Haus 4 Schlafzimmer, 260 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Geräumige und einladende freistehende Vier-Bett-Villa (260 qm) umgeben von einem gepflegten, ebenen Garten, der hauptsächlich mit Rasen angelegt ist, am Rande eines hübschen Dorfes, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Cafés und Restaurants entfernt. Privater, eingezäunter Eingang und Parkplatz und eine Garage.

Die Villa ist über eine ruhige Gasse zu einem privaten Eingang mit einem Gatter genähert. Es erstreckt sich über drei Ebenen und ist von einem umzäunten Garten mit hellen Wohnräumen im Erdgeschoss und Schlafzimmern im ersten und zweiten Stock umgeben. Die einladende Eingangshalle führt links durch einen toskanischen Bogen in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zwei Flügeltüren auf eine schattige Loggia mit Blick in den Garten. Rechts ist eine gut ausgestattete Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Doppelbett, wobei das Hauptschlafzimmer eine Doppeltür zum Balkon hat und es gibt auch ein Badezimmer, und im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Von der Küche führt eine Treppe hinunter zur 'Taverna', die leicht eine abgeschlossene Wohnung sein könnte. Derzeit gibt es eine gute Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kaminfeuer, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und ein Badezimmer. Es gibt auch eine Garage. Die Villa ist umgeben von ca. 500 qm flachem Rasengrundstück mit Bäumen und Sträuchern, auf dem vorbehaltlich einer Baugenehmigung ein Swimmingpool installiert werden könnte.

Dies ist ein lichtdurchflutetes Anwesen aufgrund der großen Fenster und der Loggia ist perfekt zum Essen im Freien mit viel Garten zum Entspannen. Es gibt Olivenbäume im hübschen Garten und die Lage ist perfekt, da Geschäfte und Cafés zu Fuß erreichbar sind und ausgezeichnete Restaurants. Es gibt ein Tor, um das Anwesen zu einer Garage und einem privaten Parkplatz zu betreten. Das Anwesen verfügt über eine Gaszentralheizung und ist durchgehend in sehr gutem Zustand präsentiert. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande des Dorfes Monti mit weitem Blick auf die Apuanischen Berge. Es ist leicht in das Dorf zu laufen, wo es Geschäfte, eine gute Pizzeria, Restaurants, Bäcker, eine Apotheke, Banken und Cafés gibt. Das Dorf wird von einer beeindruckenden Burgfestung Malaspina dominiert, die auf der Spitze des Hügels über dem Dorf thront und von allen Seiten sichtbar ist. Ein lokaler Busservice bietet den Transport nach Aulla (6 km) mit einer guten Auswahl an größeren Geschäften, einem Bahnhof und einer Autobahnanbindung.

Nur 3 km talwärts von Monti liegt die Stadt Licciana Nardi im Taverone-Tal mit einer Fußgängerzone aus dem 13. Jahrhundert, die von lokalen Geschäften flankiert wird. Zentral in der Stadt ist die Piazza del Municipio, das Schloss und die Kirche aus dem 16. Jahrhundert, und auf der Piazza finden viele Festivals wie das Kastanienfest im Herbst statt. Das Schloss ist durch eine überdachte Brücke mit der Barockkirche verbunden, so dass die Adligen direkten Zugang zum Gebet und zum Umgang mit dem örtlichen Pfarrer hatten.

Lunigiana ist ein magischer Teil der Toskana. Die Hügel, die die Lunigiana umgeben, schaffen eine intime und entspannte Atmosphäre, während die Mischung aus Bergen und Meer für diejenigen, die die Natur genießen, äußerst einladend ist. Die hügelige Landschaft ist reichlich mit Schlössern der Medici- oder Malaspina-Jahre übersät und für Liebhaber der Küste ist das Meer nur eine halbe Autostunde entfernt. Die Strände rund um Lerici sind wunderschön, besonders die kleine Bucht, die sich hinter der Burg von Lerici versteckt. Die lange Strecke mit breiten Sandstränden, die von Marinella bis hinunter nach Pisa führt, bietet alle Arten von Wassersport: Surfen, Windsurfen und mit Kajak-, Boot- und Tretbootverleih. Die magischen Cinque Terre sind eine Kette von fünf Fischerdörfern, die sich entlang der Klippen des Meeres befinden und die Gelegenheit zu großartigen Spaziergängen oder zum Faulenzen in den Restaurants am Meer und einem Aperitivo in einer der freundlichen Bars bieten. Die Cinque Terre ist eine Stätte von nationaler Bedeutung und gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe. In den toskanischen „Kunststädten“ Lucca, Florenz und Siena können Sie ausgezeichnete Tage verbringen. Alle sind leicht auf der Straße oder mit dem Zug von Aulla aus zu erreichen. Der Flughafen Pisa ist nur eine Autostunde entfernt und liegt direkt am Autobahnnetz Pisa-Aulla.

Entfernungen: Monti vor der Haustür, Licciana Nardi 3 km, Aulla (Autostrada, Supermärkte, Züge) 6 km, Lerici (Strände) 30 km, Cinque Terre 40 km, Lucca 80 km, Pisa (Flughafen) 90 km, Florenz 150 km.