Haus 4 Schlafzimmer, 380 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Geräumiges Bauernhaus aus Stein, Nebengebäude mit Stallungen, 2,5 Hektar Land (ca. 6 Acres) und darüber hinaus gibt es eine bestehende Baugenehmigung für ein zusätzliches Wohnhaus, alles in einer atemberaubenden privaten Lage und doch in unmittelbarer Nähe einer kleinen Stadt. Das restaurierte Haus ist groß (380 qm) und erstreckt sich über drei Etagen.

Von der gepflasterten Pergola gibt es eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf die Aussicht, ein Badezimmer mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum; im Obergeschoss großes Esszimmer auf zwei Ebenen, das die derzeitigen Eigentümer als Bauernrestaurant nutzen, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und Badezimmer; Auf der oberen Ebene gibt es einen großen Treppenabsatz, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Bauernhaus behält viel Charakter mit Holzbalken, Steinstufen und freiliegenden Steinwänden.

Das Haus kann leicht in ein privates Anwesen mit sechs Schlafzimmern umgewandelt werden, indem der vorhandene Restaurantraum geteilt wird. Eingebettet in 25.000 qm wunderschönes Grundstück mit Wiesen und Wäldern. Es gibt ein Nebengebäude, in dem Pferde untergebracht wurden, und ein Bach mit einer antiken römischen Brücke fließt durch das Land. Zu den Außenbereichen gehören ein steingepflasterter Innenhof und eine Loggia. Zugang über eine private Zufahrt mit ausreichend Parkplätzen vor Ort.

Für den Bau eines weiteren Hauses auf dem Grundstück liegt eine genehmigte Baugenehmigung vor.

Eine kleine Stadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Autobahn und Bahnhof in 10 Min.

Licciana Nardi ist eine Stadt im Taverone-Tal mit einer Fußgängerzone aus dem 13. Jahrhundert, die von lokalen Geschäften flankiert wird. Zentral in der Stadt liegt die Piazza del Municipio, die das Schloss Malaspina aus dem 16. Jahrhundert und viele Feste wie das Kastanienfest im Herbst beherbergt. Das Schloss ist durch eine überdachte Brücke mit der barocken Kirche verbunden, so dass die Adligen direkten Zugang zum Gebet und Umgang mit dem örtlichen Pfarrer hatten. Es gibt auch eine Bank, Schulen, Restaurants und medizinische Einrichtungen. Das nahe gelegene Dorf Monti hat eine Burg auf dem Hügel darüber und bietet eine gute Auswahl an Annehmlichkeiten.

Lunigiana ist ein magischer Teil der Toskana. Die Hügel, die Lunigiana umgeben, schaffen eine intime und entspannte Atmosphäre, während die Mischung aus Bergen und Meer für diejenigen, die die Natur genießen, äußerst einladend ist. Die hügelige Landschaft ist reichlich mit Burgen aus dem Medici- oder Malaspina-Jahrgang übersät und für Liebhaber der Küste ist das Meer nur eine halbe Stunde entfernt. Die goldenen Sandstrände rund um Lerici und die Kiesbuchten der Cinque Terre sind ideal zum Schwimmen und Segeln. Das Gebiet ist mit markierten Wanderwegen für Wanderungen zu den Hügeln und Bergen durchzogen. Die Flughäfen von Pisa, Parma und Genua sind alle etwas mehr als eine Stunde entfernt.

Entfernungen: Licciana Nardi 2 km, Aulla (autostrada) 10 km, Lerici (Strände) 40 km, Cinque Terre 50 km, Pisa (Flughafen) 95 km, Lucca 95 km, Florenz 150 km.