Haus 7 Schlafzimmer, 473 m²

Londa, Florenz (provinz)

Gelegen im historischen Herzen von Londa (FI), in der Via Roma, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage, die die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen mit einem unglaublichen Gefühl der Abgeschiedenheit und Ruhe verbindet. Wie man den beigefügten Fotos entnehmen kann, erhebt sich die Villa auf einer erhöhten Position, die nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick auf die Dächer des Dorfes und die grünen Hügel bietet, sondern ihr auch ein einzigartiges Mikroklima verleiht. Die Höhe und die dichte Vegetation des Parks, der sie umgibt, garantieren nämlich eine angenehme natürliche Kühle während der heißen Sommertage. Londa selbst ist der perfekte Ausgangspunkt, nur wenige Schritte von der Gegend des Mugello entfernt, die für ihre gastronomischen Exzellenzen, historischen Schlösser und wunderschönen Spaziergänge bekannt ist, und nur wenige Schritte von Florenz entfernt und bietet die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben, ohne auf die Dienstleistungen und Attraktionen der berühmtesten Kunststadt der Welt zu verzichten. Das umliegende Gebiet ist reich an malerischen Dörfern, Naturparks und Wanderwegen, ideal für alle, die das Leben im Freien und die Entdeckung der Schönheiten der Toskana lieben. Diese prächtige Villa, die in den 1970er Jahren erbaut wurde, zeichnet sich sofort durch ihren einzigartigen und eleganten architektonischen Stil aus, der sich in den aufwendigen schmiedeeisernen Geländern widerspiegelt, die die weitläufigen Terrassen säumen, und in den suggestiven Holzrahmen der Fenster, die einen Charme vergangener Zeiten verleihen, wie auf den Fotos zu sehen ist. Die Immobilie, die auf allen vier Seiten frei steht, wird von einem weitläufigen, eingezäunten Park von etwa 1200 m² umgeben, einer wahren grünen Oase, die auch einen komfortablen C3-Raum von 50 m² umfasst, perfekt als Garage oder Mehrzweckraum. Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor, das zu einer von Bäumen gesäumten Allee führt, die zum Gebäude führt, das sich in zwei separate Wohneinheiten gliedert, ideal für zwei Familien oder für alle, die großzügige Räume wünschen. Im Erdgeschoss empfängt man die Gäste mit einem hellen Wohnzimmer dank großer Fenster, die den Blick auf den Garten freigeben. Diese Ebene umfasst außerdem eine bewohnbare Küche mit einem wunderschönen Kamin und Zugang zum Garten, drei Doppelzimmer, einen weiteren großzügigen Raum, der ideal als viertes Schlafzimmer geeignet ist, und ein großes, fensterverglastes Badezimmer. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über die erste und zweite Etage, die über eine großartige Außentreppe erreichbar ist, die zu einer weitläufigen überdachten Terrasse führt, die mit dem Garten verbunden ist, perfekt für Abendessen im Freien. Der Eingang führt in einen eleganten Flur, von dem aus man in ein elegantes Wohnzimmer gelangt, das dank der großen Fenster, die auf eine bewohnbare Vorderterrasse mit einem gemütlichen Kamin blicken, mit natürlichem Licht durchflutet ist, der eine warme und familiäre Atmosphäre schafft. Ein geräumiges Esszimmer und eine bewohnbare Küche, ebenfalls mit einem zweiten Kamin und direktem Zugang zur Hinterterrasse und zum Garten ausgestattet, vervollständigen den Wohnbereich, zusammen mit einem Büro und einem Badezimmer. Der Schlafbereich befindet sich im zweiten Stock und ist über eine raffinierte Holztreppe erreichbar, der bieten vier weitere Doppelzimmer. Zwei davon haben Zugang zu einer privaten Dachterrasse von etwa 100 m², einer wahren Sonnenterrasse mit spektakulärem Blick auf die umliegenden Hügel. Dieser Stock wird durch zwei weitere fensterverglaste Badezimmer ergänzt, eines davon en-suite. Das Objekt, das sich in ausgezeichnetem Zustand befindet, verfügt über hochwertige Oberflächen, die seinen Charakter hervorheben, wie Parkett- und Marmorböden, Holzfenster mit Doppelverglasung für maximalen thermischen und akustischen Komfort, Metallgitter und Holzläden. Mit der Energieklasse G stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die eine prestigeträchtige Residenz inmitten von Grünflächen und mit großzügigen Räumen suchen, nur einen Katzensprung von den Wundern der Toskana entfernt. Energieklasse: G