Haus 7 Schlafzimmer, 500 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Landgut mit einer großen Villa mit sechs Schlafzimmern, Nebengebäude, Swimmingpool, Tennisplatz und Grundstück. Das Anwesen befindet sich auf einem sonnigen Hügel direkt außerhalb der mittelalterlichen Marktstadt Fivizzano in ruhiger Lage. Eine gepflasterte Zufahrt führt zum Haupthaus mit ausreichend Parkplätzen.

Die Villa (370 qm) befindet sich in einer Eingangshalle, einer Garderobe mit WC und in einem sehr großen Wohn- / Esszimmer mit einem riesigen Kamin, der auf eine große Terrasse mit herrlichem Blick über den Weinberg und die Olivenhaine führt. Es gibt eine Küche im Bauernhausstil mit Kamin und Speisekammer. Im Obergeschoss befindet sich eine originale, breite Steintreppe, die zum Treppenabsatz mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern führt. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, ein zweites großes Schlafzimmer mit Rosé-Marmor-Badezimmer mit Badewanne, ein drittes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein viertes Schlafzimmer. Eine Tür vom Treppenabsatz führt zu zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Kellerraum, der auf einen überdachten Portikus und einen Garten führt, sowie ein Cantina- / Waschraum.

Das große Nebengebäude (77 qm) besteht aus einer Eingangshalle zum Wohnzimmer mit Kamin, einer schön ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es gibt eine schöne überdachte Veranda aus Stein mit Holzbalken und einem großen schattigen Holztischbereich mit einem holzbefeuerten Pizzaofen / Grill, perfekt um mit Freunden in Kontakt zu treten.

Der große Swimmingpool (16 x 6 m) mit Nebengebäude mit Küche, Bad mit Dusche und Abstellräumen und schattiger Veranda. Die Poolterrasse wurde 2022 vollständig getilgt. Um das Anwesen zu vervollständigen, ist ein Tennisplatz, der einige Restaurierungsarbeiten erfordert. Das Land erstreckt sich über rund 2,7 Hektar und ist von einigen Obstgärten, Wiesen und Wäldern. Weiteres Land von 20 Hektar verfügbar.

Zentralheizung mit Gas. Neue doppelt verglaste Fenster. Neues isoliertes Dach (2022).


Das Anwesen befindet sich im Herzen einer wunderschönen Landschaft mit der größeren Stadt Fivizzano direkt vor der Haustür. Diese mittelalterliche, ummauerte Stadt, die oft als das Florenz von Lunigiana bezeichnet wird, ist wunderschön und praktisch mit Supermärkten, Restaurants und Cafés. Die geschäftige Stadt veranstaltet im Sommer viele kulturelle Veranstaltungen mit Konzerten auf der Piazza und Nachstellungen mittelalterlicher Paraden und zieht mit ihrem musikalischen Erbe auch internationale Musiker während ihres jährlichen Volksmusikfestivals an. In der Stadt gibt es ein Krankenhaus, Geschäfte und Restaurants.

Es gibt viele tolle Tagesausflüge zu erkunden. Lucca ist eine wunderschöne toskanische Stadt, die von massiv dicken Mauern aus dem 16. Jahrhundert geschützt ist und einige der schönsten italienischen mittelalterlichen und Renaissance-Architekturen, hervorragende Restaurants, antike Märkte, klassische und Rockmusik beim Lucca Summer Festival und mit einfachem Zugang zu atemberaubenden nahe gelegenen Villen in den umliegenden Hügeln bietet. Die zentrale Piazza dell'Anfiteatro im Zentrum ist atemberaubend. Pietrasanta ist eine historische mittelalterliche und künstlerische Stadt in der nördlichen Toskana, die für ihre Marmorstudios und Denkmäler manchmal die Stadt der Künstler oder das kleine Athen genannt wird. Es ist ein wichtiges Zentrum für die Verarbeitung von Marmor und wurde von Michelangelo als Marmorquelle genutzt. Und natürlich sind die Kunst- und Architekturschätze von Florenz ein Muss.

Die ligurische Küste ist leicht zu erreichen. Die Cinque Terre (UNESCO-Weltkulturerbe) besteht aus den fünf Fischerdörfern: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore und die 18 km langen Küstenwanderungen entlang der alten Maultierwege dazwischen, von denen die berühmteste die Via dell'Amore ist. Etwas südlich der Cinque Terre liegt Portovenere, wo Sie eine Fähre nach den Cinque Terre oder nach Lerici nehmen, in der Bucht von Byron schwimmen oder eine der Inseln Palmaria, Tino oder Tinetto besuchen können. Die Dörfer Lerici und San Terenzo mit jeweils beeindruckenden Burgen blicken sich über den Golf der Dichter hinweg und Tellaro wurde als einer der 100 schönsten Weiler Italiens ausgezeichnet. Benachbartes Fiascherino ist genauso schön. Viareggio ist nicht nur als Touristenstadt am Meer bekannt, sondern auch für seinen Karneval im Februar und das Puccini-Festival im Juli und August bekannt. So bietet die ligurische Küste endlose Möglichkeiten zum Schwimmen oder Segeln an Tagen, zum Fangen einer Bootsfahrt oder einfach zum "Passeggiata al mare" und zum Schlucken eines Aperitifs.

Die ligurische Küste ist etwas Besonderes und Lunigiana, der nördlichste Teil der Toskana, ist magisch. Die hügelige Landschaft ist großzügig mit Schlössern des Medici- oder Malaspina-Jahrgangs übersät und der ganzjährige Kalender der Festivals bietet wunderbare lokale Spezialitäten, um es in jeder der alten Städte und Dörfer zu probieren. Die Flughäfen von Pisa, Parma und Genua sind alle etwas mehr als eine Stunde entfernt.


Entfernungen: Fivizzano vor der Haustür, Aulla (Autobahn und Züge) 15 km, Lerici (Strände) 30 km, Cinque Terre 40 km, Lucca 90 km, Pisa (Flughafen) 95 km.