Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 200 m²

Castelnuovo di Val di Cecina, Pisa (provinz)

Wunderschön renoviertes Apartment mit zwei Schlafzimmern (135 m²) mit feinen original toskanischen Details und modernen Oberflächen, in einem historischen Gebäude im Dorf Castelnuovo Val di Cecina gelegen, mit Garten und Garage und einer großen Cantina (Abstellraum). Das Haus wurde kürzlich vom jetzigen Eigentümer, einem Qualitätsbauer, renoviert, der sein eigenes Familienhaus baute und keine Kosten gescheut hat. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, in dem sich zwei weitere Wohnungen befinden. Der charakteristische Eingang ist voller Charme mit kleinen, mit Fresken verzierten Gewölben und einer großen Tür mit Blick auf die Straße.

Das Haus besteht aus einem Eingang in den Flur, einer großen modernen Küche mit einer Halbinsel, und von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Veranda und den Garten; Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, zwei Doppelzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank, ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche und mit einer Reihe hochwertiger Einbauschränke aus Holz. Es gibt auch einen Raum, der derzeit über eine Tür im Treppenhaus zugänglich ist, die als kleines Büro genutzt wird und durch Wiederöffnen der alten Verbindungstür problemlos wieder mit dem Haus verbunden werden kann. Darüber hinaus führt die Holzwendeltreppe ins Erdgeschoss zur Cantina/Garage, die ebenfalls von der Straße durch eine große Tür zugänglich ist. Das Haus hat schöne Oberflächen, Backsteinbögen, Balken und Ziegel für die Decken, die alle mit viel Liebe zum Detail erstellt wurden. Es sind hervorragende moderne Systeme vorhanden und die Heizung erfolgt aus der örtlichen Erdwärme zu außergewöhnlich niedrigen Kosten.

Ungewöhnlich, obwohl diese schöne Wohnung im Zentrum des Dorfes Castelnuovo liegt, hat sie einen großen Garten, der von der Küche aus zugänglich ist. Der Garten hat zwei Veranden und vier kleine Zimmer, die als Badezimmer, Waschküche, Abstellraum und ein Raum mit Kamin zum Kochen im Freien genutzt werden. Innerhalb des historischen Gebäudes befinden sich nur drei Wohnungen und es fallen keine Eigentumswohnungsgebühren an, außer der Vereinbarung über die Reinigung der Treppe und des Eingangsbereichs, die von den Eigentümern selbst zu sehr geringen Kosten durchgeführt wird.

Val di Cecina ist ein leicht zugängliches Gebiet, das eine Kombination aus Geschichte, Kultur und ausgezeichneter Küche bietet. Das Dorf Castelnuovo Valdicecina liegt an der Grenze zwischen den Provinzen Pisa, Siena und Grosseto; eine kleine, auf einem Hügel gelegene Stadt, die aufgrund ihrer Form wie eine Weintraube einzigartig ist, mit dem Grundriss einer mittelalterlichen Stadt, die auf Sandstein erbaut wurde und voller bezaubernder kleiner Plätze ist. Aus dem mittelalterlichen Castelnuovo kommend, werden die kleinen Straßen der Stadt von kleinen Geschäften und lokalen Cafés, einer Bank und einem Postamt flankiert. Modernes Leben und Annehmlichkeiten sind alle zu Fuß erreichbar.

Die Landschaft erstreckt sich von den Bergen im Osten über die Weinberge, die auf den niedrigen Hügeln terrassenförmig angelegt sind, und hinunter zur mediterranen Macchia mit Pinienwäldern und Ginster im Westen. Die goldenen Hügel sind mit Obstgärten, Weinbergen und Olivenhainen bepflanzt. Es gibt heiße Thermalquellen mit Spa-Bädern und Dampfdüsen, die durch die Hügel strömen. Das heiße Wasser wird in die kleinen Städte und Dörfer geleitet, sodass die Häuser praktisch kostenlos beheizt werden. Dies alles abseits der geschäftigen Touristenorte und doch in Reichweite der kulturellen Zentren. Castelnuovo ist der Ort für Naturliebhaber: Von der Stadt aus führen verschiedene Naturpfade durch bezaubernde historische Stätten, wie eine Brücke über den Wildbach Pavone oder die malerische Aussicht auf das Val di Cornia und den Golf von Piombino.

Die ganze Toskana liegt vor Ihrer Haustür. Sie sind in der Nähe der berühmten Bergstädte Volterra und San Gimignano, nur 30-40 Minuten von der Küste entfernt, und es gibt wunderbare Tagesausflüge nach Florenz, Pisa, Lucca und Siena. Der internationale Flughafen von Pisa ist innerhalb einer Autostunde erreichbar.

Entfernungen: Castelnuovo Val di Cecina vor der Haustür, Volterra 20 km, Cecina (Strände) 45 km, San Gimignano 50 km, Bolgheri 50 km, Siena 70 km, Pisa (Flughafen) 80 km, Lucca 100 km, Florenz 125 km.