Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 150 m²

Filattiera, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Doppelhaushälfte in der ruhigen Landschaft, aber mit Dorfkomfort in der Nähe. Das Anwesen, das als zwei Einheiten angelegt ist, bietet vielseitige Unterkünfte mit Parkplatz, Grundstück von fast einem Hektar und einem geräumigen überdachten Portikus mit herrlicher Aussicht.

Haupthaus besteht aus: Eingangshalle, Küche, ein einladendes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Portikus, einem geräumigen überdachten Bereich, der sich ideal zum Essen, Entspannen und Genießen der Landschaft und der herrlichen Aussicht eignet.

Die zweite Einheit besteht aus Küche, Wohnzimmer, Bad und 2 Schlafzimmern, die die Flexibilität bieten, Gäste, Großfamilien oder für eine mögliche Vermietung zu empfangen.

Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es drei Cantinas, zwei sehr große und eine mit Bad, die Potenzial für eine Vielzahl von Anwendungen bieten - Garagen, Werkstätten, Lager usw.

Draußen gibt es 3600 qm Land mit Obstbäumen, einem kleinen Weinberg und Platz für die Installation eines Swimmingpools (vorbehaltlich Baugenehmigung). Der Portikus verläuft entlang zweier Seiten des Hauses und bietet viel überdachten Raum, um die Natur und die herrliche Aussicht zu genießen. Der Zugang von Auto zu Tür und ein ausreichender Parkplatz machen das Anwesen das ganze Jahr über äußerst praktisch und komfortabel.

Nur eine 5-minütige Autofahrt entfernt liegt das Dorf Scorcetoli mit einer Auswahl an Geschäften, einer Bar, einem Restaurant und einer Apotheke. Die wunderschöne mittelalterliche Stadt Pontremoli ist nur 10 Autominuten entfernt und bietet weitere Dienstleistungen, Kultur und Verkehrsanbindungen.

Dieses Anwesen kombiniert Privatsphäre, Natur und Komfort und ist somit eine attraktive Aussicht für diejenigen, die eine komfortable Residenz oder ein Ferienhaus in einer authentischen italienischen Umgebung suchen.

Das Anwesen befindet sich in den Hügeln der Lunigiana am Rande eines alten Weilers, nur 6 km von der geschäftigen Stadt Pontremoli entfernt. Pontremoli wurde zwischen zwei Flüssen als Erweiterung des zentralen Schlosses erbaut. Wo auch immer Sie suchen, Sie finden elegante Palazzos mit Innenhöfen mit Blick auf den Fluss, Portiken und stilvolle Piazzas. Die gepflasterten Gassen, die zum Schloss führen, sind von Steinhäusern und miteinander verbundenen Bögen flankiert. Die zweigewölbten römischen Brücken sind das Tor zu beiden Seiten der Stadt. Pontremoli hat eine gute Auswahl an Geschäften und Restaurants, ein Theater, ein Krankenhaus und das berühmte Castello, in dem sich ein Museum befindet. Die zentrale Piazza della Repubblica verfügt über traditionelle Cafés, in denen Sie sich mit Autoren vermischen können, da die Stadt den wichtigsten italienischen Buchpreis veranstaltet. Verpassen Sie nicht die imposante Kathedrale aus weißem Marmor und den farbenfrohen Straßenmarkt mittwochs und samstags.

Lunigiana ist ein magischer Teil der Toskana. Die Hügel, die Lunigiana umgeben, schaffen eine intime und entspannte Atmosphäre, während die Mischung aus Bergen und Meer für diejenigen, die die Natur genießen, äußerst einladend ist. Die hügelige Landschaft ist großzügig mit Schlössern des Medici- oder Malaspina-Jahrgangs übersät, aber für Küstenliebhaber ist das Meer nur eine halbe Autostunde entfernt. Lunigiana ist etwas Besonderes und wurde mit einem magischen Königreich verglichen. Es ist nicht nur die atemberaubende Landschaft mit ihrer Fülle mittelalterlicher Burgen, sondern Sie spüren einfach ein riesiges Gefühl des Wohlbefindens, das von der Sonne, der herrlichen Landschaft, köstlichem Essen und Wein, freundlichen Einheimischen und vor allem vom Sinn für Tradition und Gemeinschaft unter den Menschen hier ausgeht, die im modernen Alltag selten zu sehen sind.

Die goldenen Sandstrände rund um Lerici und die Kiesbuchten der Cinque Terre sind ideal zum Schwimmen und Segeln im Sommer, während die schneebedeckten Berge in den Wintermonaten in den örtlichen Ferienorten Skifahren bieten und jeweils eine kurze Autofahrt entfernt sind. Das Gebiet ist durchzogen von markierten Wanderwegen für Wanderungen zu den Hügeln und Bergen. Die Flughäfen Pisa, Parma und Genua sind alle innerhalb einer Autostunde erreichbar.

Entfernungen: Pontremoli 6 km (Supermärkte, Züge, Autostrada), Lerici (Strände) 48 km, Cinque Terre 40 km, Parma 80 km, Lucca 95 km, Pisa (Flughafen) 100 km.

Einige Bilder könnten durch KI-Technologie verbessert worden sein
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