Haus 5 Schlafzimmer, 232 m²

Tresana, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Geräumiges freistehendes Haus (232 qm) mit Zufahrt für Autos, Parkplatz, Grundstück von über einem Hektar plus Steinhaus zur Restaurierung, das vielseitige und komfortable Unterkünfte bietet.

Das Anwesen liegt in erhöhter Lage inmitten wunderschöner Landschaft und wurde 2010 gebaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Anwesen kann als großes Familienhaus genutzt werden oder leicht so umgestaltet werden, dass zwei separate Wohnungen entstehen. Das Steinhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Potenzial für eine Vielzahl von Nutzungen.

Die Unterkunft umfasst: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppe. Einbauküche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, die alle durch hohe Backsteinbögen zu einem luftigen, sozialen Raum verbunden sind. 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschküche und 2 Abstellräume. Im Obergeschoss befinden sich eine Küchenzeile, die auf eine Terrasse führt, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Holzofen und wird derzeit als ein gemütliches Wohnzimmer genutzt.

Draußen gibt es eine einfache Zufahrt für Autos über einen gut gepflegten kommunalen Weg und ausreichend Parkplätze. Es gibt ein Grundstück rund um das Haus von ca. 11.600 qm, einschließlich Olivenhaine und Obstbäumen, mit viel Platz, um einen Pool zu schaffen (unter Vorbehalt der üblichen Baugenehmigungen). Es gibt einen herrlichen Blick über die Landschaft zu den Gipfeln der Apuane Alpen.

Das Haus ist an die Versorgungseinrichtungen angeschlossen und sofort bewohnbar. Es gibt sowohl eine Gas-Zentralheizung (privates Gasbombolone) als auch eine Holz-Zentralheizung. Solarpanels für Warmwasser. Zwei große unterirdische Regenwasserzisternen (10.000 Liter) versorgen das Grundstück mit Bewässerungswasser.

Das Haus liegt in einer Panoramalage am Hang in der Nähe des Dorfes Tresana. Annehmlichkeiten sind nur eine kurze Autofahrt entfernt in Barbarasco (Bank, Geschäft, Restaurants, Schule, Geschäft). Nur wenige Minuten weiter liegt Aulla, das Tor zu Lunigiana und eine der größten Städte der Region. Es wird von der massiven Festung 'La Brunella' dominiert, die hoch auf dem Hügel über der Stadt thront. Mit einer faszinierenden und farbenfrohen Geschichte beherbergt die Festung heute das Naturkundemuseum von Lunigiana. Die Stadt bietet eine gute Auswahl an unabhängigen Geschäften, Supermärkten, einem medizinischen Zentrum, einem Bahnhof und einer Autobahnauffahrt. Es gibt eine gute Auswahl an ausgezeichneten Bars und Cafés, Pizzerien und Restaurants, und ein belebter Markt füllt jeden Samstagvormittag den Stadtkern.

Es gibt viele tolle Tagesausflüge zu entdecken. Lucca ist eine wunderschöne toskanische Stadt, die von massiven Mauern aus dem 16. Jahrhundert geschützt wird und einige der feinsten mittelalterlichen und Renaissance-Architekturen Italiens, hervorragende Restaurants, Antiquitätenmärkte, klassische und Rockmusik beim Lucca Summer Festival bietet und einen einfachen Zugang zu atemberaubenden nahegelegenen Villen in den umliegenden Hügeln bietet. Der zentrale Piazza dell'Anfiteatro im Zentrum ist atemberaubend. Pietrasanta ist eine historische mittelalterische und künstlerische Stadt im nördlichen Toskana, die manchmal als die Stadt der Künstler oder Kleines Athen für ihre Marmorstudios und Denkmäler bezeichnet wird. Sie ist ein wichtiges Zentrum für die Bearbeitung von Marmor und wurde von Michelangelo als Marmorquelle genutzt. Und natürlich sind die Kunstschätze und architektonischen Wunder von Florenz ein Muss.

Die ligurische Küste ist leicht erreichbar. Die Cinque Terre (UNESCO-Weltkulturerbe) besteht aus den fünf Fischerdörfern: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore und den 18 km langen Küstenwanderwegen entlang der alten Maultierpfade dazwischen, von denen der berühmteste der Via dell’Amore ist. Südlich der Cinque Terre liegt Portovenere, von wo aus Sie eine Fähre zu den Cinque Terre oder nach Lerici nehmen, im Byron’s Bay schwimmen oder eine der Inseln Palmaria, Tino oder Tinetto besuchen können. Die Dörfer Lerici und San Terenzo, die sich über den Golf der Dichter gegenüberliegen, haben jeweils beeindruckende Burgen, und Tellaro wurde zu den 100 schönsten Dörfern Italiens gekürt. Das benachbarte Fiascherino ist genauso schön. Neben der Bekanntheit als Küsten-Touristort ist Viareggio berühmt für sein Karneval im Februar und das Puccini-Festival im Juli und August. So bietet die ligurische Küste endlose Möglichkeiten zum Schwimmen oder Segeln, für eine Bootsfahrt oder einfach nur für einen 'passeggiata al mare' und ein Aperitivo. Die ligurische Küste ist etwas Besonderes und Lunigiana, der nördlichste Teil der Toskana, ist magisch. Die sanft hügelige Landschaft ist übersät mit Burgen aus der Zeit der Medici oder Malaspina, und das ganzjährig stattfindende Festivalkalender bietet wunderbare lokale Spezialitäten, die man in jeder der alten Städte und Dörfer probieren kann. Die Flughäfen Pisa, Parma und Genua sind alle nur etwas mehr als eine Stunde entfernt.

Entfernungen: Aulla (Bahnhof und Autobahn) 8 km, Lerici (Fischerdorf mit Stränden) 30 km, Lucca 80 km, Pisa 85 km