Haus 3 Schlafzimmer, 243 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

In privater Lage gelegen und über eine Gasse durch Kastanienwälder zugänglich. Diese schöne Villa wurde liebevoll restauriert und von den Currect-Besitzern gepflegt.

Komplett mit Eichenholzbalkendecken, Steinturm und Holzfeuern bietet die Vorliebe viel Charakter.

Das Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit Bad.

Im Herzen des Hauses befinden sich die offene Küche und der Wohnbereich, beide mit Türen, die direkt zum Garten führen, und die überdachte Pergola, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein gemütlicher/TV-Raum mit Holzofen, der auf eine Terrasse führt.

Ein paar Stufen führen zum ersten Schlafzimmer mit Schrankbereich und eigenem Duschbad, das Hauptschlafzimmer verfügt über eine große private Terrasse und ein großes Badezimmer, es gibt ein drittes Zimmer mit Bad und Terrasse im Turm an der Spitze des Hauses.

Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Waschküche, ein Badezimmer und ein großer offener Bereich, der derzeit als Lager genutzt wird und auf eine private Terrasse führt.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern in den oberen Ebenen ausgestattet, die den Komfort während der gesamten Jahreszeit gewährleisten. Sonnenkollektoren steigern die Energieeffizienz des Anwesens und verbinden traditionellen Stil mit moderner Nachhaltigkeit.

Das umliegende Privatgrundstück erstreckt sich über 4250 Quadratmeter.

Die Verkäufer sind bereit, einige Möbel durch Verhandlung zu verlassen.

Die Villa ist von Kastanienwäldern und Olivenhainen umgeben und das größere Dorf Licciana Nardi ist nur 3 km entfernt, wo es eine gute Auswahl an Geschäften, Banken, Schulen und Restaurants / Pizzeria gibt. Es ist ein schöner Spaziergang den Hügel hinunter nach Licciana für einen Morgenkaffee oder für einen Aperitif in der Bar. Es gibt auch einen Fußweg durch die Olivenhaine zum Dorf Monti.

Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Licciana Nardi mit einem Fußgängerborgo aus dem 13. Jahrhundert, der von lokalen Geschäften flankiert wird. Zentral in der Stadt befindet sich die Piazza del Municipio, auf der das Schloss Malaspina aus dem 16. Jahrhundert und viele Feste wie das Kastanienfest im Herbst stattfinden. Es gibt auch eine Bank, zwei Schulen, Restaurants und medizinische Einrichtungen. Das nahe gelegene Dorf Monti hat eine Burg auf dem Hügel und bietet eine gute Auswahl an Annehmlichkeiten. Lunigiana ist ein magischer Teil der Toskana. Die Hügel, die Lunigiana umgeben, schaffen eine intime und entspannte Atmosphäre, während die Mischung aus Bergen und Meer für diejenigen, die die Natur genießen, äußerst einladend ist. Die hügelige Landschaft ist großzügig mit Schlössern des Medici- oder Malaspina-Jahrgangs übersät und für Küstenliebhaber ist das Meer nur eine halbe Stunde entfernt. Die goldenen Sandstrände rund um Lerici und die Kiesbuchten der Cinque Terre (UNESCO-Weltkulturerbe) sind ideal zum Schwimmen und Segeln. Das Gebiet ist durchzogen von markierten Wanderwegen für Wanderungen zu den Hügeln und Bergen. Die Flughäfen von Pisa, Parma und Genua sind jeweils etwa eine Stunde entfernt.

Entfernungen: Licciana Nardi 3 km, Aulla (mit Autostrada, Supermärkten, Zügen) 12 km, Lerici (Strände) 35 km, Cinque Terre 45 km, Lucca 80 km, Pisa (Flughafen) 95 km, Florenz 150 km.

Einige Bilder könnten durch KI-Technologie verbessert worden sein
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