Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 230 m²

Podenzana, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Podenzana, freistehendes geräumiges Anwesen zum Verkauf. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 230 Quadratmetern, mit 10 Zimmern und bietet einen flexiblen Grundriss, der Familie, Arbeit und Freizeit gerecht wird.

Die Haupträume umfassen einen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sowie einen Flur, Eingangsbereich und einen praktischen Außenhof. Die beiden Balkone, die Veranden und das Vorhandensein eines Kellers und eines Kaminraums mit Kamin erhöhen die tägliche Nutzbarkeit und bieten Räume zum Entspannen, für Hobbys und Unterhaltung. Der Kamin verleiht den Räumen einen gemütlichen Charakter und ergänzt die teilweise vorhandene Einrichtung, die sofortige Entscheidungen oder eine individuelle Gestaltung im Laufe der Zeit ermöglicht.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage oder einen Stellplatz, die die tägliche Verwaltung und Logistik erleichtern. In Bezug auf die Ausstattung ist das Anwesen teilweise möbliert. Die Energieeffizienzklasse ist G, ein Detail, das bei zukünftigen Entscheidungen möglicherweise Verbesserungen erfordern kann. Die Kombination aus Balkonen, Veranden, privatem Garten und Außenhof bietet mehrere Szenarien für die Nutzung im Freien, von der Geselligkeit bis zur privaten Entspannung.

Eingebettet in die Hügel von Podenzana gibt es Restaurants in Laufnähe. Die größere Stadt Aulla ist nur wenige Autominuten entfernt. Podenzana ist eine Reihe von Dörfern, die sich entlang des Hügels über der Stadt Aulla erstrecken und bis zum anderen Ende in Richtung Ceparana reichen. Podenzana ist berühmt für Panigacci und es gibt zahlreiche Restaurants, die diese Spezialität anbieten. Ein dicker, knuspriger Pfannkuchen, der in Terrakotta-Schalen über Glut gebacken und in Körben mit Frischkäse und einer Auswahl an Salamis und Schinken aus Parma serviert wird. Zusammenschieben, mit den Fingern essen und dabei den lokalen Rotwein schlürfen. Köstlich.

Lunigiana ist ein magischer Teil der Toskana. Die Hügel, die Lunigiana umgeben, schaffen eine intime und entspannte Atmosphäre, während die Mischung aus Bergen und Meer für alle, die die Natur lieben, äußerst einladend ist. Die sanfte Landschaft ist großzügig mit Schlössern aus Medici- oder Malaspina-Zeiten übersät und für Liebhaber der Küste ist das Meer nur eine halbe Stunde entfernt. Die goldenen Sandstrände rund um Lerici und die Kieselbuchten der Cinque Terre sind ideal zum Schwimmen und Segeln. Das Gebiet ist mit markierten Wanderwegen durchzogen, die zu Hügeln und Bergen führen. Die Flughäfen Pisa, Parma und Genua sind alle etwas mehr als eine Stunde entfernt.

Entfernungen: Podenzana (ausgezeichnete Restaurants) 500 m, Aulla (Autobahn, Züge) 7 km, Lerici (Strände) 30 km, Cinque Terre 40 km, Lucca 90 km, Pisa (Flughafen) 90 km.

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