Wohnung 3 Schlafzimmer, 182 m²

Calcinaia, Pisa (provinz)

Niedrigenergie-Arno-Haus mit Veranda und Garten, Calcinaia, Pisa - Toskana
Im rustikalen toskanischen Stil mit Veranda, Doppelhaushälfte mit drei Schlafzimmern und Arbeitszimmer, Photovoltaikanlage, Garten und Garage zum Verkauf in Calcinaia, Pisa. Auf einem Bauernhof, umgeben von bewirtschafteten Feldern bis an die Ufer des Flusses Arno, befindet sich ein Wohnkomplex im Bauern- und Dorfstil mit freistehenden und Doppelhaushälften, alle mit Gärten und privatem Zugang, in einem fast fertiggestellten Komplex, einschließlich öffentlicher Plätze und Gärten, einiger Wald- und Sportpfade und eines Radwegs, der ins Zentrum der Stadt führt. Die letzten beiden Einheiten sind noch verfügbar, Doppelhaushälfte und mit neuen Energiesparsystemen ausgestattet, darunter Photovoltaik auf dem Dach, Fußbodenheizung und Energieklasse A4. Die Doppelhaushälfte ist ein zweistöckiges Haus, das an drei Seiten frei ist und einen Eingang vom Garten zu einem atemberaubenden 50 Quadratmeter großen Portikus, Terra di Siena-Farbverputzten Fassaden und Ziegeloberflächen bietet. Die Innenräume haben Decken mit Massivholzbalken und Terrakottafliesen. Die modernen und eleganten französischen hellen Holzbögentüren, die mit doppelten Thermoglas- und Holzläden ausgestattet sind, öffnen sich zum Wohnbereich im Erdgeschoss, der zugeschnitten werden soll, und verfügen über ein Wohnzimmer mit einem Kamin, der für die Installation eines Holzkamins eingerichtet ist, eine Küche mit Esszimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Alle Böden im Wohnbereich haben Terrakottafliesen, während die Treppe zum Obergeschoss aus dunklem Stein besteht. Der erste Stock ist drei Schlafzimmern, zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer gewidmet, alle mit Parkettböden und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Vor dem Eingang wird ein separates Gebäude im Scheunenstil mit typischen Terrakotta-Veredelungen in den Wänden als Garage mit doppeltem Zugang und einem up-and-over Garagentor genutzt. Calcinaia ist unter zwei Namen bekannt, deren Ursprünge mit der lokalen Handwerkskunst verbunden sind, die sich hier im Laufe der Jahrhunderte entwickelt hat. Vico Vitri, da hier seit dem Jahr 1000 verglastes Geschirr gearbeitet wird, Calcinaia wegen des Vorhandenseins von speziellem Boden und einer Produktion prächtiger Keramik seit dem 17. Jahrhundert. Heute wurden viele dieser Öfen und Bauernhöfe in prächtige Wohnkomplexe umgewandelt, die den typisch toskanischen Stil mit modernem Komfort bewahren, eine ideale Wahl für ein Leben in der Nähe der Stadt, aber nicht den "Open-Air"-Lifestyle, großartige Wohnflächen und niedrigen Energieverbrauch verlieren.
IMMOBILIE Ref: PIS2877
Ort: Calcinaia, Provinz: Pisa, Region: Toskana
Energieeffizienzklasse: A4
Typ: low energy 160 qm/1959 qm zweistöckige Doppelhaushälfte im Landhaus der Toskana, Photovoltaikanlage, dreiseitig frei, Garage, Garten
Anhang: Garage von 22 qm/236 qm in separater Garage mit doppeltem Zugang, sowohl von der Straße, mit Obertür, als auch vom Garten
Baujahr: 2018
Bedingung: schlüsselfertig, zu maßschneiderndes und möbliertes Interieur
Terrasse / Balkon: 50 qm/538 qm Portikus
Schwimmbad: Möglichkeit, einen privaten Pool im Erdgeschoss zu bauen
Layout:
Erdgeschoss: Veranda, Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster; Technikraum
Erster Stock: 2 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Entfernung von Dienstleistungen: 1,5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Pisa 23 km, Florenz 60 km
Dienstprogramme:
Festes Telefonnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Methan
Wasser: netz stadtversorgung
Strom: verfügbar + Photovoltaikanlage
Wasserabfall: Stadtanschluss
Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage
Doppelverglaste Fenster und Fensterläden