Kleines Dorf 7 Schlafzimmer, 500 m²

Pelago, Florenz (provinz)

Chianti

SAN FRANCESCO Eingebettet in die Ruhe und die atemberaubende Landschaft der toskanischen Landschaft, nur 1,5 km vom Bahnhof Pontassieve und in unmittelbarer Nähe des Dorfes San Francesco entfernt, bieten wir ein Bauernhaus von 500 Quadratmetern mit authentischem Charme zum Verkauf an, das komplett renoviert und zum Leben bereit ist. Das Anwesen, das über einen doppelten unabhängigen Eingang verfügt, besteht aus drei autonomen Immobilieneinheiten und ist ideal für große Familien, mehr Familien oder für diejenigen, die ein touristisches Gastgewerbe gründen möchten (B & B, Bauernhaus, Kurzmiete). Raumaufteilung: Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Ebenen mit 13 Zimmern, 2 Küchen und 4 Bädern: geräumige und helle Zimmer, perfekt für ein komfortables Familienleben oder für Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich zwei unabhängige Wohnungen: einer von ca. 95 qm, einer von ca. 50 qm, ideal als Unterkunft für Familien, Ferienhaus oder Einkommenseinheit. Außenbereiche und Ausstattung: Das Anwesen ist von einem flachen Garten von ca. 5.000 Quadratmetern umgeben, mit Grünflächen, die sich perfekt für Outdoor-Spiele, Sommerabende oder Momente der Entspannung in der Natur eignen. Das Anwesen umfasst private Parkplätze, die von der Straße aus leicht zu erreichen sind. Technische und Plus-Eigenschaften: Doppelter Eingang (Möglichkeit des separaten Zugangs für jede Einheit) Natürliches Quellwasser, zusätzlich zum öffentlichen Wassernetz Photovoltaikmodule und Sonnenkollektoren zur Energieerzeugung und Warmwassersanierung Komplette Umstrukturierung (Dach, Fassaden, Armaturen) Ausrichtung auf vier Seiten mit ausgezeichnetem Tageslicht Panoramablick auf die Hügel der Toskana Reservierter Kontext, aber in der Nähe von Dienstleistungen (Schulen, Geschäfte, Transport) Ideal für: Große Familien auf der Suche nach Platz, Unabhängigkeit und Natur Investoren in der Tourismus- / Empfangsbranche Ausländer, die eine authentische Residenz in der Toskana suchen, umgeben von viel Grün, aber gut mit Florenz und anderen Kunststädten verbunden Eine vielseitige, nachhaltige und mit großem Potenzial ausgestattete Lösung. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und den einzigartigen Charme dieser Immobilie zu entdecken. Energieklasse: .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .