Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 1250 m²

San Casciano in Val di Pesa, Florenz (provinz)

Chianti

Bauernhaus aus Stein mit atemberaubender Aussicht und Grundstück zum Verkauf in San Casciano im Val di Pesa, Florenz. Das Bauernhaus ist von einem Hektar Olivenhain und Wald umgeben. Der Turm wurde im Jahr 1100 als militärischer Wachturm an einem strategischen Punkt mit Blick auf das Pesa-Tal errichtet und war von grundlegender Bedeutung in den zahlreichen Schlachten zwischen Florenz und Siena. In den folgenden Jahrhunderten wurde es erweitert und in ein Nonnenkloster umgewandelt. Es wird von einem alten unterirdischen Tunnel gesprochen, der das Kloster mit der nahegelegenen Pieve di S.Giovanni in Sugana verband. Es wurde im 17. Jahrhundert von der Florentiner Adelsfamilie der Corsini-Prinzen gekauft und anschließend in einen Bauernhof umgewandelt. Noch heute schätzen wir: den alten Portikus, den Brunnen und den Anfang des 14. Jahrhunderts gebauten Ofen, die eleganten Innenbögen, eine imposante Eichenholzpresse zur Ölherstellung. Das Schloss-Kloster dominiert auf 360° mit seinen 310 Metern über dem Meeresspiegel eines der schönsten Täler des Chianti, das des Flusses Pesa, der lautlos die süßen und charakteristischen toskanischen Hügel durchquert, begrenzt von einem entspannenden und romantischen Fußgängerweg dazwischen Wälder und Wiesen. Das edle Gebäude wurde mit alten Techniken unter Verwendung von Flusskieseln erbaut und harmoniert mit den Weinbergen und Olivenhainen, die es umgeben und die alle von einer reichen Fauna bereichert werden. Wir befinden uns im begehrten Land des Chianti Classico, einem Wein, der auf der ganzen Welt für seine Aromen und Geschmacksrichtungen bekannt und geschätzt ist. Im Inneren können Sie einen alten Portikus bewundern, der von schlanken Säulen und eleganten Kapitellen aus Sandstein getragen wird, es ist ein prächtiges Sommerwohnzimmer, eine große Innenterrasse, von der aus wir eine atemberaubende Aussicht und bezaubernde Sonnenuntergänge hinter den herrlichen Gipfeln der Apuanischen Alpen genießen können. 1983 führten die neuen Besitzer eine sorgfältige konservative Restaurierung durch. Die Innenräume haben eindrucksvolle Eigenschaften: Das Badezimmer, das in den antiken Turm eingebaut wurde, gilt als das schönste seiner Art in Italien; die drei gewölbten Steinkeller können auch als prächtige Tavernen genutzt werden; der Bottichkeller mit originalen Eichenkapitellen und Balken hat große Nischen, wo einst die großen Bottiche standen; 7 sind die Kamine, die die verschiedenen Räume heizen und beleben und ihre Geschichte mit den Wappen der Adelsfamilien überliefern (andere können angefertigt werden); Das Anwesen präsentiert sich als sehr solide Struktur auf zwei Etagen, bestehend aus fünf Wohnungen, einem Bottichraum, zwei Tavernen, drei Kellern, einer großen Terrasse und dem Gemeinschaftsbereich. 37 Zimmer, davon 27 sorgfältig mit original toskanischen Materialien restauriert, 9 teilweise restauriert (ausgebaute Dachböden und Dächer). Die erste Wohnung von ca. 500 m2 umfasst vier Schlafzimmer, drei Lounges/Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Badezimmer, einen Keller, zwei Terrassen, einen Kreuzgang und eine Loggia. Die zweite, ca. 185 m2, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Kamin, einem begehbaren Kleiderschrank, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei Fluren und einem Keller. In der dritten Wohnung von etwa 200 Quadratmetern finden wir ein Badezimmer und zwei Kamine. Die vierte und fünfte Wohnung müssen teilweise oder vollständig renoviert werden und sind 115 bzw. 70 m2 groß. Der 56 m2 große Bottichraum, die 48 m2 große Taverne und die kleinere 28 m2 große Taverne sind teilweise restaurierungsbedürftig. Die vorhandenen Materialien sind original und typisch toskanisch, wie sichtbare Holzbalken (Eiche oder Kastanie), Backsteinbögen, Terrakotta- und Steinböden. Die Lage ist optimal: das letzte Haus an einer Privatstraße, völlig unabhängig, aber nicht isoliert, und dank des wichtigen Touristenzustroms kann das Anwesen als einzelne Einheit oder teilbar in mehrere Wohnungen mit unabhängigen Eingängen und Gärten genutzt werden.