Urlaub auf dem Bauernhof 52 Schlafzimmer, 900 m²

Dicomano, Florenz (provinz)

Dicomano - Orticaia Location. Gelegen in der Landschaft, nur 35 km vom Zentrum von Florenz und 95 km von Bologna entfernt, umgeben von einem fantastischen Panoramablick, wird ein prächtiger Agriturismo mit angeschlossenem Bauernhof zum Verkauf angeboten. Der Agriturismo, der seit 1997 in Betrieb ist, besteht aus 13 Apartments: 6 Zweizimmerwohnungen, 5 Dreizimmerwohnungen und 2 Vierzimmerwohnungen. Jedes Apartment ist mit einer komplett ausgestatteten Küche, einem separaten Eingang und einem privaten Garten oder einer Terrasse ausgestattet. Es gibt auch einen Gemeinschaftsbereich, der aus einem Wohnzimmer, einer Rezeption, einer Küche und einem Waschraum sowie Technik- und Lagerbereichen besteht. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Pool mit den Maßen 8x16 m, der 2022 komplett renoviert wurde, und einen neu errichteten Stall. Der Bauernhof erstreckt sich über eine eigene Fläche von etwa 30 Hektar. Die Nutzung ist hauptsächlich für Weiden, Ackerland und Gehölz vorgesehen, zusätzlich zu 2,34 Hektar, die für den Rebsortenanbau bestimmt sind, mit einer zertifizierten potenziellen Produktion von 130 q.li CHIANTI-Trauben und 40 q.li IGT-Trauben. Darüber hinaus ist es für die biologische Produktion von Vieh, Trauben, Oliven und Futtermitteln zertifiziert. Die elektrische Anlage ist an eine Photovoltaikanlage (auf dem Dach des Stalls installiert) mit einer Leistung von 12,6 kWh angeschlossen. Die Gasanlage, die die Küchen und Heizkessel (ein Kessel pro Apartment und einer für den Gemeinschaftsbereich) versorgt, wird mit Flüssiggas betrieben. Die Lage des Bauernhofs, nur 1,4 km vom Zentrum von Dicomano entfernt, ermöglicht den Zugang zu allen Notwendigkeiten des täglichen Lebens und zu Dienstleistungen wie Bahnhöfen, Flughäfen, Autobahn sowie der renommierten Rennstrecke Mugello, die jedes Jahr internationale Veranstaltungen ausrichtet. Energieklasse: G