Bauernhaus 17 Schlafzimmer, 2633 m²

Massa Marittima, Grosseto (provinz)

maremma

Maremma-Villa mit Weinberg und Olivenhain, Massa Marittima, Grosseto - Toskana

Luxuriöses Landgut mit Park, Schwimmbad, Sportanlagen und Reitzentrum zum Verkauf in der Maremma, Toskana. Umschmeichelt von der Meeresbrise, in einer eindrucksvollen Szenerie der Oberen Maremma, mit dem Hafen von Scarlino und den herrlichen Stränden von Punta Ala, nur 15 km entfernt, erstreckt sich das über 37 Hektar große Grundstück des Anwesens über verschiedene Höhen, überwiegend nach Süden ausgerichtet, und abwechselnde Reihen von Weinbergen mit jahrhundertealten Olivenbäumen, die eine außergewöhnliche Kulisse schaffen. Die Weinberge werden mit roten Beerenreben bewirtschaftet, die hervorragende Weine der toskanischen Tradition gepaart mit einer internationalen Ausrichtung hervorbringen: Sangiovese mit Merlot und Cabernet Sauvignon. Eine von Zypressen gesäumte Allee führt zum Herzen des Anwesens mit einem alten Steindorf, bestehend aus einer Hauptvilla und Steingebäuden mit Blick auf einen Innenhof, umgeben von einem atemberaubenden Blick auf den Park, die Hügel und den Stall mit Reitzentrum. Sorgfältig renoviert an einem Ort, an dem sich der natürliche Kontext mit der Geschichte verbindet, eine elegante Residenz, die den rustikalen toskanischen Stil mit doppelt hohen Decken, Fachwerken und freiliegenden Holzbalken in Kombination mit Naturstein- und Marmorelementen perfekt bewahrt. Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt im Erdgeschoss Wohn- und Bankettbereiche, in den oberen Etagen eine professionelle Küche, einen Kinoraum und fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad. Es handelt sich um ein Steingebäude mit Kolonnaden und großen Fenstern, das in ein sehr beeindruckendes Wohnzimmer mit einem zentralen Steinkamin und einem 360°-Blick auf das Grundstück umgewandelt wurde. Zwei weitere Bauernhäuser aus Stein vor dem Innenhof sind für Büros, Multifunktionsräume und zwölf Suiten vorgesehen, alle mit einzigartigen Details, ausgestattet mit Klimaanlage und Badezimmern mit Hydromassage-Wannen. Der Park ist mit Wegen aus Blumenbeeten, einem von Buchsbäumen, Kiefern und aromatischen Pflanzen gesäumten Brunnen, großen Rasenflächen, einem Sportzentrum mit Golf-, Volleyball- und Tennis-Driving-Range sowie einem einzigartigen, mit Travertin ausgekleideten Swimmingpool ausgestattet, der von einem Poolhaus mit Arkaden, Terrassen und Glasfenstern bedient wird. Etwas abseits vom Hauptgebäude befindet sich ein Gemüsegarten mit Obstgarten, ein künstlicher See, ein Reitzentrum mit Boxen, Koppeln und einem Sandfeld, ein Hubschrauberlandeplatz. Das der Ölmühle gewidmete Gebäude und die 1.100 vorhandenen Olivenbäume produzieren ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra direkt auf dem Bauernhof, wirklich bei km 0. Eine bezaubernde Lage und ein angenehmes Klima das ganze Jahr über, ein authentischer Wohnsitz, den Sie mit Familie und Freunden genießen können, um Veranstaltungen und unvergessliche Momente auszurichten oder Reisende für ihren Urlaub zur Entdeckung der Maremma und der Toskana willkommen zu heißen.


EIGENTUM Ref: GRO2684
Wo: Massa Marittima, Provinz: Grosseto, Region: Toskana
Typologie: Weingut von etwa 37 Hektar mit Weiler von etwa Quadratmetern. 2633 Gebäude, bestehend aus 1 Villa auf drei Etagen und 4 renovierten Bauernhäusern mit 17 Zimmern und Suiten, Büros und Multifunktionsräumen, sowie einem Stall mit Reitzentrum, einer Ölmühle, einem Keller und weiteren Gebäuden zur landwirtschaftlichen Nutzung, Park mit italienischem Garten, Schwimmbad mit Poolhaus, Tennis, Volleyball, Golf und Hubschrauberlandeplatz
Baujahr: 1800
Renovierungsjahr: Zwischen 2011 und 2019 schrittweise renoviert
Zustand: ausgezeichnet. Ein Gebäude befindet sich im Rohzustand und wird renoviert
Garten: 2,7 Hektar großer Park mit italienischem Garten, Park mit Tennisplatz, Beachvolleyball, Golf mit Driving Ranges, Reitzentrum mit Paddocks und Sandplatz
Land: 37,4 Hektar inklusive Park, ein Gemüsegarten mit Obstgarten von etwa 1 Hektar, 20,7 Hektar Ackerland, 7,4 Hektar Olivenhain mit 1.100 Bäumen, 3,7 Hektar Ackerland mit Bäumen und Wäldern, 2,7 Hektar Weinberge mit Sangiovese, Merlot und Cabernet Sauvignon
Schwimmbad: 2018 erbaut, ca. 140 m² groß, zusätzlich zu einem Solarium und Hydromassagewannen, bedient von einem 231 m² großen Poolhaus