Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 93 m²

Lajatico, Pisa (provinz)

Ein toskanisches Juwel im Herzen von Lajatico, dem Geburtsort von Andrea Bocelli.

Eingebettet in die historische Seele von Lajatico bietet diese charmante Doppelhaushälfte eine seltene Mischung aus mittelalterlichem Dorfcharme und modernem Komfort. Das Anwesen befindet sich nur wenige Schritte vom lebhaften Zentrum entfernt und wird mit einem wunderschönen Garten, einer Cantina und einer Werkstatt / Garage verkauft, einem seltenen Fund im historischen Zentrum.

Das Anwesen befindet sich auf einer Ebene und umfasst: einen privaten Eingang, einladendes Wohnzimmer, eine gut ausgestattete neue Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen großzügigen Abstellraum im Innenbereich.

Außenbereich: Hinter dem Haus befindet sich eine große, private Terrasse mit herrlichem Blick auf die sanften toskanischen Hügel und die legendären Sonnenuntergänge der Region – ein seltenes Juwel im historischen Dorfzentrum. Eine Holzshed und ein Keller mit hohen Decken öffnen sich zur Terrassenfläche und bieten Potenzial (unter Vorbehalt der üblichen Bauvorschriften und Genehmigungen), in eine Sommerküche, einen anspruchsvollen Weinkeller oder einen funktionalen Nutzraum zur Ergänzung des Gartenbereichs umgewandelt zu werden.

Darüber hinaus gibt es eine private Garage / Werkstatt mit 36 qm (beachten Sie die eingeschränkte Türbreite, die sie für einige moderne Fahrzeuge ungeeignet macht). Das Anwesen ist leicht mit dem Auto erreichbar, mit dem zusätzlichen Vorteil eines öffentlichen Parkplatzes nur 300 Meter entfernt.

Das Anwesen wurde vor nur fünf Jahren renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es wird voll möbliert verkauft, dieses schlüsselfertige Anwesen ist bereit für sofortigen Genuss, als privates Ferienhaus, Wohnsitz oder Mietinvestition.

Lajatico ist ein charmantes Dorf und das Anwesen liegt in Gehweite vom Hauptplatz, dem Herzen des täglichen Lebens, wo sich Einheimische zum Espresso und Aperitivo inmitten bunter Fassaden und gepflasterter Gassen treffen. Es gibt Cafés, ein charmantes Restaurant mit Tischen und Stühlen auf dem Hauptplatz, eine Apotheke, den Hauptsitz der Bank von Lajatico, eine gute Bäckerei und viele andere kleine Geschäfte. Lajatico ist berühmt als Geburtsort des legendären Tenors Andrea Bocelli. Jedes Jahr im Juli verwandelt sich dieses ruhige, historische Dorf in einen globalen Kulturhub für das Teatro del Silenzio (Theater des Schweigens). Dieses Open-Air-Amphitheater, das in den natürlichen Hang der Hügel eingebaut ist, beherbergt ein jährlich stattfindendes Konzert mit Sternbesetzung, das ein exklusives internationales Publikum in das Dorf lockt und eine hohe Nachfrage nach Luxusmietobjekten schafft.

Lajatico liegt in der Valdera-Region im zentralen Toskana zwischen Pisa und Florenz. Die Landschaft rund um das Dorf ist ein Flickenteppich aus silbernen Olivenhainen, goldenen Weizenfeldern und ordentlich angeordneten Zypressenreihen. Dies ist eine Region von hochwertigem Olivenöl und DOC-Weinen, in der "Farm-to-Table" nicht nur ein Trend, sondern eine jahrhundertealte Lebensweise ist. Für Outdoor-Enthusiasten bietet das Gebiet endlose Wander-, Rad- und Reitwege durch einige der am meisten fotografierten Landschaften Italiens. Das Gebiet ist übersät mit historischen Städten und mittelalterlichen Dörfern, Burgen und Landkirchen, und die nahegelegenen 'città d’arte' (Kunststädte) von Volterra, San Gimignano, Palaia und Florenz machen Lajatico zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für Erkundungen.

Das Anwesen bietet das ganze Jahr über Reiz. Während der Sommer den Glamour der Oper mit sich bringt, ziehen Frühling und Herbst Wanderer und Feinschmecker an, die die weißen Trüffel und die Ernten des Val d’Era suchen. Die einfache Nähe zum Flughafen Pisa macht es zu einem bequemen Wochenendausflugsziel für Besucher aus Europa.

Entfernungen: Lajatico direkt vor der Tür, Palaia 20 km, Volterra 20 km, San Gimignano 35 km, Cecina (Strände) 40 km, Lucca 50 km, Pisa (Flughafen) 50 km, Florenz 80 km.

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