5.000.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 450 m²
Portoferraio, Livorno (provinz)
Elba

Villa in Portoferraio
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Ob­jekt­be­schrei­bung

Mit einer Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Bucht, Villa mit Schwimmbad, Garage und Garten zum Verkauf in Portoferraio, Insel Elba. Mit Blick auf das Meer, nur wenige Minuten vom Hafen und den schönsten Stränden der Insel Elba, diese Villa von ca. 450 qm stellt eine seltene Gelegenheit in der exklusivsten Wohn Herzen von Portoferraio. In einer dominanten Position, perfekt in einen eleganten und zurückhaltenden Kontext integriert, ist das Anwesen auf drei Ebenen, mit hellen, harmonischen Innenräume entworfen, um maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit zu bieten. Auf der großen Panoramaterrasse von mehr als 300 Quadratmetern, die mit Terrakotta verkleidet ist, befindet sich ein spektakulärer runder Swimmingpool mit einem Rand aus Naturstein. Der Blick ist ein wahres Wunder: Er öffnet sich bis zum Horizont, zwischen grünen Landzungen und dem kristallklaren Meer, in einem ständigen Dialog zwischen Innen- und Außenbereich. Der mediterrane Charakter der Fassaden in dem für die Insel typischen warmen Rot findet sich auch im Inneren des Hauses wieder: Große Fenster bringen natürliches Licht in jeden Raum. Der traditionell inspirierte Wohnbereich mit Terrakottaböden öffnet sich zur Terrasse und umfasst eine Lounge, einen Essbereich und eine Küche. Der Schlafbereich beherbergt vier Schlafzimmer mit Parkettböden, einige davon mit Balkon und Blick auf das Meer, sowie fünf Bäder mit edlen Materialien, die mit freistehenden Badewannen und Duschen ausgestattet sind. Im Untergeschoss befinden sich eine rustikale Taverne, ein weiteres Bad, eine Garage und bequeme Außenparkplätze. Ideal für diejenigen, die eine Villa am Meer suchen, die sofort bewohnbar ist, mit Aussicht, Privatsphäre, Eleganz und allen Annehmlichkeiten einer exklusiven Residenz, einer perfekten Verschmelzung von Schönheit und Funktionalität.
PROPERTY Ref: LIV3287
Typ: 450 m² große Villa auf drei Ebenen, Veranda, gepflasterte Sonnenterrasse und Terrasse mit Schwimmbad, Garage und Stellplätze
Bedingungen: ausgezeichnet nn Wo: Portoferraio, Provinz: Livorno, Region: Toskana
Entfernungen: ca. 1,5 km vom historischen Zentrum, 1,8 km vom Hafen mit Seeverbindungen und Jachthafen und zwischen 1 und 2 km von den wichtigsten Dienstleistungsbetrieben entfernt
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Marina di Campo 14 km nn Grundstück/Garten: Außenbereich mit Garten und Parkplätzen
Terrasse/Balkon: 300 qm Terrasse im Hauptgeschoss + 2 Balkone im Obergeschoss
Parkplatz: Garage mit 2 Stellplätzen + 2 Außenstellplätze
Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetzanschluss: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Erdgas
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Anschluss an kommunales Abwassernetz
Energieklasse: G nn Aufteilung:
Erster Stock: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Flur mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern und 1 Schlafzimmer mit Bad en suite
Erdgeschoss + Untergeschoss: Taverne/Restaurant, 1 Badezimmer, Garage

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
N/A
Wohnfläche
450 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
6
Energieeffizienzklasse
NA
Referenz
LIV3287

Entfernung von:

Flughäfen

9.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

98.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

131.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

181.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

Öffentlicher Verkehr

21.4 km - Bahnhof - Piombino

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
63.3 km
Krankenhaus
550 m - O.C.E. Ospedale Civile Elbano
Küste
330 m
Skigebiet
12.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

560 m - Supermarkt - Conad City

780 m - Mini-Markt - Carpisa

890 m - Einkaufszentrum - Centro Commerciale ex Enel

920 m - Konditorei - Voglia di Sicilia

Essen gehen

360 m - Restaurant - Bagni La Padulella

700 m - Bar

740 m - Café - La Bottega

790 m - Eisdiele - Gelateria Dolce Mare

Sportliche Aktivitäten

680 m - Sportzentrum - Palazzetto dello Sport Monica Cecchini

4.7 km - Golfklub - Golf Course Acquabona

4.7 km - Fitnessstudio

13.6 km - Reitzentrum

Schulen

640 m - Schule - Scuola secondaria di primo grado Giovanni Pascoli

65.5 km - Universität - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale

81.9 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"

Apotheke
1.0 km - Apotheke - Parafarmacia Conad
Tierarztpraxis
21.1 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario

Informationen über Portoferraio

Höhe
4 m ü.d.M.
Fläche
48.03 km²
Landform
Küstenhügel
Einwohner
11914

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Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 717016 / +39 327 2727682

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