Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 140 m²

Certaldo, Florenz (provinz)

Chianti

Rustikales Haus zum Renovieren – eine Gelegenheit, eine Luxusvilla mit Grundstück, Garten, Garage und Blick auf San Gimignano zu errichten – in Certaldo zu verkaufen.
Eingebettet in die hügelige Landschaft der Umgebung von Certaldo stellt diese außergewöhnliche Gelegenheit die perfekte Verbindung zwischen toskanischer Tradition und zeitgenössischer Architektur dar. Das Projekt sieht die Versetzung und den Wiederaufbau einer charakteristischen Scheune aus Stein vor, die so neu positioniert wird, dass sie einen Panoramablick auf die historischen Türme von San Gimignano und das mittelalterliche Dorf Certaldo Alto bietet. Das Ergebnis wird eine exklusive Residenz sein, eingebettet in die Privatsphäre der Landschaft und doch perfekt in die landschaftliche Umgebung integriert. Der bereits genehmigte architektonische Entwurf sieht eine freistehende, nach Osten und Süden ausgerichtete Villa vor, die sich über zwei Ebenen erstreckt und eine Wohnfläche von 140 m² (1.506,95 sq ft) bietet. Im Erdgeschoss wird sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und maßgefertigter Küche befinden, der so gestaltet ist, dass er elegante und funktionale Räume bietet. Der Schlafbereich umfasst zwei Hauptsuiten und drei Badezimmer, deren Raumaufteilung darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort zu gewährleisten und das natürliche Licht sowie das umliegende Panorama optimal zur Geltung zu bringen. Im Außenbereich wird das Anwesen von einem privaten Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen und einem Acker umgeben sein, wodurch die ideale Kulisse für Panoramaterrassen und Bereiche für geselliges Beisammensein im Freien entsteht. Das Projekt umfasst zudem eine Garage und vier private Parkplätze. Einer der größten Vorteile dieses Angebots besteht darin, dass alle Baugenehmigungen und Visualisierungen bereits genehmigt wurden, sodass der zukünftige Eigentümer sofort mit den Bauarbeiten beginnen kann. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, eine moderne Residenz im Herzen der toskanischen Landschaft zu errichten – mit unvergleichlicher Aussicht, absoluter Ruhe und dem Komfort, das historische Zentrum von Certaldo sowie alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten zu erreichen.

IMMOBILIE Ref.: FIR3800
Ort: Certaldo, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typ: Zu sanierende Steinscheune mit Grundstück, auf zwei Ebenen angelegt; ca. 140 m², dazu Garten, landwirtschaftliche Fläche, Garage und Parkplätze
Baujahr: in Planung
Renovierungsjahr: Neubau
Zustand: im Bau
Grundstück/Garten: privater Garten und Grundstück von ca. 540 m², aufgeteilt in 539 m² Ackerland und eine als Olivenhain genutzte Fläche