Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 169 m²

Lajatico, Pisa (provinz)

Charmantes 'terra-tetto' Dorfhaus mit Panoramablick, Außenbereich und Parkplatz im Zentrum von Lajatico.

Eingebettet im Herzen des Dorfes - der berühmten Heimatstadt von Andrea Bocelli - liegt dieses authentische toskanische Juwel. Das Anwesen befindet sich im ältesten Teil des Dorfes und verbindet historischen Charakter mit erheblichem Potenzial für Erweiterung und Modernisierung. Dieses Anwesen stellt eine großartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein primäres Familienheim, eine ruhige Zweitwohnsitz oder eine ertragsstarke Mietinvestition suchen.

Die Hauptunterkunft befindet sich im ersten Stock, die über eine private Treppe zu einem charmanten Balkon mit Blick auf den traditionellen Borgo Piazza erreichbar ist. Sie umfasst: ein helles Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Unter dem Haus befindet sich ein vielseitiger Raum mit einem originalen Kamin, der derzeit als Lagerraum dient, aber früher als traditionelle Küche diente. Ebenfalls ein massiver Doppel-Keller / Garage mit hohen Decken und originalen Holzbalken. Die Garage im Erdgeschoss öffnet sich auf einen privaten Balkon mit weitem Blick über die sanften toskanischen Hügel.

Draußen befindet sich ein privater Garten (früher ein traditioneller 'orto' oder Gemüsegarten), der einen friedlichen Außenbereich bietet, ein seltenes Kleinod in einer Dorfzentrums-Immobilie. Es gibt auch einen dedizierten Außenparkplatz direkt vor der Tür, ein Luxus im Dorfzentrum.

Obwohl alle Dienstleistungen in gutem Zustand sind, könnte das Anwesen von einer Renovierung profitieren, um seinen vollen Glanz zu entfalten, insbesondere in Bezug auf das Badezimmer. Mit seinen hohen Decken und separatem Erdgeschosszugang besteht ein deutliches Potenzial, die Wohnfläche zu erweitern oder ein semi-unabhängiges Studio zu schaffen (unter Vorbehalt der Baugenehmigung).

HINWEIS ZU BILDERN: Die Innenräume mit Möbeln wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz erstellt, um die potenzielle Nutzung der Immobilie zu demonstrieren. Das Haus wird unmöbliert verkauft.

Das Anwesen liegt in Gehweite vom Hauptplatz des kleinen Ortes, der zwei Cafés, ein charmantes Restaurant mit Tischen und Stühlen auf dem Hauptplatz, eine Apotheke, den Hauptsitz der Bank von Lajatico, eine gute Bäckerei und viele andere kleine Geschäfte beherbergt. Der Platz ist Zeuge des täglichen Lebens seiner Bewohner und ihrer Geschichten: zu jeder Jahreszeit ist er das pulsierende Herz des Dorfes.

Andrea Bocelli ist ein weltberühmter Tenor und Lajatico ist seine Heimatstadt. Jedes Jahr im Juli veranstaltet er ein wichtiges internationales Festival im 'Teatro del Silenzio', seinem eigens geschaffenen Open-Air-Amphitheater, und während dieser Woche kommen Musikliebhaber aus der ganzen Welt, um den wunderbaren Auftritten von Bocelli und anderen wichtigen internationalen Künstlern zu lauschen. Andrea Bocelli ist oft auf dem Platz oder in seinem Restaurant zu sehen, wo er die lokalen Spezialitäten seiner Expertenchefs probiert und andere dazu ermutigt, sie zu probieren. Die Stadt Lajatico liegt in Valdera im zentralen Toskana zwischen Pisa und Florenz. Diese farbenfrohe Landschaft aus sanften Hügeln ist übersät mit mittelalterlichen Dörfern, Burgen und Gassen, die von hoch aufragenden grünen Zypressen gesäumt sind, was die toskanische Landschaft ausmacht. Die Gegend ist verstreut mit historischen Städten und mittelalterlichen Dörfern, Burgen und Landkirchen und einer Landschaft mit goldenen Weizenfeldern, die im Wind tanzen, Weinbergen, Olivenhainen und Sonnenblumenfeldern. Beim Durchqueren der Landschaft von Valdera spürt man die Überreste der geheimnisvollen Etrusker-Zivilisation. Casciana Terme, nur wenige Kilometer entfernt, verfügt über Thermalwasser und Kurmöglichkeiten und ist eine hübsche Stadt mit Plätzen und Cafés. Die nahegelegenen 'città d’arte' (Kunststädte) sind Volterra, San Gimignano, Palaia und Florenz.

Entfernungen: Lajatico direkt vor der Tür, Palaia 20 km, Volterra 20 km, San Gimignano 35 km, Cecina (Strände) 40 km, Lucca 50 km, Pisa (Flughafen) 50 km, Florenz 80 km.