Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 3164 m²

Castagneto Carducci, Livorno (provinz)

Fattoria Le Scuderie mit Zugang zum Meer, Castagneto Carducci, Livorno
Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert in einem Pinienwald mit Zugang zum Meer zum Verkauf in Castagneto Carducci, Livorno. Marina di Castagneto ist einer der bekanntesten und beliebtesten Orte an der etruskischen Küste, nur zehn Minuten von Castagneto Carducci und der berühmten Zypressenallee von Bolgheri entfernt. Im Naturschutzgebiet Tombolo mit seinem 460 Hektar großen Pinienwald und 10 km Sandstrand liegt die Fattoria Le Scuderie, ein einzigartiges Anwesen im Herzen der mediterranen Macchia, das sowohl für den privaten Aufenthalt als auch für die Nutzung durch Touristen ein hervorragendes Erholungspotenzial bietet. Es wurde zwischen 1915 und 1919 erbaut, um den Villen der Grafen von Gherardesca zu dienen, mit neun separaten Gebäuden, die für die Pferdeställe, den Kutschenlager, das Wachhaus und einen Teil des Bauernhofs mit der Scheune, den Unterkünften der Bauern und dem Ofen bestimmt waren zum Brotbacken. Die neun Gebäude bestanden aus Stein, die Fassaden waren verputzt und in der typischen roten Farbe der Maremma-Bauernhöfe gestrichen. Die Fattoria Le Scuderie erfordert eine Neugestaltung. Die bestehende Fläche mit neun separaten Gebäuden bietet ein hervorragendes Potenzial für den touristischen Beherbergungssektor mit einer Erweiterung der bestehenden Gebäude und dem Bau neuer Gebäude für weitere 900 m2, die bereits im Stadtplan der Fattoria Le Scuderie enthalten sind Gemeinde Castagneto Carducci, sowie die Möglichkeit, Gebäude für die Gastfreundschaft zu errichten, wie ein Schwimmbad, ein Wellnesscenter, Catering- und Bankettbereiche. Das über 3 Hektar große Grundstück ist von jahrhundertealten Pinien gesäumt, während in der Nähe der Gebäude Palmen wachsen, von denen einige über 6 Meter hoch sind. Mit exklusivem Zugang zum Meer ist die Fattoria Le Scuderie einer der letzten Bauernhofkomplexe im Maremma-Stil, der direkt an der toskanischen Küste errichtet wurde. Er eignet sich perfekt für private Villen, die man mit Familie und Freunden genießen kann, und eignet sich hervorragend als eleganter Badeort.
Objektreferenz: LIV2666
Wo: Castagneto Carducci, Provinz: Livorno, Region: Toskana
Typ: Bauernhof aus dem frühen 20. Jahrhundert, bestehend aus 7 Hauptgebäuden und 2 kleineren Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 1164, auf einem eingezäunten Grundstück von 3,2 Hektar hinter dem Strand, mit der Möglichkeit der Erweiterung um 900 m2 für touristische Aktivitäten, privater Zugang zum Strand, mit privatem Grundstück
Baujahr: 1915-1919
Bedingungen: Sanierungsbedürftig, mit der Möglichkeit, das Volumen für touristische Beherbergungsaktivitäten zu erweitern
Grundstück: 3,2 Hektar eingezäuntes Grundstück, gesäumt von ca. 60 jahrhundertealten Pinien, sowie 30 m2 Grundstück am Strand und Zugangsweg zum Meer
Schwimmbad: Möglichkeit zum Bau
Anordnung:
- La Casa dei Coloni Fläche von 102 m2 auf einer Ebene mit 5 Zimmern + Badezimmern
- Das Wachhaus, Fläche von 286 m2 auf zwei Ebenen mit 5 Zimmern + Badezimmern
- Der Stall mit Turm von 249 m2 auf drei Etagen dient als Scheune und Lager
- Der Pferdestall von 108 m2 auf einer Ebene
- Das Kutschenhaus, Fläche von 179 m2 auf einer Ebene, genutzt als Garage - Der Ofen zum Backen, Fläche von 23 m2 auf einer Ebene
- Der Hühnerstall, Fläche von 4 m2
- Die Limonaia (eingestürzt, in den 1940er Jahren erbaut) Fläche von ca
- Die Fläche des Unterturms beträgt 110 m2 auf zwei Ebenen mit 3 Räumen
Entfernung zu den Dienstleistungen: 650 Meter vom Strand entfernt
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Pisa 75 km, Florenz 130 km, Rom 250 km