Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 143 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Gelegen am Rande des Dorfes Monti di Licciana Nardi, genießt diese freistehende Immobilie eine günstige Lage, die zu Fuß von lokalen Annehmlichkeiten erreichbar ist.

Die Immobilie ist über einen verschlossenen Eingang mit einem privaten Innenhof und einer Garage erreichbar.

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einer Küche.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Eingang von der Rückseite des Hauses.

Die Immobilie bietet eine gute Größe an Unterkünften und praktischen Außenbereich und würde von einer Modernisierung profitieren, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer bietet, das Haus nach ihren eigenen Wünschen zu aktualisieren und zu personalisieren.

Das kleine Dorf Monti - auch bekannt unter seinem römischen Namen Venelia - ist ein freundlicher Ort mit einer guten Auswahl an Geschäften, einer guten Pizzeria, Restaurants, Bäckereien, einer Apotheke, einem Tierarzt, Banken und Cafés. Das Dorf wird von einer beeindruckenden Malaspina-Festungsburg dominiert, die sich an der Spitze des Hügels über dem Dorf befindet und von überall aus sichtbar ist. Ein lokaler Busverkehr bietet Transport nach Aulla (5 km), das eine gute Auswahl an größeren Geschäften, einen Bahnhof und Autobahnanschluss bietet.

Nur 3 km das Tal hinauf von Monti - ein schöner Spaziergang durch Weinberge und entlang des Flusses - liegt die Stadt Licciana Nardi im Taverone-Tal mit einer Fußgängerstraße aus dem 13. Jahrhundert, die von lokalen Geschäften gesäumt ist. Im Zentrum der Stadt befindet sich die Piazza del Municipio, das Schloss und die Kirche aus dem 16. Jahrhundert und die Piazza beherbergt viele Festivals wie das Kastanienfest im Herbst. Das Schloss ist durch eine überdachte Brücke mit der barocken Kirche verbunden, so dass die Adligen direkten Zugang zum Gebet und zu Geschäften mit dem örtlichen Priester hatten. Lunigiana ist ein magischer Teil der Toskana. Die Hügel, die Lunigiana umgeben, schaffen eine intime und entspannte Atmosphäre, während die Mischung aus Bergen und Meer für alle, die die Natur lieben, äußerst einladend ist. Die sanfte Landschaft ist großzügig mit Schlössern aus Medici- oder Malaspina-Zeiten übersät und für Liebhaber der Küste ist das Meer nur eine halbe Stunde Fahrt entfernt. Die Strände um Lerici sind wunderschön, besonders die kleine Bucht, die sich hinter Lerici Castle versteckt. Der lange Streifen breiter Sandstrände, der in Marinella beginnt und sich bis nach Pisa erstreckt, bietet alle möglichen Wassersportarten: Surfen, Windsurfen und mit Kajaks, Booten und Tretbooten zur Miete. Die magische Cinque Terre ist eine Reihe von fünf Fischerdörfern, die entlang der Seesteilwände liegen und die Möglichkeit bieten, großartige Wanderungen zu unternehmen oder in den Strandrestaurants zu entspannen und in einer der freundlichen Bars einen Aperitivo einzunehmen. Die Cinque Terre ist von nationaler Bedeutung und steht auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes. Ausgezeichnete Tage können in den toskanischen 'Kunststädten' Lucca, Florenz und Siena verbracht werden. Sie sind alle leicht über das Autobahnnetz oder mit dem Zug von Aulla erreichbar. Der Flughafen Pisa ist nur eine Stunde entfernt und von der Autobahn Pisa - Aulla aus leicht zu erreichen.

Entfernungen: Monti vor der Haustür, Licciana Nardi 3 km, Aulla (Autobahn, Supermärkte, Züge) 5 km, Lerici (Strände) 30 km, Cinque Terre 40 km, Lucca 80 km, Pisa (Flughafen) 90 km, Florenz 150 km.