Kleines Dorf , 125 m²

Firenzuola, Florenz (provinz)

Firenzuola, in einer bezaubernden Landschaft gelegen, eingebettet in das noch unberührte Grün der Natur des toskanischen Romagnolo Apennins, nur wenige Kilometer vom Mugello und dem Bilanciano-See entfernt, gut bedient von den Autobahnausfahrten A1 von Roncobilaccio, Pian del Volio, Firenzuola oder Barberino del Mugello, ein beliebtes Ziel für Sportler, die Motor lieben, aber auch eine unbestrittene Oase für Liebhaber der beiden Räder, Trekking und Outdoor-Leben bieten wir exklusiv eine echte Ecke des Paradieses. Eingebettet in einen wunderschönen Park von etwa drei Hektar, in dem sich spektakuläre hohe Bäume auf den Rasenflächen abwechseln, finden wir eine Villa von etwa 125 Quadratmetern. (mit der Möglichkeit der Erweiterung um weitere 40 Quadratmeter. und Nutzungsänderung von Haus zu Restaurant) Bestehend aus drei komfortablen Schlafzimmern, einem sehr großen Wohnzimmer mit Kamin, der Küche und 2 Bädern. Entlang der Ostgrenze des Grundstücks verläuft die Provinzstraße Bruscoli, während sich an der Südgrenze ein charakteristischer Bach mit klarem und kühlem Wasser befindet. Das Projekt umfasst das Durchführbarkeitsprojekt mit einer befürwortenden Stellungnahme zum Bau von 300 Quadratmetern. zu kommerziellen Zwecken, die derzeit definiert werden, sowie den Durchgang des Grundstücks zum Touristenziel mit der Möglichkeit, einen Wohnmobilparkplatz mit 20 Stellplätzen mt zu bauen. 9x10 mit Stromanschluss und 30 Stellplätzen mt. 8x8 mit elektrischem Anschluss. Die Stellplätze werden durch Hecken für Privatsphäre begrenzt und mit Wasser, Duschen, Toiletten und Geschirrspülern in den öffentlichen Bereichen ausgestattet. Es wird auch möglich sein, einen eingezäunten Hundebereich von 4800 m2 zu schaffen. sowie ein Kinderspielplatz, ein Grillplatz mit Tischen und Bänken, ein Picknickplatz mit Tischen und Bänken, Servicebe- und Entladen von Grauwasser, Abfluss für chemische Toilette und Empfangsbox mit Telefon, PC und Erste-Hilfe-Bereich. Dies ist also ein fantastischer Komplex mit einem wirklich enormen Potenzial, einem ausgezeichneten Deal. ENGLISH TEXT: Firenzuola ist ein traditionelles mittelalterliches Tuscan-Town-Tunnel, das in den grünen of the still uncontaminated nature of the Tosco Romagnolo Apennines, a few kilometers from the Mugello byke racking circuit and the Bilancino lake, well serviert von der A1 Railway {Exit of Roncobilaccio}l, close to Barberino of Mugello, a popular designation for sports lovers of motors, but also an undisputed oasis for lovers of two wheels, trekking and outdoor life, wir bieten ein exklusives Corner of Paradies an. Eingebettet in einen wonderful park of about three hectares, where spectacular tall trees alternate with English lawns, this beautiful villa of about 125 quadratmeters. (With-Möglichkeit einer Erweiterung der Fläche von 40qm. and change of use from home to restaurant) Composed of three komfortable bedrooms, a very large living room with fireplace, kitchen and 2 bathrooms. The provincial road of Bruscoli runs along the eastern border of the property, while a characteristic stream with clear and fresh water flows along the southern border. Das Anwesen umfasst das feasibility project with a favorable opinion to build 300 quare meters. for commercial purposes currently being defined, as well as the passage of the land to tourist destination with the möglichkeit of making a camper stop with 20 pitches mt. 9x10 mit electronic connection and 30 pitches mt. 8x8 with AMICAL connection. The pitches will be delimited by hedges for privacy and equipped with water, showers, toilets and sinks for dishes in the common areas. Es wird also möglich sein, ein Fenced Dog Area von 4800qm zu schaffen. a well as a play area for children, a grill area with tables and benches, a picknick area with tables and benches, gray water loading and unloading service, chemical toilet discharge and reception box with telephone, PC and first aid area. Dies ist eine fantastische Ergänzung mit einem Truly-Enormous-Potenzial. Excellent deal Energieklasse: G EPI: 554,05 kWh / m2 Jahr