Haus 2 Schlafzimmer, 135 m²

Tresana, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Schöne antike Villa mit Grundstück und Aussicht, liebevoll restauriert mit viel Liebe zum Detail, um ein charmantes Haus mit 2 Schlafzimmern zu schaffen.

Eingang zu einem einladenden zentralen Flur mit offenem Wohnzimmer und Küche - Esszimmer, zwei Schlafzimmern (eines mit Waschbecken, eines mit Dusche) und Badezimmer mit Badewanne. Die Villa hat hohe Decken und schöne Terrazzoböden, die ein kühles und luftiges Gefühl verleihen. Sowohl die Küche als auch das Hauptschlafzimmer haben Juliette-Balkone mit herrlicher Aussicht, die die Räume mit Licht überfluten. Gaszentralheizung.

Unten befindet sich ein sehr großer Cantina-Raum mit einem einzigen Raum, der einen vielseitigen Bereich für Lagerung und potenzielle Entwicklung bietet, vorbehaltlich der üblichen Zustimmungen. Es gibt Strom und Wasser in der Cantina, mit Pflaumen für eine Waschmaschine.

Einfacher Zugang mit dem Auto und Parkplatz.

Der Außenbereich ist etwas ganz Besonderes, mit ca. 7.700 qm sanft terrassiertem Land, das mit Olivenbäumen bepflanzt ist und bis zum Fluss unten reicht. Eine Terrasse unterhalb des Hauses bietet einen schönen Raum zum Entspannen und Essen und genießen Sie die friedliche Umgebung. Es gibt ausreichend Platz für ein Schwimmbad.

Interessant ist, dass die Eigentümer angrenzende Immobilien (Ruinen) erworben haben, die in diesem Verkauf enthalten sind, was sowohl die Privatsphäre des Haupthauses schützt als auch Entwicklungspotential bietet.

Die Villa liegt am Rande eines kleinen Dorfes in den Hügeln der Lunigiana, nur 10 km von Aulla entfernt, wo sich eine Autobahnausfahrt, ein Bahnhof, Supermärkte und Geschäfte befinden. Es gibt zahlreiche Bauernrestaurants in der Nähe, die lokale Spezialitäten und ausgezeichnete Wanderwege servieren. Die kleine Stadt Barbarasco liegt in der Nähe am Ufer der Magra und bietet eine Auswahl an Geschäften und Restaurants, Schulen, Apotheken und einem der besten Käsegeschäfte in der Umgebung.

Lunigiana ist ein magischer Teil der Toskana. Die hügelige Landschaft ist großzügig mit Schlössern des Medici- oder Malaspina-Jahrgangs übersät, aber für Küstenliebhaber ist das Meer nur eine halbe Autostunde entfernt. Die goldenen Sandstrände rund um Lerici und die Kiesbuchten der Cinque Terre sind ideal zum Schwimmen und Segeln. Die Flughäfen von Pisa, Parma und Genua sind etwas mehr als eine Stunde entfernt.

Entfernungen: Aulla 10 km, Lerici (Strände) 30 km, Cinque Terre 40 km, Viareggio 60 km, Lucca 80 km, Pisa (Flughafen) 85 km.