$1.933.470

(1.650.000 €)

Villa 4 Schlafzimmer, 350 m²
Magliano in Toscana, Grosseto (provinz)
maremma

Villa in Magliano in Toscana
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Mitten im Herzen der Maremma, nur wenige Kilometer von den Stränden von Talamone entfernt und mit einem Blick bis zum Monte Argentario und der Insel Giglio, stellt diese Villa eine perfekte Mischung aus toskanischer Tradition und modernem Komfort dar. Mit einer Gesamtfläche von ca. 350 Quadratmetern wurde sie zwischen 2008 und 2013 auf einem ca. 2 Hektar großen Grundstück erbaut und zeichnet sich durch ihren typisch toskanischen Baustil mit Steinfassaden, Travertinbögen und Loggias aus, die eine authentische Atmosphäre schaffen. Die Innenräume sind raffiniert und hell, mit freiliegenden Holzbalkendecken und edlen Fußböden, die abwechselnd aus Eichenparkett, Keramik und handgefertigten Harzen bestehen. Die Wärme der holzbefeuerten Kamine, die in den beiden Wohnbereichen und in zwei der Doppelschlafzimmer vorhanden sind, sorgt für eine zusätzliche entspannende Atmosphäre. Die Villa besteht aus zwei Hauptebenen und einem Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine professionelle Küche mit hochwertigen Geräten (Wolf-Backofen, Doppelkühlschrank, Weinkeller, schneller und traditioneller Geschirrspüler, Speisenwärmer und Mikrowelle) und mit einem Eckkamin, ein Badezimmer und technische Räume. Im ersten Stock befinden sich die Master-Suite mit privater Loggia, zwei weitere Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Kamin sowie ein Einzelzimmer mit eigenem Bad. Die Villa ist von einem ca. 2 Hektar großen Privatpark umgeben, der 130 Olivenbäume, einen Gemüsegarten und einen kleinen Wald umfasst. Das Schmuckstück der Villa ist der herrliche 14x7 Meter große Swimmingpool, der mit einer seitlichen Treppe im römischen Stil ausgestattet ist, um das Schwimmen vom Rand aus zu ermöglichen. Der Außenbereich wird durch einen Grillplatz, einen Holzofen für Pizza, eine Loggia und einen Wohnbereich im Freien vervollständigt, der sich perfekt für Mittag- und Abendessen mit Freunden eignet. Ausgestattet mit Klimaanlage und jeglichem modernen Komfort, ist diese Residenz mit Meerblick bereit, mit Familie und Freunden bewohnt zu werden, aber auch perfekt als Einkommensinvestition und für die Beherbergung von Touristen für ihre Ferien in der Toskana.
Objekt-Nr.: GRO2350
Wo: Magliano in Toscana, Provinz: Grosseto, Region: Toskana
Typ: 350 qm großes Bauernhaus auf zwei Ebenen mit Schwimmbad und 2 Hektar großem Park mit Garten und Olivenhain
Baujahr: 2008-2013
Zustand: ausgezeichnet
Land: ca. 2 Hektar mit Rasengarten, 130 Olivenbäumen, Gemüsegarten, Hain
Swimmingpool: 14x7 m mit seitlicher Treppe im römischen Stil

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
350 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
7
Land
2 ha
Garten
20.000 m²
Energieeffizienzklasse
D
Referenz
GRO2350

Entfernung von:

Flughäfen

71.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

116.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

119.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

119.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

Öffentlicher Verkehr

630 m - Bahnhof - Grosseto

> 20 km - Bushaltestelle

Krankenhaus
1.9 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
Küste
11.5 km
Skigebiet
42.7 km

Informationen über Magliano in Toscana

Höhe
128 m ü.d.M.
Fläche
250.86 km²
Landform
Küstenhügel
Einwohner
3373

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