$4.286.540

(3.950.000 €)

Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 3164 m²
Castagneto Carducci, Livorno (provinz)

Bauernhaus in Castagneto Carducci

Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Fattoria Le Scuderie mit Zugang zum Meer, Castagneto Carducci, Livorno
Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert in einem Pinienwald mit Zugang zum Meer zum Verkauf in Castagneto Carducci, Livorno. Marina di Castagneto ist einer der bekanntesten und beliebtesten Orte an der etruskischen Küste, nur zehn Minuten von Castagneto Carducci und der berühmten Zypressenallee von Bolgheri entfernt. Im Naturschutzgebiet Tombolo mit seinem 460 Hektar großen Pinienwald und 10 km Sandstrand liegt die Fattoria Le Scuderie, ein einzigartiges Anwesen im Herzen der mediterranen Macchia, das sowohl für den privaten Aufenthalt als auch für die Nutzung durch Touristen ein hervorragendes Erholungspotenzial bietet. Es wurde zwischen 1915 und 1919 erbaut, um den Villen der Grafen von Gherardesca zu dienen, mit neun separaten Gebäuden, die für die Pferdeställe, den Kutschenlager, das Wachhaus und einen Teil des Bauernhofs mit der Scheune, den Unterkünften der Bauern und dem Ofen bestimmt waren zum Brotbacken. Die neun Gebäude bestanden aus Stein, die Fassaden waren verputzt und in der typischen roten Farbe der Maremma-Bauernhöfe gestrichen. Die Fattoria Le Scuderie erfordert eine Neugestaltung. Die bestehende Fläche mit neun separaten Gebäuden bietet ein hervorragendes Potenzial für den touristischen Beherbergungssektor mit einer Erweiterung der bestehenden Gebäude und dem Bau neuer Gebäude für weitere 900 m2, die bereits im Stadtplan der Fattoria Le Scuderie enthalten sind Gemeinde Castagneto Carducci, sowie die Möglichkeit, Gebäude für die Gastfreundschaft zu errichten, wie ein Schwimmbad, ein Wellnesscenter, Catering- und Bankettbereiche. Das über 3 Hektar große Grundstück ist von jahrhundertealten Pinien gesäumt, während in der Nähe der Gebäude Palmen wachsen, von denen einige über 6 Meter hoch sind. Mit exklusivem Zugang zum Meer ist die Fattoria Le Scuderie einer der letzten Bauernhofkomplexe im Maremma-Stil, der direkt an der toskanischen Küste errichtet wurde. Er eignet sich perfekt für private Villen, die man mit Familie und Freunden genießen kann, und eignet sich hervorragend als eleganter Badeort.
Objektreferenz: LIV2666
Wo: Castagneto Carducci, Provinz: Livorno, Region: Toskana
Typ: Bauernhof aus dem frühen 20. Jahrhundert, bestehend aus 7 Hauptgebäuden und 2 kleineren Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 1164, auf einem eingezäunten Grundstück von 3,2 Hektar hinter dem Strand, mit der Möglichkeit der Erweiterung um 900 m2 für touristische Aktivitäten, privater Zugang zum Strand, mit privatem Grundstück
Baujahr: 1915-1919
Bedingungen: Sanierungsbedürftig, mit der Möglichkeit, das Volumen für touristische Beherbergungsaktivitäten zu erweitern
Grundstück: 3,2 Hektar eingezäuntes Grundstück, gesäumt von ca. 60 jahrhundertealten Pinien, sowie 30 m2 Grundstück am Strand und Zugangsweg zum Meer
Schwimmbad: Möglichkeit zum Bau
Anordnung:
- La Casa dei Coloni Fläche von 102 m2 auf einer Ebene mit 5 Zimmern + Badezimmern
- Das Wachhaus, Fläche von 286 m2 auf zwei Ebenen mit 5 Zimmern + Badezimmern
- Der Stall mit Turm von 249 m2 auf drei Etagen dient als Scheune und Lager
- Der Pferdestall von 108 m2 auf einer Ebene
- Das Kutschenhaus, Fläche von 179 m2 auf einer Ebene, genutzt als Garage - Der Ofen zum Backen, Fläche von 23 m2 auf einer Ebene
- Der Hühnerstall, Fläche von 4 m2
- Die Limonaia (eingestürzt, in den 1940er Jahren erbaut) Fläche von ca
- Die Fläche des Unterturms beträgt 110 m2 auf zwei Ebenen mit 3 Räumen
Entfernung zu den Dienstleistungen: 650 Meter vom Strand entfernt
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Pisa 75 km, Florenz 130 km, Rom 250 km

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    3164 m²
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Land
    3,2 ha
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    LIV2666

Entfernung von:

  • Flughäfen

    49.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    63.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    159.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Öffentlicher Verkehr

    3.6 km - Bahnhof - Castagneto Carducci - Donoratico

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    25.6 km
  • Krankenhaus
    11.4 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Campiglia Marittima
  • Küste
    < 100 m
  • Skigebiet
    49.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.5 km - Mini-Markt - La Pineta

    3.2 km - Bäckerei - Panificio Tani

    3.6 km - Supermarkt - Tuodì

    3.6 km - Metzgerei - Macelleria Frolli

  • Essen gehen

    1.4 km - Bar

    1.4 km - Restaurant - Dal Maestro

    2.1 km - Café - eni café

    3.7 km - Fast-Food-Restaurant - Pizza Time

  • Sportliche Aktivitäten

    4.0 km - Sportzentrum - Basketball

    12.4 km - Golfklub - Golf Club Le Capanne

    13.7 km - Fitnessstudio - Futura athletic club

    15.9 km - Reitzentrum - Tenuta Sant’Agnese

  • Schulen

    3.3 km - Schule - Scuola Materna

    30.9 km - Universität - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale

    49.3 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"

  • Apotheke
    3.7 km - Apotheke - Farmacia Giordani
  • Tierarztpraxis
    4.2 km - Tierarztpraxis

Informationen über Castagneto Carducci

  • Höhe
    194 m ü.d.M.
  • Fläche
    142.32 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    8792

Karte

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben
Google Satellite View©Google Street View©

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen anfordern
APOLLONI & BLOM SRL

APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 298036 / +39 327 2727682

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Qualität der Bilder


Qualität der Beschreibung


Genauigkeit der Geolokalisierung


Gründlichkeit der Informationen

Sie werden erhalten:

  • Beste Angebote italienischer Immobilien
  • Updates über unsere Leistungen
  • Neuigkeiten über Italien und seinen Immobilienmarkt
Wir garantieren Ihnen Datenschutz.
Ihre persönlichen Daten werden niemals an Dritte weitergegeben.