Bauernhaus 9 Schlafzimmer, 604 m²

Montieri, Grosseto (provinz)

maremma

Casale Il Pavone mit Nebengebäude, Montieri, Grosseto - Toskana
Wunderschönes renoviertes Bauernhaus aus Stein mit Photovoltaik, Fernwärme, Bauernhaus und Grundstück zum Verkauf in den Colline Metallifere, Grosseto. Im Grünen der Colline Metallifere, zwischen den Provinzen Siena und Grosseto, in einem von den Kräften der Natur gesegneten Gebiet, befindet sich das Bauernhaus Il Pavone, ein Bauwerk aus dem Jahr 1600, das durch eine geschickte Antiseismik wieder zum Leben erweckt wurde Renovierung, die jedoch ihre Herkunft und ihre Umweltlage respektierte. Das von Feldern und üppigen Wäldern umgebene Anwesen ist leicht über eine Provinzstraße erreichbar und besteht aus einem Bauernhaus und einem Nebengebäude, die auf einem umzäunten Garten in etwa 3 Hektar Wald-, Weide- und Ackerland stehen. Die aus hellem lokalem Stein gefertigte Haupteinheit mit einer Fläche von 448 m² auf zwei Etagen empfängt Sie durch eine mit duftenden Glyzinien bedeckte Veranda. Der Innenraum verfügt über Terrakotta- und Parkettböden, Holzbalken und eine minimalistische Einrichtung mit viel Liebe zum Detail, ebenso wie der Anbau, der ca. 122 m2 groß ist und sich ebenfalls auf zwei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss des Nebengebäudes befindet sich außerdem ein nützlicher Keller. Il Pavone, 650 m über dem Meeresspiegel gelegen, profitiert von den Vorteilen der Geothermie, die es uns in diesem Gebiet ermöglicht, die Betriebskosten zu senken. Darüber hinaus wurde eine 20-kW-Photovoltaikanlage eingebaut. Das Bauernhaus bietet eine sehr hohe Lebensqualität für diejenigen, die dort leben möchten, und für die Gäste, die dort willkommen geheißen werden können, in Symbiose mit der Natur, abseits des Trubels, aber nur wenige Kilometer von den Dienstleistungen entfernt.


Objektreferenz: GRO2958
Wo: Montieri, Provinz: Grosseto, Region: Toskana
Typ: renoviertes Bauernhaus aus Stein von 448 m2 auf zwei Ebenen + 122 m2 Nebengebäude, 6000 m2 eingezäunter Garten, ca. 3 Hektar Land; Genehmigung zum Bau des Schwimmbades
Baujahr: ca. 1600
Renovierungsjahr: 2014/2018 und ständige Wartung
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück/Garten: eingezäunter Garten von ca. 6000 m2 mit Teich; Grundstück von ca. 3 Hektar Wald-, Weide- und Ackerland (Lavendel)
Schwimmbad: genehmigtes Projekt für ein in den Boden eingelassenes Schwimmbad
Parkplatz/Garage: offene Garage im Erdgeschoss von 34 m2


Anordnung:
Hauptbauernhaus:
Erdgeschoss, Wohnung 1 von 265 m2: Veranda, großer Wohnbereich mit Doppel-Essbereich, Küche, 1 Badezimmer/WC, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, 2 Schränke; offene Garage
Erster Stock, Zugang über eine Außentreppe mit Terrasse, Wohnung 2 von 183 m2: mit Wohn-Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer
Annektieren:
Erdgeschoss, 60 m2 großes Lagerhaus
Erster Stock, mit Zugang über eine Außentreppe, Wohnung 3, 62 m2: Studiowohnung mit Kochnische und Bad


Entfernung von Dienstleistungen: 2 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Pisa 151 km, Florenz 98 km


Dienstprogramme:
Festnetz: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Fernwärme mit Kosten von 54 €/Jahr
Wasser: kommunales Wassernetz + 20 m³ Regenwassersammeltank
Strom: aktiv
Abwasserentsorgung: Grube Imhof
Photovoltaik 20 kW
Videoüberwachungssystem + Alarm
Antiseismisch
Isoliertes Dach
Vespaio


Eigentum, das auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen ist
Der Standort ist aus Datenschutzgründen ungefähr
Alle angegebenen Maße sind ungefähre Angaben


Energieklasse: E


Apolloni & Blom RE führt eine technische Due Diligence der Immobilie durch und erstellt einen vollständigen Bericht über den städtebaulichen und Katasterstatus jeder Immobilie. Kunden, die ein erhebliches Interesse an der Immobilie zeigen, können eine Due Diligence verlangen.