Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 130 m²

Chianni, Pisa (provinz)

Gemütliches Stadthaus im Dorf Chianni, kürzlich energieeffizient renoviert. Eigener Eingang in einer sehr ruhigen Gasse, mit privatem Garten und 2 Balkonen sowie Garage und Außenparkplatz. Bars und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.

Das Anwesen wird vom Vorhof und der Loggia/Balkon aus über eine lange Eingangshalle betreten. Die Küche mit Kamin ist groß genug für einen großen Familientisch und ideal für diejenigen, die gerne kochen. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Badezimmer mit Dusche und kleinem Abstellraum unter der Treppe sowie einen hellen, offenen Wohnbereich mit Türen zum Balkon und dem kleinen Garten. Im ersten Stock gibt es 3 Doppelschlafzimmer und ein neues Badezimmer mit Dusche und Balkon. Unter dem Dach befindet sich ein zugänglicher Raum.

Die Doppelgarage liegt im Erdgeschoss und vor dem Haus sind ausreichend Privatparkplätze vorhanden.

Die besonders bemerkenswerten Merkmale dieser Immobilie sind die neuen Systeme und modernisierten Arbeiten: Photovoltaik-Module (6 kWh mit zwei Akkumulatoren zu je 6,5), Dachboden- und Fußbodenisolierung, Klimaanlage in allen Räumen, neue Armaturen und Rollläden, Fernbedienungssysteme zur Steuerung der Heizung und Klimaanlage.

Das Haus liegt in einem freundlichen Wohngebiet, in dem hauptsächlich Einheimische wohnen – ein guter Anreiz, mit dem Italienischlernen zu beginnen!

Das Hotel liegt in Chianni, einer hübschen, gepflegten und typisch toskanischen Stadt, die mit Töpfen voller roter Geranien geschmückt ist und über enge, gepflasterte Gassen verfügt, die auf kleine, gemütliche Piazzas mit atemberaubenden Kirchen an jeder Ecke führen. Die alte kleine Stadt erhebt sich über den sanften Hügeln der Toskana, sodass man in alle Richtungen freie Sicht hat. Es gibt gute Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Banken, Restaurants, ein Postamt, freundliche Cafés und interessante Veranstaltungen das ganze Jahr über. Die wichtigsten davon sind das Olivenölfest und das Wildschweinfest. Mit einem guten, freundlichen Bistro auf der Dorfpiazza, einer lokalen Pizzeria und einer Auswahl an Restaurants gibt es in diesem beliebten Dorf eine geschäftige Gemeinschaft, sowohl italienische als auch internationale. Pontedera ist eine interessante Stadt und hat den Hauptbahnhof an der Strecke Pisa-Florenz, gute Straßenverbindungen und Supermärkte. In Chianni herrscht ein Gefühl von Zeitlosigkeit und Ruhe, und dennoch ist es nur 40 Minuten vom Flughafen Pisa entfernt.

Die Umgebung ist wunderschön und ein idealer Ausgangspunkt, um die Toskana zu erkunden. In der Nähe von Chianni ist es eine einfache Fahrt zum hübschen Dorf Lari mit einer alten Burg und dann weiter zur schönen Stadt Casciana Terme, die für ihre Thermalquellen mit einem neu renovierten Spa mit Innen- und Außenpools berühmt ist. Casciana Terme wird von einer weiteren Burg mit einer wunderschönen zentralen Piazza dominiert und ist seit der Römerzeit für die heilsamen warmen Quellen berühmt. Heute ist es eine geschäftige Stadt mit einem geschäftigen Wochenmarkt, tollen Geschäften und Restaurants und einem berühmten Theater. Es liegt auf halbem Weg zwischen dem berühmten Bergdorf Volterra und der Pracht von Pisa.

Die Küstenstädte Castiglioncello und Cecina, die Golfplätze von Pisa und Castelfalfi sowie die historischen Städte Volterra und San Gimignano sind alle leicht zu erreichen und lohnen sich für einen wunderbaren Tagesausflug. Auch die Altstadt von Livorno liegt in der Nähe. Sie bietet felsige Strände und ein Labyrinth von Kanälen, die man mit dem Boot erkunden kann. Von dort aus kann man mit der Fähre das gemächliche Strandleben auf der Insel Elba genießen. Zu den nahegelegenen Città d'arte (Kunststädten) zählen Volterra, San Gimignano, Palaia und Florenz. Jede dieser Städte bietet herrliche Kunst und Architektur zum Bewundern. Die sanften Hügel dazwischen, übersät mit mittelalterlichen Dörfern und Burgen und mit Gassen, die von hohen dunkelgrünen Zypressen gesäumt sind, verkörpern diese toskanische Landschaft. In Lajatico hat der berühmte Tenor Andrea Bocelli sein Teatro del Silenzio (das Theater der Stille), das einige der größten Namen aus Musik und Oper anzieht, wenn er im Juli ein spektakuläres Sommerfestival veranstaltet. In der Toskana gibt es so viel zu entdecken. Flughafen Pisa in 30-40 Minuten.

Entfernungen: Chianni vor der Haustür, Lari 4 km, Casciana Terme 10 km, Pontedera (Züge, Supermärkte) 10 km, Palaia 25 km, Strände 30 km, Castelfalfi (Golf- und Spa-Resort) 30 km, Livorno 30 km, Volterra 30 km, San Gimignano 45 km, Pisa (Flughafen) 40 km, Lucca 75 km, Siena 85 km, Florenz 9 0 km.