Doppelhaushälfte 5 Schlafzimmer, 180 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Geräumiges, wunderschönes Haus mit fünf Schlafzimmern, voller Charakter, mit Garten und Aussicht in einem malerischen Dorf in den Hügeln der Lunigiana in der Toskana. Außergewöhnliches Potenzial, um in diesem liebenswerten Dorf ein Bed and Breakfast oder ein geräumiges Familienhaus zu schaffen. Auch perfekt für Zuhause und Vermietung.

Das Anwesen ist über die Fußgängerzone des Dorfes zugänglich und die Unterkunft befindet sich im ersten und zweiten Stock eines alten Steingebäudes mit zusätzlichem Lagerraum in der Cantina (Lagerräume) im Erdgeschoss. Das Anwesen verfügt über hohe Decken und große Fenster, wodurch es sich geräumig und hell anfühlt. Die Aussicht auf die Berge ist spektakulär und der Garten ist ein großartiger Bonus für Essen im Freien und Sommergrills, und da Sie sich in einem Dorf befinden, gibt es die Bequemlichkeit eines großartigen Cafés mit sonniger Terrasse, auf der Sie Ihren Morgenkaffee genießen können, und das örtliche Restaurant tut es großartige Mittagessen sowie entspannte Abendessen. Die oberste Ebene wurde gut restauriert und umfasst den Eingang zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Einbauküche mit Esstisch, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche. Dieser ist an das Stromnetz und an die Zentralheizung angeschlossen. Die untere Ebene des Hauses hat die gleiche Größe, muss jedoch restauriert werden und bietet eine zusätzliche unabhängige Einheit mit 2 oder 3 Schlafzimmern. Im Erdgeschoss gibt es zwei separate Cantina. Es gibt auch einen hübschen Garten mit Olivenbäumen. Gelegen im 'centro storico', dem historischen Zentrum des Dorfes. Ausreichend kostenlose Parkplätze befinden sich gleich um die Ecke auf dem nahe gelegenen Dorfplatz.

Die Wohnung im ersten Stock ist zu restaurieren, aber man könnte sofort in der Wohnung im zweiten Stock wohnen und gleichzeitig die Wohnung darunter restaurieren. Dies könnte eine großartige Vermietungsmöglichkeit sein, bei der eine Wohnung als Ferienhaus genutzt werden könnte, während die zweite Wohnung gemietet wird, oder alternativ die Immobilie leicht in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden könnte.

Das Anwesen befindet sich in einem unserer beliebtesten Dörfer mit einer freundlichen Gemeinschaft, wo es eine Kaffeebar und ein ausgezeichnetes Restaurant gibt, das hausgemachte Pastagerichte, Wochenendpizzen und viele lokale Spezialitäten anbietet. Es gibt ausgezeichnete markierte Wanderwege direkt vom Dorf in die Hügel.

Nur 6 km entfernt liegt Licciana Nardi, eine Stadt im Taverone-Tal mit einer Fußgängerzone aus dem 13. Jahrhundert, die von lokalen Geschäften flankiert wird. Zentral in der Stadt liegt die Piazza del Municipio, die das Schloss Malaspina aus dem 16. Jahrhundert und viele Feste wie das Kastanienfest im Herbst beherbergt. Das Schloss ist durch eine überdachte Brücke mit der barocken Kirche verbunden, so dass die Adligen direkten Zugang zum Gebet und Umgang mit dem örtlichen Pfarrer hatten. Es gibt auch eine Bank, Schulen, Restaurants und medizinische Einrichtungen. Das nahe gelegene Dorf Monti hat eine Burg auf dem Hügel darüber und bietet eine gute Auswahl an Annehmlichkeiten. Lunigiana ist ein magischer Teil der Toskana. Die Hügel, die Lunigiana umgeben, schaffen eine intime und entspannte Atmosphäre, während die Mischung aus Bergen und Meer für diejenigen, die die Natur genießen, äußerst einladend ist. Die hügelige Landschaft ist reichlich mit Schlössern aus dem Medici- oder Malaspina-Jahrgang übersät und für Liebhaber der Küste ist das Meer nur einen Katzensprung entfernt. Die goldenen Sandstrände rund um Lerici und die Kiesbuchten der Cinque Terre sind ideal zum Schwimmen und Segeln. Das Gebiet ist mit markierten Wanderwegen für Wanderungen zu den Hügeln und Bergen durchzogen. Die Flughäfen von Pisa, Parma und Genua sind alle etwas mehr als eine Stunde entfernt.

Entfernungen: Licciana Nardi 6 m, Aulla (autostrada) 10 km, Lerici (Strände) 40 km, Cinque Terre 50 km, Pisa (Flughafen) 95 km, Lucca 95 km, Florenz 150 km.