Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 325 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Zwei angrenzende Dorfimmobilien mit gemeinsamem Pool und gepflasterten, terrassierten Gärten.

Vielseitiges Angebot, geeignet für Nutzung als Hauptwohnsitz plus eine Gästeeinheit für Freunde, Familie und Besucher; oder es besteht die Option, in einem Haus zu wohnen und das andere Haus durch wöchentliche Sommervermietungen gut zu vermieten. Beide Häuser haben unabhängigen Zugang und beide Häuser haben direkten Zugang zum Swimmingpool und Terrassen. Das Angebot ist ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, da der Preis für beide Häuser zusammen und nicht für jedes einzelne gilt.

Hauptwohnsitz (175 qm): liebevoll restauriert mit lokalen Handwerkern, um ein geräumiges, entspanntes Haus für ein einfaches Leben mit rustikalem Charme zu schaffen. Erdgeschosswohnzimmer mit Kamin aus Naturstein und Balkon mit Ankleidezimmer (mit WC). Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, ebenfalls mit Balkon, und eine Treppe hinunter zum unteren Bereich, der eine große Küche und ein Essbereich mit französischen Türen umfasst, die zu einer kleinen Piazza führen. Es gibt französische Türen zu einer großen Terrasse vor der Küche, zum Essen und Entspannen, und zum schönen Swimmingpool. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Holzboden und ein sehr großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Es gibt einen großen Dachboden mit Ankleidezimmer (WC und Waschbecken). Es gibt ein toskanisches Flair mit wunderschönen Terrakotta-Böden, gewölbten Decken, handgefertigten Einbauschränken und Holzbalken. Die Qualität der Ausführungen ist hervorragend und das Haus ist in makellosem Zustand.

Gästebad: geräumig, hell und luftig, mit drei Schlafzimmern. Der Haupteingang befindet sich von der gepflasterten Dorfstraße zu einem gut beleuchteten Flur. Wohnzimmer, Küche, helles Frühstückszimmer mit Kamin und einer Tür, die zu einer Terrasse und einer kleinen Veranda führt. Eine zentrale Steintreppe führt zu den drei Schlafzimmern (eines mit Balkon) und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Waschraum und ein Abstellraum, und einige Stufen führen zum Pool.

Beide Häuser haben Zugang zum Pool mit einer neu gestalteten gefliesten Terrasse, um einen fantastischen, weitreichenden Blick zu genießen. Der Swimmingpool wurde gerade mit einer neuen Auskleidung ausgestattet, die eine Funktion ermöglicht, um gegen eine Strömung zu schwimmen oder als Sprungbecken.

Das Dorf wird von einem beeindruckenden Schloss dominiert und liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Aulla (12 km) und Fivizzano (10 km), einer großartigen Lage.

Aulla ist eine der größten Städte der Lunigiana; es verfügt über eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten, einem medizinischen Zentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verbindungen zur Autobahn. Die historische Altstadt ist der Standort eines Marmorfountains, der im Jahr der italienischen Einheit errichtet wurde, und die Festung des 16. Jahrhunderts, La Brunella, thront auf einem Hügel mit Blick auf die Stadt. Das Museum für Naturgeschichte der Lunigiana befindet sich jetzt in der Festung. Genießen Sie den farbenfrohen Markt, der jeden Samstagvormittag in der Stadt stattfindet.

Die Villa liegt am Rande eines kleinen Dorfes in den Hügeln der Lunigiana, nur 10 km von Aulla entfernt, wo sich ein Bahnhof, Supermärkte und Geschäfte befinden, und eine ähnliche Entfernung von der antiken Stadt Pontremoli. Jedes Jahr veranstaltet Pontremoli ein großes Festival, 'Medievalis', wenn die Stadt in mittelalterische Zeiten verwandelt wird, mit mittelalterlichen Lagern, Pferderennen, Fahnenschwingen, Live-Musik, Märkten und Streetfood. Es veranstaltet auch den prestigeträchtigen Premio Letterario Bancarella, den italienischen Literaturpreis, der von Buchhändlern seit 1953 gestimmt wird, als Ernest Hemingway’s „Der alte Mann und das Meer“ zum ersten Mal gewonnen wurde. Es ist eine schöne Stadt, durch die man schlendern kann, und die Kathedrale ist definitiv einen Besuch wert. Das nahegelegene Dorf Filleto verwandelt sich ebenfalls im August vollständig, um vier Tage lang einen mittelalterlichen Markt, traditionelles Essen, Kunsthandwerker und Ausstellungen rund um den italienischen Sommerfeiertag Ferragosto zu veranstalten. Es gibt zahlreiche Landgasthöfe (agriturismi) in der Nähe, die lokale Spezialitäten und ausgezeichnete Wanderwege anbieten. Die kleine Stadt Villafranca liegt in der Nähe, am Ufer des Flusses Magra und bietet eine Auswahl an Geschäften und Restaurants, Schulen, einer Apotheke und einem der besten Käsegeschäfte der Region.

Es gibt viele tolle Tagesausflüge zu entdecken. Lucca ist eine wunderschöne toskanische Stadt, die von massiven 16. Jahrhunderts Mauern geschützt ist, die einige der feinsten mittelalterlichen und Renaissance-Architektur Italiens, hervorragende Restaurants, Antiquitätenmärkte, klassische und Rockmusik beim Lucca Summer Festival und einen einfachen Zugang zu atemberaubenden nahegelegenen Villen in den umliegenden Hügeln bietet. Der zentrale Piazza dell'Anfiteatro im Zentrum ist atemberaubend. Pietrasanta ist eine historische mittelalterische und künstlerische Stadt im nördlichen Teil der Toskana, die manchmal als Stadt der Künstler oder Kleinst-Athen für ihre Marmorstudios und Denkmäler bezeichnet wird. Es ist ein wichtiges Zentrum für die Bearbeitung von Marmor und wurde von Michelangelo als Marmorquelle verwendet. Und natürlich sind die Kunst- und Architekturdenkmäler von Florenz ein Muss.

Die ligurische Küste ist leicht erreichbar. Die Cinque Terre (UNESCO-Weltkulturerbe) besteht aus den fünf Fischerdörfern: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore und den 18 km langen Küstenwanderwegen entlang der alten Maultierpfade dazwischen, von denen der Via dell’Amore der berühmteste ist. Südlich der Cinque Terre liegt Portovenere, wo Sie eine Fähre zu den Cinque Terre oder nach Lerici nehmen, im Byron’s Bay schwimmen oder eine der Inseln Palmaria, Tino oder Tinetto besuchen können. Die Dörfer Lerici und San Terenzo, die sich gegenüber dem Golf der Dichter befinden, haben jeweils beeindruckende Schlösser, und Tellaro wurde als eines der 100 schönsten Dörfer Italiens benannt. Das benachbarte Fiascherino ist genauso schön. Neben der Bekanntheit als Küsten-Touristort ist Viareggio berühmt für sein Karneval im Februar und das Puccini-Festival im Juli und August. So bietet die ligurische Küste endlose Möglichkeiten zum Schwimmen oder Segeln, für eine Bootsfahrt oder einfach nur für einen 'passeggiata al mare' und zum Sipen eines Aperitivos.

Die ligurische Küste ist etwas Besonderes und die Lunigiana, der nördlichste Teil der Toskana, ist magisch. Die sanft geschwungene Landschaft ist übersät mit Schlössern aus Medici- oder Malaspina-Zeiten, und das ganzjährige Festivalkalender bietet wunderbare lokale Spezialitäten, die man in jeder der antiken Städte und Dörfer probieren kann. Die Flughäfen Pisa, Parma und Genua sind alle nur etwas mehr als eine Stunde entfernt.

Entfernungen: Pontremoli 12 km, Aulla (Supermärkte, Autobahn) 10 km, Fivizzano 10 km, Lerici (Strände) 30 km, Cinque Terre 40 km, Pietrasanta 60 km, Viareggio 80 km, Lucca 90 km, Parma (Flughafen) 85 km, Pisa (Flughafen) 100 km.