Villa 4 Schlafzimmer, 450 m²

Portoferraio, Livorno (provinz)

Elba

Mit einer Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Bucht, Villa mit Schwimmbad, Garage und Garten zum Verkauf in Portoferraio, Insel Elba. Mit Blick auf das Meer, nur wenige Minuten vom Hafen und den schönsten Stränden der Insel Elba, diese Villa von ca. 450 qm stellt eine seltene Gelegenheit in der exklusivsten Wohn Herzen von Portoferraio. In einer dominanten Position, perfekt in einen eleganten und zurückhaltenden Kontext integriert, ist das Anwesen auf drei Ebenen, mit hellen, harmonischen Innenräume entworfen, um maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit zu bieten. Auf der großen Panoramaterrasse von mehr als 300 Quadratmetern, die mit Terrakotta verkleidet ist, befindet sich ein spektakulärer runder Swimmingpool mit einem Rand aus Naturstein. Der Blick ist ein wahres Wunder: Er öffnet sich bis zum Horizont, zwischen grünen Landzungen und dem kristallklaren Meer, in einem ständigen Dialog zwischen Innen- und Außenbereich. Der mediterrane Charakter der Fassaden in dem für die Insel typischen warmen Rot findet sich auch im Inneren des Hauses wieder: Große Fenster bringen natürliches Licht in jeden Raum. Der traditionell inspirierte Wohnbereich mit Terrakottaböden öffnet sich zur Terrasse und umfasst eine Lounge, einen Essbereich und eine Küche. Der Schlafbereich beherbergt vier Schlafzimmer mit Parkettböden, einige davon mit Balkon und Blick auf das Meer, sowie fünf Bäder mit edlen Materialien, die mit freistehenden Badewannen und Duschen ausgestattet sind. Im Untergeschoss befinden sich eine rustikale Taverne, ein weiteres Bad, eine Garage und bequeme Außenparkplätze. Ideal für diejenigen, die eine Villa am Meer suchen, die sofort bewohnbar ist, mit Aussicht, Privatsphäre, Eleganz und allen Annehmlichkeiten einer exklusiven Residenz, einer perfekten Verschmelzung von Schönheit und Funktionalität.
PROPERTY Ref: LIV3287
Typ: 450 m² große Villa auf drei Ebenen, Veranda, gepflasterte Sonnenterrasse und Terrasse mit Schwimmbad, Garage und Stellplätze
Bedingungen: ausgezeichnet nn Wo: Portoferraio, Provinz: Livorno, Region: Toskana
Entfernungen: ca. 1,5 km vom historischen Zentrum, 1,8 km vom Hafen mit Seeverbindungen und Jachthafen und zwischen 1 und 2 km von den wichtigsten Dienstleistungsbetrieben entfernt
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Marina di Campo 14 km nn Grundstück/Garten: Außenbereich mit Garten und Parkplätzen
Terrasse/Balkon: 300 qm Terrasse im Hauptgeschoss + 2 Balkone im Obergeschoss
Parkplatz: Garage mit 2 Stellplätzen + 2 Außenstellplätze
Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetzanschluss: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Erdgas
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Anschluss an kommunales Abwassernetz
Energieklasse: G nn Aufteilung:
Erster Stock: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Flur mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern und 1 Schlafzimmer mit Bad en suite
Erdgeschoss + Untergeschoss: Taverne/Restaurant, 1 Badezimmer, Garage