Landwirtschaftlicher Betrieb 13 Schlafzimmer, 1140 m²

Gambassi Terme, Florenz (provinz)

Chianti

La Vedetta mit Chianti DOCG-Weinbergen, Gambassi Terme, Florenz - Toskana
Weingut mit Jagdrevier und zu restaurierendem Dorf mit altem Wachturm zum Verkauf in der Nähe von Florenz. In den Chianti-Hügeln südwestlich von Florenz, in einem von alten Dörfern, Wäldern und bebauten Feldern umgebenen Gebiet, das von den Etruskern bis zu den Pilgern der Via Francigena schon immer ein Land des Transits und der Durchreise war und für seine Wohltaten bekannt ist Eigenschaften seines Thermalwassers. Mit einem spektakulären Blick auf die mittelalterlichen Türme von San Gimignano steht ein alter Wachturm, das Zentrum eines Weinguts mit Chianti DOCG-Weinbergen, Olivenhainen, Wäldern und einem privaten Jagdrevier. Rund um den Turm haben sich im Laufe der Jahrhunderte weitere Gebäude zu einem kleinen Bauernhaus entwickelt, bestehend aus einem Hauptgebäude mit Keller im Erdgeschoss und vier Wohnungen in den Obergeschossen mit insgesamt 13 Schlafzimmern, einem Gebäude mit Holzofen und Nebengebäude für die Landwirtschaft. Die Steinmauern des Turms mit hohen Decken aus Holzbalken, die originalen Terrakottaböden und der Blick aus den Fenstern, die sich auf eine bezaubernde Landschaft öffnen, sind sehr eindrucksvoll. Die Gebäude wurden zwischen den 70er und 90er Jahren in verschiedenen Phasen umgebaut. Heute benötigen sie eine neue bauliche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahme mit hervorragendem Potenzial für die Entwicklung und Umwandlung in elegante Residenzen, kombiniert mit dem traditionellen Charme toskanischer Landhäuser. Bis zu 20 Schlafzimmer mit einem einzigartige Aussicht und ein Postkartenpanorama. Die landwirtschaftlichen Flächen, darunter Weinberge und Olivenhaine, sind derzeit an Dritte verpachtet, während das Jagdrevier den perfekten Lebensraum für Wildschweine, Rehe und Zugvögel bietet. La Vedetta ist ein typisch toskanisches Weingut, ein besonderer Ort zum persönlichen Erleben und Erleben mit der Familie, der sich auch perfekt für die Unterbringung von Reisenden aus aller Welt für ihren Urlaub im Herzen des Chianti eignet.


Objektreferenz: FIR2769
Typ: Weingut mit 52,7 Hektar und ca. 1140 m2 Gebäudefläche, bestehend aus einem Herrenhaus von ca. 700 m2 mit einem alten Wachturm auf 4 Etagen, originalen Kellern im Erdgeschoss und 4 Wohnungen in den Obergeschossen, Nebengebäuden zur landwirtschaftlichen Nutzung, Grundstück mit Jagdrevier, Olivenhain und Chianti DOCG- und IGT-Weinberge
Nebengebäude: ehemaliges Hüttengebäude mit Außentreppe, auf zwei Ebenen von ca. 87 m2; ein Gebäude von ca. 20 m2 mit Holzofen, Abstellraum und 1 Badezimmer; ein zweites ehemaliges Bottichkellergebäude von ca. 200 m2 und 7,1 m Höhe an der Spitze; ein Anbau von ca. 45 m2 zur Lagernutzung; ein landwirtschaftlicher Anbau mit einem Schuppen und einer Höhe von 4,4/4,1 Metern für die Lagerung von landwirtschaftlichen Fahrzeugen, von etwa 90 Quadratmetern
Zustand: restaurierbar
Land: 52,7 Hektar Land mit Jagdrevier, 16,68 Hektar Weinberge (14,34 Hektar mit der Bezeichnung Chianti DOCG und 2,34 Hektar mit der Bezeichnung IGT), 3,70 Hektar Olivenhaine, der Rest sind Ackerland und Wälder