Villa 4 Schlafzimmer, 350 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (provinz)

maremma

Mitten im Herzen der Maremma, nur wenige Kilometer von den Stränden von Talamone entfernt und mit einem Blick bis zum Monte Argentario und der Insel Giglio, stellt diese Villa eine perfekte Mischung aus toskanischer Tradition und modernem Komfort dar. Mit einer Gesamtfläche von ca. 350 Quadratmetern wurde sie zwischen 2008 und 2013 auf einem ca. 2 Hektar großen Grundstück erbaut und zeichnet sich durch ihren typisch toskanischen Baustil mit Steinfassaden, Travertinbögen und Loggias aus, die eine authentische Atmosphäre schaffen. Die Innenräume sind raffiniert und hell, mit freiliegenden Holzbalkendecken und edlen Fußböden, die abwechselnd aus Eichenparkett, Keramik und handgefertigten Harzen bestehen. Die Wärme der holzbefeuerten Kamine, die in den beiden Wohnbereichen und in zwei der Doppelschlafzimmer vorhanden sind, sorgt für eine zusätzliche entspannende Atmosphäre. Die Villa besteht aus zwei Hauptebenen und einem Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine professionelle Küche mit hochwertigen Geräten (Wolf-Backofen, Doppelkühlschrank, Weinkeller, schneller und traditioneller Geschirrspüler, Speisenwärmer und Mikrowelle) und mit einem Eckkamin, ein Badezimmer und technische Räume. Im ersten Stock befinden sich die Master-Suite mit privater Loggia, zwei weitere Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Kamin sowie ein Einzelzimmer mit eigenem Bad. Die Villa ist von einem ca. 2 Hektar großen Privatpark umgeben, der 130 Olivenbäume, einen Gemüsegarten und einen kleinen Wald umfasst. Das Schmuckstück der Villa ist der herrliche 14x7 Meter große Swimmingpool, der mit einer seitlichen Treppe im römischen Stil ausgestattet ist, um das Schwimmen vom Rand aus zu ermöglichen. Der Außenbereich wird durch einen Grillplatz, einen Holzofen für Pizza, eine Loggia und einen Wohnbereich im Freien vervollständigt, der sich perfekt für Mittag- und Abendessen mit Freunden eignet. Ausgestattet mit Klimaanlage und jeglichem modernen Komfort, ist diese Residenz mit Meerblick bereit, mit Familie und Freunden bewohnt zu werden, aber auch perfekt als Einkommensinvestition und für die Beherbergung von Touristen für ihre Ferien in der Toskana.
Objekt-Nr.: GRO2350
Wo: Magliano in Toscana, Provinz: Grosseto, Region: Toskana
Typ: 350 qm großes Bauernhaus auf zwei Ebenen mit Schwimmbad und 2 Hektar großem Park mit Garten und Olivenhain
Baujahr: 2008-2013
Zustand: ausgezeichnet
Land: ca. 2 Hektar mit Rasengarten, 130 Olivenbäumen, Gemüsegarten, Hain
Swimmingpool: 14x7 m mit seitlicher Treppe im römischen Stil