Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 122 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Gelegen im Herzen eines traditionellen Borgo in Licciana Nardi, erstreckt sich diese Dorfimmobilie über drei Etagen und genießt einen hellen Aspekt im gesamten Bereich.

Die erste Etage umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche und einen nützlichen Abstellraum.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die oberste Etage verfügt über ein Studio mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft sowie einen Waschraum.

Die Immobilie ist an alle wichtigen Versorgungsnetze angeschlossen und profitiert von einer Zentralheizung, wodurch sie sowohl für Feriennutzung als auch für ganzjähriges Wohnen geeignet ist.

Kostenloser Parkplatz im Dorf ist in der Nähe verfügbar, und im Verkauf enthalten ist ein Keller, der nur wenige Schritte vom Haus entfernt liegt und zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage hat viel zu bieten. Das Dorf veranstaltet im August jedes Jahr ein berühmtes FESTA, bei dem die köstlichen, traditionellen Gerichte der Region in einer schönen Umgebung serviert werden, und weitere FESTAS zur Feier von Spezialitäten je nach Jahreszeit - wie 'Castagne', die Kastanien und 'Funghi', die Pilze. Es gibt eine großartige Gemeinschaftsatmosphäre, da alle helfen, jede FESTA zu einem unvergesslichen Erlebnis zu machen. Mit guter Anbindung an Aulla, wo es einen Autobahnanschluss gibt, liegt ganz Toskana vor der Tür. Die spektakulären ligurischen Strände sind innerhalb von 30-40 Minuten erreichbar und Lucca, Parma und Florenz eignen sich hervorragend für Ausflüge, um die Geschichte und Kultur dieser Region zu erkunden. Vor Ort gibt es ein weiteres wunderbares FESTA jedes Jahr im August im nahegelegenen Dorf Filetto, mit Shows und Tänzen aus allen Epochen, ausgezeichneten Ständen und Street Food. Das größere Medievalis FESTA erobert jeden Sommer die Stadt Pontremoli, mit Menschen in Kostümen, Wettbewerben, Shows und Feuerwerk. Die Stadt Bagnone, in der Nähe, ist ein schöner Ort für einen Kaffee auf dem Piazza oder um eines der großartigen lokalen Restaurants für das Mittagessen zu erkunden. Das Theater ist sehr beliebt und ist das Zentrum der Stadt, mit vielen Ausstellungen und Veranstaltungen, sowie einem Programm von Theaterproduktionen. Bagnone ist eine charmante mittelalterliche Stadt, die von einem Schloss dominiert wird und ein Kopfsteinpflasterplatz ist ideal, um das lokale Stadtleben zu beobachten, während man einen Cappuccino in einem der vielen Cafés genießt. Ein Fluss fließt durch die Mitte der Stadt und Kopfsteinpflastergassen mit ineinandergreifenden Arkaden und Restaurants sind unter den Steingewölben versteckt. Geschäfte, die lokale Produkte anbieten und der Hintergrund der Berge machen diese Stadt zu einem besonders hübschen Ort in der Region. Lunigiana ist ein magischer Teil von Toskana. Die sanfte Landschaft ist großzügig mit Schlössern von Medici- oder Malaspina-Vintage übersät und für Liebhaber der Küste ist das Meer nur etwas mehr als eine halbe Stunde entfernt. Die goldenen Sandstrände rund um Lerici und die Kieselbuchten der Cinque Terre (UNESCO-Weltkulturerbe) sind ideal zum Schwimmen und Segeln. Die Flughäfen Pisa, Parma und Genua sind jeweils etwas mehr als eine Stunde entfernt.

Entfernungen: Licciana Nardi vor der Tür, Aulla (Autobahn, Züge, Supermärkte) 8 km, Bagnone 10 km, Filetto 10 km, Lerici (Strände) 30 km, Cinque Terre 40 km, Lucca 80 km, Pisa (Flughafen) 90 km.