Villa 11 Schlafzimmer, 1155 m²

San Casciano in Val di Pesa, Florenz (provinz)

Chianti

UNSER EXKLUSIVER Immobilienkomplex / typische florentinische historische Villa aus dem 14. Jahrhundert mit ca. 17 ha Land in San Casciano Val di Pesa, Cetinella-Gebiet ca. 4 km von San Casciano und ca. 20 km von Florenz entfernt. MÖGLICHKEIT, NUR DAS VOLLSTÄNDIG ODER NUR DAS LAND ODER DAS ENTRAMBI ZU KAUFEN. Der Immobilienkomplex besteht aus dem Hauptgebäude, 2 Terrassen, 5 Lagerräumen und einer Kapelle plus angrenzenden Kellern und Technikräumen. Der GRUNDSTÜCK mit einem großen und gepflegten Garten von ca. 2000 m2, der über ein majestätisches Tor der Zeit zugänglich ist, hat eine Form von gestapeltem Hufeisen A2 von ca. 500 m2 auf 3 Ebenen, Erdgeschoss, Obergeschoss und zweiter Stock / Pinienwald, mit herrlicher zentraler Terrasse, die von einer herrlichen überdachten Loggia überragt wird, von der Terrasse aus hat man Zugang zu einer noch geweihten Kapelle, zum Orciaiaia und über ein großes Tor gelangen Sie in den tergalen Teil des Panoramakomplexes auf dem Grundstück von ca. 17 ha, von denen ca. 8 ha mit Olivenbäumen bepflanzt sind und ca. 9 mit Weinbergen (gepflegt) 73% Sangiovese, 21% Merlot, 4% Cabernet Sauvignon, 2% Montepulciano kultiviert wurden. Beschreibung Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich eine Wohnung, die ursprünglich für Servicepersonen genutzt wurde, darunter die Küche, ein Schlafzimmer und das Badezimmer sowie ein Keller / Technikraum. Die Steintreppe führt in den ersten Stock, der in ein großes Wohnzimmer führt, während der Korridor die 3 Doppelzimmer und 2 Badezimmer trennt. Von der Terrasse führt eine Steintreppe zur überdachten Loggia, die durch drei Türen in einen weiteren Flügel der Villa führt, der auch vom Seitenteil des Hauptgebäudes aus vom Garten mit eigenem Eingang aus zugänglich ist. Hier finden wir das Wohnzimmer mit einem charakteristischen funktionierenden Kamin, wobei wir die große Wohnküche, drei Schlafzimmer und 2 Badezimmer, fortsetzen. Mit dem Hauptgebäude sind 2 gestapelte Terrassen A3 verbunden, eines von ca. 131 m2, bestehend aus Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer und Abstellraum und 1. Stock mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer, das zweite immer gestapelte A3 von ca. 127 m2, auch bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit der Möglichkeit auf dem tergalen Innenhof, den Pool zu entwerfen. Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein Gebäude mit Loggia zur Lagernutzung von ca. 132 m2 mit einem Innenhof von ca. 123 m2. Der Immobilienkomplex befindet sich in einem guten Zustand, die letzten kompletten Renovierungsarbeiten stammen aus dem Jahr 1965, es würde für verschiedene Zwecke als Hauptwohnsitz für große Familien genutzt, die in völliger Ruhe inmitten der Natur leben möchten, aber gleichzeitig in der Nähe der großen Städte oder zur Aufteilung in Wohnungen, die als Ferienhaus oder ähnliches genutzt werden. Ausgezeichnete Gelegenheit. Energieklasse: G