Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 370 m²

Castel del Piano, Grosseto (provinz)

maremma

Casale La Gabella in Castel del Piano, Grosseto - Toskana


Eingebettet in die sanften Hügel am Fuße des Monte Amiata, in dominanter Panoramalage, ist La Gabella ein Bauernhaus aus Stein aus dem Jahr 1200. Seine strenge Form zeugt von seinen seit 1215 dokumentierten Ursprüngen als Grenzstation für den Zahlungsverkehr der Zölle zwischen der Republik Siena und dem Kirchenstaat. Komplett eingezäunt ist es nach 1,3 km gut ausgebauten Feldweg zu erreichen. Das kürzlich für Wohn- und Gastronomiezwecke renovierte Gebäude besteht sowohl außen als auch innen aus Gips und Stein. Die Decken sind mit den charakteristischen Holzbalken und Terrakottaziegeln der toskanischen ländlichen Architektur versehen, durchsetzt mit Steinbögen, die den Wohnbereich in separate Bereiche unterteilen. Die Böden sind aus wunderschöner handgefertigter Terrakotta. Aufgeteilt in vier Einheiten der Energieklasse A3, die separat, aber bei Bedarf leicht zusammenfügbar sind, befindet sich die Hauptwohnung im ersten Stock, während im Erdgeschoss der Raum in eine größere Wohnung und zwei Mini-Wohnungen aufgeteilt wurde. Das Bauernhaus wird durch einen Keller, eine Terrasse, die die gesamte Länge der Fassade einnimmt, und eine komfortable Veranda mit Blick auf den Swimmingpool mit römischer Treppe und einem gepflasterten Solarium vervollständigt, von dem aus Sie ein unbeschreibliches Panorama genießen können. Das Anwesen befindet sich auf einem etwa 1 Hektar großen Grundstück, auf dem sich ein Weinberg für die Eigenproduktion und ein Olivenhain mit 30 jahrhundertealten Olivenbäumen befinden. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Unternehmen in großen Mengen zu erwerben, zu dem auch eine renommierte Ölmühle und Grundstücke von bis zu 16,8 Hektar gehören.




EIGENTUM Ref: GRO2885
Energieklasse: A+++
Wo: Castel del Piano, Provinz: Grosseto, Region: Toskana
Typ: 370 m2 großes Bauernhaus auf zwei Ebenen, Energieklasse A3, auf 1 Hektar Grundstück mit Swimmingpool und jahrhundertealtem Olivenhain, möbliert
Baujahr: 1200
Renovierungsjahr: 2004/2005
Zustand: ausgezeichnet
Land: ca. 1 Hektar, darunter 100 m2 Weinberg für die Eigenproduktion und 300 jahrhundertealte Olivenbäume. Möglichkeit zum Kauf von 16,8 Hektar, davon 6 Hektar Olivenhaine von Seggianese Olivastra, 3 Niederwälder und der Rest Ackerland