Haus 2 Schlafzimmer, 180 m²

Chianni, Pisa (provinz)

Charmante freistehende Villa (163 qm) mit Garten und Erweiterungspotenzial, gelegen im Zentrum von Chianni, fußläufig zu Restaurants und Bars.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ist tadellos gepflegt und sofort bewohnbar.

Unterkunft - alles im Erdgeschoss - umfasst: einladender Eingangsbereich, Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, eine Küchenzeile und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem zweiten Kamin. Der Schlafbereich umfasst zwei helle Doppelzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Dusche, eine zusätzliche Toilette und einen Hauswirtschaftsraum (der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird). Im Obergeschoss befindet sich eine Terrasse mit Panoramablick und zwei große Dachbodenräume, die Stauraum bieten oder potenziell in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden können (unter Vorbehalt der Baugenehmigung).

Draußen befinden sich private Außenbereiche, darunter ein sonniger Garten und ein gepflasterter Innenhof. Das Anwesen umfasst außerdem eine 20 qm große Garage und einen privaten Parkplatz vor dem Haus.

Moderne Annehmlichkeiten umfassen Doppelverglasung, Klimaanlage im Esszimmer und gut gewartete Anlagen. Die Küche und einige ausgewählte Möbel sind im Verkauf enthalten. Ein ideales, sofort bewohnbares Haus mit viel Platz zum Wachsen.

Chianni ist ein typisches mittelalterliches Dorf, eingebettet in die sanften Hügel der Valdera in der Provinz Pisa. Bekannt für sein entspanntes Lebenstempo, die authentische toskanische Atmosphäre und das hochwertiges natives Olivenöl, dient es als ruhiger Rückzugsort und liegt gleichzeitig innerhalb einer Stunde Fahrt von berühmten Städten wie Pisa, Lucca und Volterra. Wenn Sie im November zu Besuch sind, sollten Sie das Sagra del Cinghiale (Wildschweinfest) nicht verpassen, eines der berühmtesten Food-Festivals der Region, das lokale Wild und Tradition feiert. Das Dorf selbst ist ein Labyrinth aus engen Steinmauern und charmanten Plätzen, umgeben von weitläufigen Kastanien- und Olivenhainen. Das Herz des Dorfes ist reich an mittelalterlicher Geschichte und architektonischen Juwelen. Die zentrale Kirche San Donato stammt aus dem 13. Jahrhundert und verfügt über eine wunderschöne Apsis, die aus einem ehemaligen Kastellturm erbaut wurde und wertvolle Fresken von Künstlern wie Giovanni Battista Tempesti beherbergt. Die Cappella della Compagnia della Santissima Annunziata, eine einzigartige unterirdische Kapelle aus dem 18. Jahrhundert, die mit beeindruckenden Fresken geschmückt ist.

Die umliegende Landschaft ist ideal für alle, die die Natur und ihre Wunder genießen, und das Gebiet ist von Wanderwegen durchzogen, die durch Wälder und uralte Olivenhaine führen. Ein verstecktes Juwel für Wanderer sind die Il Ghiaccione-Wasserfälle entlang des Carbonaia-Baches, die drei natürliche Abstürze und erfrischendes, kühles Wasser selbst im Hochsommer bieten.

Entfernung und Fahrzeit zu: Casciana Terme 7 km 10–15 Min.; Volterra 32 km 40 Min.; Küste (Cecina/Castiglioncello) 35 km 40–45 Min.; Flughafen Pisa (PSA) 45 km 45 Min.; Lucca 53 km 1 Std.; Florenz 80 km 1 Std. 15 Min.; Siena 85 km 1 Std. 20 Min.