Wohnung 6 Schlafzimmer, 412 m²

Viareggio, Lucca (provinz)

Versilia

Team Marcucci Giuliana Immobilienagentur "Il Renaissance" Viareggio. Diese prächtige Liberty-Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert mit großem historischen Wert gehörte Lina Pirandello, der Schwester des berühmten Dramatikers Luigi Pirandello. Genau zwischen diesen Mauern wurde der Meister seit 1917 mehrmals beherbergt, bis er 1936 starb. Die Villa war nicht nur ein Zufluchtsort, sondern auch ein wichtiger Rahmen für Momente kreativer Inspiration für Luigi, der hier eine noch vorhandene intime und familiäre Atmosphäre fand. Es befindet sich in einem exklusiven Wohnumfeld und ist eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Kürzlich renoviert für Oberflächen und Anlagen der neuesten Generation wurde diese Villa in den 90er Jahren komplett renoviert, die ihre aktuelle 4-stöckige Konfiguration mit Designlösungen skizzierte, die die Sorgfalt und Aufmerksamkeit für die Details unterstreichen, die die Eleganz ihrer ursprünglichen Zeit aufwerten und gleichzeitig Technologie und Lösungen für das Design und die Nutzung der Räume integrieren, die ihre externe und interne Bewohnbarkeit, Geselligkeit und Privatsphäre aufwerten. Im Inneren ist die Villa mit feinen Oberflächen gebaut, die sich in einer hellen und einladenden Atmosphäre bereichern. Der Eingangsflur öffnet sich in das große Wohnzimmer mit Kamin. Der Wohnbereich ist mit Marmor und Glas gepflastert und bietet der gesamten Umgebung einen Hauch von Luxus. Die Küche hat direkten Zugang zum hinteren Innenhof und ist ideal für diejenigen, die eine funktionale und raffinierte Lösung suchen, ausgestattet mit einer großen Veranda für Mittag- und Abendessen im Freien. Der hintere Garten bietet direkten Zugang zum Heizraum, zum Keller und zu einer Garage. Der vordere Garten überblickt den Kiefernwald und ist intim und gut der Sonne ausgesetzt mit einem unabhängigen Zugangstor. Im ersten Stock verfügt der Schlafbereich über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer, alle mit hochwertigen Parkettoberflächen. Wenn wir in den zweiten Stock gehen, finden wir zwei Schlafzimmer, zwei Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Das Untergeschoss ist ein echtes Juwel, das für Wohlbefinden und Entspannung gedacht ist. Hier öffnet sich ein großer Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, Kamin, ausgestatteter Barecke und einem raffinierten Wellnessbereich mit Türkischem Bad und Whirlpool. Vervollständigen Sie den Boden mit einem komfortablen Servicebereich mit maßgefertigten Kleiderschränken und einer Waschküche. Die technische Ausstattung der Villa ist auf höchstem Niveau: Die Fassade und das Dach wurden 2021 erneuert, das Heizsystem ist Hybrid mit Boiler und Wärmepumpe mit separater Etagenkontrolle und es gibt ein Photovoltaiksystem zur Stromerzeugung mit Batteriespeicher. Die Villa ist auch mit PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, gepanzerten Fensterläden mit Schlössern, Moskitonetzen und zentralisiertem Wi-Fi auf allen Etagen ein Alarmsystem ausgestattet. Die Kanalisation ist bereits angeschlossen. Diese Villa ist ein zeitloses Meisterwerk, das Eleganz und Komfort, Geschichte und Innovation in perfekter Balance zwischen Vergangenheit und Zukunft bietet. Rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren ... Energieklasse: C EPI: 71,03 kWh / m2 Jahr