Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 460 m²

Greve in Chianti, Florenz (provinz)

Chianti

Historisches Anwesen mit Nebengebäude, weitläufigem, jahrhundertealtem Park, privatem Pool und absoluter Privatsphäre in Greve in Chianti zu verkaufen. Eingebettet im Herzen des Chianti, in der Gemeinde Greve in Chianti, bietet dieses faszinierende Anwesen absolute Privatsphäre, umgeben von jahrhundertealten Wäldern, Weinbergen und dem sanften Plätschern des Wassers, das zu einer einzigartigen und entspannenden Atmosphäre beiträgt. Die Lage ist abgeschieden und dennoch strategisch günstig, erreichbar über eine elegante, von Bäumen gesäumte Privatstraße und etwa 17 km von der Autobahnauffahrt entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 460 m². Das 1920 erbaute und 2021 sorgfältig renovierte Haupthaus bewahrt alle charakteristischen Elemente der toskanischen Tradition, darunter freiliegende Holzbalken, Fußböden aus florentinischem Cotto und Steinkamine. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Salon mit Kaminofen und eine separate Gästewohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Waschküche und zwei Schlafzimmern. Im Obergeschoss befinden sich ein großer Speisesaal mit Kamin sowie der Schlafbereich, der drei Doppelzimmer umfasst, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Nicht weit vom Landhaus entfernt befindet sich die alte Scheune, die heute in einen Raum für geselliges Beisammensein umgewandelt wurde, mit Verkostungsraum und professioneller Küche – ideal für Empfänge und private Veranstaltungen. Das Anwesen ist von über 1,3 Hektar Land umgeben, zu dem ein gepflegter Garten von etwa 2.000 m², Wiesen und bewaldete Flächen gehören. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein angenehmer Sonnenterrassebereich mit einem 3 x 6 Meter großen privaten Pool, der sich perfekt in die Landschaft einfügt, sowie eine ca. 50 m² große Panoramaterrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Immobilie wird mit der Option zum Kauf der Einrichtung angeboten und stellt sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch als charmante Beherbergungsstätte oder Boutique-Relais im Herzen der Toskana eine ideale Lösung dar.

IMMOBILIE Ref.: CNT3668
Lage: Greve in Chianti, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typ: Steinhaus mit Pool, auf zwei Ebenen angelegt; ca. 346 m², zuzüglich ehemaliger Heuboden und Garage
Baujahr: 1920
Renovierungsjahr: 2021
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück/Garten: insgesamt ca. 1,35 Hektar Land, davon 1 Hektar Ackerland, 2.000 m² Garten und 1.540 m² für sonstige Nutzung