Haus 3 Schlafzimmer, 215 m²

Tresana, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Schöne Villa im Liberty-Stil in einem Dorf mit Geschäften, Cafés und Restaurant in der Nähe des Hauptortes Aulla in der Region Lunigiana im Norden der Toskana. Es gibt einen flachen Garten, der für ein Schwimmbad geeignet ist, sowie eine Garage.

Das Anwesen (215 qm) befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Zugang erfolgt über einen hübschen überdachten Loggia-Eingang in eine innere Eingangshalle. Das Wohnzimmer ist ein warmer und einladender Raum mit viel Licht aus den großen Fenstern und mit Marmorboden; Esszimmer mit Kamin und Doppelaspekt sowie eine gut ausgestattete moderne Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Ankleidezimmer. Vom oberen Flur führt eine weitere Öffnung auf eine Terrasse. Zentralheizung.

Der Garten erstreckt sich über 3360 m² und bietet ausreichend Platz für ein Schwimmbad (vorbehaltlich der Planung). Es gibt tolle Aussichten auf die Berge.

Privater bewachter Parkplatz und freistehende Garage (40 qm). Insgesamt braucht man an einigen Stellen etwas Auffrischung, aber die Proportionen der Villa sind sehr schön.

Die Villa befindet sich am Rande eines kleinen Dorfes in den Hügeln von Lunigiana, nur 5 km von Aulla entfernt, einer guten Stadt mit einem Autostrada-Ausgang, einem Bahnhof, Supermärkten und Geschäften. In der Nähe gibt es zahlreiche Bauernhöfe, ländliche Bauernrestaurants, die lokale Spezialitäten servieren, und viele ausgezeichnete Wanderwege gibt es zuhauf. Die kleine Stadt Barbarasco liegt am Ufer der Magra und bietet eine Auswahl an Geschäften und Restaurants, Schulen, eine Apotheke und eines der besten Käsegeschäfte der Region. Ein ausgezeichnetes lokales Restaurant mit einem schönen Essbereich im Freien ist bequem zu Fuß erreichbar.

Lunigiana ist ein magischer Teil der Toskana. Die hügelige Landschaft ist reichlich mit Schlössern aus Medici oder Malaspina übersät und für Liebhaber der Küste ist das Meer nur eine halbe Stunde entfernt. Die goldenen Sandstrände rund um Lerici und die Kieselbuchten der Cinque Terre (UNESCO-Weltkulturerbe) sind ideal zum Schwimmen und Segeln. Die Flughäfen von Pisa, Parma und Genua sind jeweils etwas mehr als eine Stunde entfernt.

Entfernungen: Aulla 5 km (Autobahn, Supermärkte), Lerici (Strände) 30 km, Cinque Terre 40 km, Viareggio 60 km, Lucca 80 km, Pisa (Flughafen) 90 km.