Haus 3 Schlafzimmer, 332 m²

Chianni, Pisa (provinz)

Große freistehende Villa mit hellen und geräumigen Zimmern, Land, Garage und wunderschöner Aussicht.

Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet den Vorteil von zusätzlichen Räumen – Garage, Werkstatt mit Bad, großer Abstellraum – für Arbeit oder Freizeit und großzügiges, sonniges Land mit Südwestausrichtung mit Platz für einen Swimmingpool (genehmigungspflichtig). Die Villa bietet totale Ruhe und Privatsphäre, aber ist nur 5 Autominuten von Chianni entfernt.

Die Unterkunft (250 qm) erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst: im Erdgeschoss, Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, die sich auf einen Balkon mit Panoramablick und Platz für Speisen im Freien öffnet, großer Abstellraum mit Fenster, zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer.

Die Keller Ebene verfügt über eine Taverne, die als Ess- und Kochbereich von ca. 100 qm dient, mit Kamin und Zugang über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer oder direkt vom Garten; auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Neben der Taverne befindet sich eine Garage (50 qm), die derzeit als Werkstatt genutzt wird.

Im Erdgeschoss, am hinteren Teil des Hauses, befindet sich außerdem ein separater, geräumiger Abstellraum von 50 qm mit Bad und Dusche; ein ausgezeichneter Raum für ein Hobbyzimmer.

Das Heizsystem ist Erdgas (metano) und Radiatoren, außerdem gibt es einen Kamin in der Küche und auch in der Taverne.

Das Haus ist mit Fliegengittern, doppelverglasten Fenstern und festen Holzhörnern ausgestattet. Die Anschlüsse sind vorhanden und die Systeme sind in gutem Betrieb; das Haus wird unmöbliert verkauft und es muss eine Küche installiert werden..

Nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Villa eine strategische Lage zwischen Privatsphäre und Komfort, mit einem nach Südwesten ausgerichteten Garten / Land (2.360 qm / 0,59 Acres), das sehr hell ist, die Nachmittagssonne bevorzugt und friedliche Stunden im Freien ermöglicht.

Chianni ist eine schöne Stadt in der Toskana mit einigen schönen Geschäften, guten Cafés, einem großartigen neuen Bistro und einem schönen Hotel mit kleinem Spa (auch für Nicht-Einwohner geöffnet), alles nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Es liegt nur 40 Minuten vom Flughafen Pisa entfernt. Die Küstenstädte Castiglioncello und Cecina, die Golfplätze von Pisa und Castelfalfi sowie die historischen Städte Volterra und San Gimignano sind alle in der Nähe und bieten einen wunderbaren Tagesausflug. Die Stadt liegt in Valdera im zentralen Toskana zwischen Pisa und Florenz. Diese farbenfrohe Landschaft aus sanften Hügeln ist geprägt von mittelalterlichen Dörfern, Burgen und Gassen, die von hoch aufragenden, dunkelgrünen Zypressen gesäumt sind, alles davon verkörpert die toskanische Landschaft. Die nahegelegenen città d’arte (Kunststädte) sind Volterra, San Gimignano, Palaia und Florenz, die jeweils herrliche Kunst und Architektur bieten.

In Lajatico, wo Andrea Bocelli, der berühmte Tenor, geboren wurde, liegt im Herzen von Valdera sein Teatro del Silenzio (das Theater des Schweigens), das im Juli jedes Jahr bei einem Sommerfestival einige der größten Namen der Oper anzieht. Die Kurstadt Casciana Terme, ebenfalls in der Gegend, verfügt über Thermalwasserbecken, innen und außen mit einem Spa, das Besucher genießen können. Es ist eine hübsche Stadt mit Plätzen und Cafés, die den lokalen Wein servieren.

Entfernungen: Chianni - vor der Haustür, Pontedera (Supermärkte, Züge) 20 km, Volterra 35 km, Cecina (Strände) 35 km, San Gimignano 40 km, Pisa (Flughafen) 40 km, Siena 80 km, Florenz 80 km.

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