiten, um die Kosten für die Eigentumswohnung niedrig zu halten, und bietet eine hervorragende Ost-West-Ausrichtung mit natürlichem Licht in allen Räumen, hohen Decken mit freiliegenden Holzbalken, Steinwänden und Terrakottaböden. Die Flure, die die verschiedenen Etagen voneinander trennen, weisen originale Glastüren, freiliegende Ziegelbögen und charmante Ecken voller Wärme auf. Im Hauptgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine geräumige, voll ausgestattete Küche, eine Waschküche und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Im dritten Stock befinden sich ein Wohn-/Hobbybereich, ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine typische Backsteintreppe mit wenigen Stufen, die zum Dachboden mit einem einzigartigen Sprossenfenster führt, einem Raum, der als Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Alle Einbauten sind aus Holz, mit Doppelverglasung, Fensterläden und Moskitonetzen, und bieten einen bezaubernden Blick auf das Dorf und die toskanische Landschaft. Die Heizungsanlage ist mit zwei Pelletkesseln und einem Methankessel für die Warmwasserbereitung ausgestattet, wobei auch ein Anschluss an das Stromnetz möglich ist. Um das ganze Jahr über zu leben oder als Rückzugsort im Herzen der Toskana, eine Residenz voller Atmosphäre und Einzigartigkeit, die man nicht verpassen sollte, kontaktieren Sie uns für einen Besuch!

PROPERTY Ref: CNT3472
Wo: Tavarnelle Val di Pesa, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typ: Wohnung von 154 qm im zweiten Stock eines historischen Gebäudes mit nur 2 Einheiten, auf mehreren Ebenen mit Türmchen, Keller und exklusivem Gartenhof
Baujahr: 1870
Jahr der Renovierung: 2002
Zustand: sehr gut
Garten: privater Innenhof mit Garten von 50 qm nn Entfernung zu Dienstleistungen: zu Fuß
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Florenz 40 km, Pisa 80 km nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: 2 Pelletkessel, verbrauchsarme Infrarotheizungen, Erdgaskessel für Warmwasser
Wasser: kommunales Wassernetz
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhoff-Tank

Holzfenster mit Doppelverglasung, Rollläden und Moskitonetzen nn Aufteilung:
Erdgeschoss: gemeinschaftliche Eingangshalle, 2 rustikale Kellerräume mit Zugang zum Garten
Erster Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Waschküche
Zweite Etage: Galerie, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Drittes Stockwerk: Türmchen mit Studio/Schlafzimmer und Sprossenfenstern