Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 200 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Eine seltene Gelegenheit, ein freistehendes toskanisches Bauernhaus aus Stein mit angrenzendem Weinberg und Olivenhain in privater Lage zu erwerben. Die Immobilie muss modernisiert und umgebaut werden, um ein schönes Zuhause zu schaffen.

Der Zugang zum Bauernhaus erfolgt über eine unbefestigte Straße. Es gibt ausreichend Parkplätze beim Haus.

Die Unterkunft ist rustikal und auf zwei Ebenen mit Küche / Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, drei Schlafzimmern und Bad. Es gibt eine angrenzende Scheune auf zwei Ebenen, die Potenzial für Umbau und Anschluss an das Hauptgrundstück bietet.

Auf der unteren Ebene befinden sich verschiedene Cantinas, die als Weinkeller und Lager genutzt werden.

Draußen befindet sich ein schöner, mit Stein gepflasterter Innenhof mit Brotbackofen und Weinrebenpergola. An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich ein Weinberg und eine Wiese dahinter.

Die Proeprty hat Strom und Wasser stammt aus einer Quelle auf dem Grundstück mit einer reichlichen Versorgung. Internet ist verfügbar.

Das Bauernhaus liegt eine einfache Fahrt von Fivizzano (6 km), einer mittelalterlichen Stadtmauer mit einer zentralen gepflasterten Piazza, entfernt und wird oft als das Florenz von Lunigiana bezeichnet. Die geschäftige Stadt veranstaltet im Sommer viele kulturelle Veranstaltungen mit Konzerten auf der Piazza und Nachstellungen mittelalterlicher Paraden. Mit seinem musikalischen Erbe zieht die Stadt auch internationale Musiker während ihres jährlichen Volksmusikfestivals an. In der Stadt gibt es ein Krankenhaus, Geschäfte und Restaurants. Die hügelige Landschaft ist großzügig mit Schlössern des Medici- oder Malaspina-Jahrgangs übersät und für Küstenliebhaber ist die atemberaubende ligurische Küste leicht zu erreichen.

Lunigiana ist ein magischer Teil der Toskana. Die Hügel, die Lunigiana umgeben, schaffen eine intime und entspannte Atmosphäre, während die Mischung aus Bergen und Meer für diejenigen, die die Natur genießen, äußerst einladend ist. Die hügelige Landschaft ist großzügig mit Schlössern des Medici- oder Malaspina-Jahrgangs übersät, aber für Küstenliebhaber ist das Meer nur eine halbe Autostunde entfernt. Lunigiana ist etwas Besonderes und wurde mit einem magischen Königreich verglichen. Es ist nicht nur die atemberaubende Landschaft mit ihrer Fülle mittelalterlicher Burgen, sondern Sie spüren einfach ein riesiges Gefühl von Wohlbefinden, das von der Sonne, der herrlichen Landschaft, köstlichem Essen und Wein, freundlichen Einheimischen und vor allem vom Sinn für Tradition und Gemeinschaft unter den Menschen hier ausgeht, die im modernen Alltag selten zu sehen sind. Die goldenen Sandstrände rund um Lerici und die Kiesbuchten der Cinque Terre sind ideal zum Schwimmen und Segeln und nur einen kurzen Sprung entfernt. Das Gebiet ist durchzogen von markierten Wanderwegen für Wanderungen zu den Hügeln und Bergen. Die Flughäfen von Pisa, Parma und Genua sind alle etwas mehr als eine Stunde entfernt.

Entfernungen: Fivizzano 6 km, Aulla (Autostrada und Bahnhof) 20 km, Lerici (Strände) 40 km, Cinque Terre 50 km, Pisa (Flughafen) 95 km, Lucca 95 km, Florenz 150 km.

Die Immobilie verfügt nicht über eine EPC (APE-Zertifizierung, da sie restauriert werden muss.
Privo di APE in quanto da ristrutturare.