Haus 3 Schlafzimmer, 180 m²

Palaia, Pisa (provinz)

Ein freistehendes Bauernhaus in einem kleinen landwirtschaftlichen Weiler nur wenige Kilometer von Palaia und Pisa entfernt, mit weitläufigem Grundstück, einer Panoramaterrasse und privatem Parkplatz.

Das Haus (180 qm) ist freistehend, aber nicht isoliert, und es gibt Nachbarn, die im Haus nebenan wohnen. Das Anwesen ist vielseitig und kann als großes Einfamilienhaus oder als zwei separate Einheiten genutzt werden. Derzeit ist der Erdgeschossbereich über eine interne Holztreppe mit dem ersten Stock verbunden, es gibt aber auch eine externe Treppe, die direkten Zugang zum ersten Stock ermöglicht. Es laufen derzeit Verfahren zur Aktualisierung des Grundbuchs und des Bauplanungsstatus.

Die Terrasse gegenüber dem Wohnzimmer und der Küche bietet einen atemberaubenden Blick und genießt absolute Privatsphäre. Ein Swimmingpool könnte gebaut werden, vorbehaltlich der Baugenehmigung.

Das Haus umfasst einen Eingang im Erdgeschoss, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne; im ersten Stock befinden sich ein weiteres Wohnzimmer (ein zentraler Raum), zwei Schlafzimmer und ein Mehrzweckraum.

Das Anwesen öffnet sich auf einen bezaubernden Garten mit einer großzügigen Außenterrasse. Es ist ideal, um eine schattige Pergola zu installieren, einen traumhaften Ort zu schaffen, um die sonnigen Nachmittage zu genießen, im Freien zu speisen oder in der sanften Brise einer Sommernacht zu entspannen.

Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 44.600 qm (ca. 11 Hektar) bietet das Anwesen außergewöhnliche Privatsphäre, Ruhe und Platz, um die natürliche Landschaft zu genießen. Ergänzend zu seiner Bequemlichkeit und Funktionalität umfasst das Anwesen einen eigenen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Es gibt auch zwei Schuppen auf dem Grundstück, jeweils 8 qm groß.

Alle Hauptversorgungsleitungen und wesentlichen Dienstleistungen sind voll funktionsfähig und in gutem Zustand. Das Anwesen profitiert von einem vielseitigen Heizsystem, das einen traditionellen Termocamino (Kaminofen, der mit der Zentralheizung verbunden ist) bietet, der eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft, sowie ein zuverlässiges LPG (GPL)-Gassystem für vollständigen Komfort und Bequemlichkeit das ganze Jahr über.

In der Nähe von Palaia gelegen, einem bezaubernden mittelalterlichen Dorf, das für atemberaubende 360°-Blicke über die Hügel von Pisa, antike romanische Architektur und ein lebendiges Wein- und Weißtrüffel-Erbe bekannt ist und in der Nähe von San Gervasio, einem historischen befestigten Bauernweiler aus dem 10. Jahrhundert, der unberührte Landschaft, friedliche Wanderwege und eine reiche lokale Geschichte bietet, ist die Lage perfekt, um Pisa, Florenz, Lucca und die Toskanische Küste zu erkunden und gleichzeitig totale Privatsphäre und ländliche Abgeschiedenheit zu genießen.

Entfernungen Pisa (Flughafen): 35 km (35 Min.), Lucca: 34 km (45 Min.), Toskanische Küste / Strände: 46 km (40 Min.); Volterra: 38 km (45 Min.), San Gimignano: 45 km (55 Min.); Florenz: 72 km (70 Min.)