Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 500 m²

Pomarance, Pisa (provinz)

Casale Lorita ist ein wunderschönes und authentisches Landgut, nur 5 Autominuten von der Stadt Pomarance entfernt, eingebettet im Herzen der grünen Valr di Cecina Region.

Es besteht aus einem bewohnbaren Bauernhaus, Nebengebäuden zur Renovierung und ausgedehnten Land.

Hauptgebäude: Die Hauptresidenz befindet sich im ersten Stock und ist in gutem Zustand, sofort bewohnbar. Im Erdgeschoss befinden sich geräumige Lagerhallen, Keller und ein Badezimmer.

Nebengebäude zur Renovierung: Direkt gegenüber dem Haupthaus befinden sich 5 Nebengebäude (einschließlich Scheune, traditioneller Ofen, Tierunterstand und landwirtschaftlicher Gerätehalle). Das Volumen dieser Gebäude könnte zurückgewonnen werden, um eine oder mehrere Wohneinheiten zu renovieren oder teilweise wiederaufzubauen, vorbehaltlich der Baugenehmigung und eines Architekturprojekts.

Land: Das Anwesen ist von 66.700 qm (ca. 16,5 Hektar) Panoramaland umgeben, das einen atemberaubenden Blick über die sanften Hügel und Pomarance bietet.

Mit seiner ausgedehnten Fläche und dem erheblichen Potenzial für eine Erweiterung der Unterkünfte bietet dieses Anwesen eine ausgezeichnete Entwicklungsmöglichkeit, entweder als privates Anwesen oder als Gastgewerbegewerbe.

Obwohl es vollständig in der Landschaft eingebettet ist, liegt es dennoch unglaublich nah an Pomarance und all seinen wichtigen Annehmlichkeiten. Darüber hinaus sorgt das Vorhandensein von drei weiteren Familien in der unmittelbaren Umgebung für ein Gefühl der Sicherheit ohne völlige Isolation.

Die Hauptresidenz (140 qm) im ersten Stock ist über eine externe Treppe erreichbar, die mit einem angrenzenden Anwesen und einer Landung geteilt wird, und öffnet sich auf einen Balkon. Die Haupttür führt in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das sich perfekt zum Empfangen von Gästen eignet. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine praktische Küche. Es gibt 4 großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Haus verfügt über ein hocheffizientes Heizsystem, das mit kostengünstiger Geothermie betrieben wird, einer nachhaltigen und kostengünstigen Ressource, die für diese Region charakteristisch ist; das Heizsystem wurde 2012 installiert. Strukturell wurde das Dach in den 1980er Jahren komplett erneuert und befindet sich in gutem Zustand. Dank dieser Wartung und dem Gesamtzustand des Gebäudes ist das Anwesen sofort bewohnbar, ohne dass dringende Renovierungen erforderlich sind.

Pomarance ist einer der faszinierendsten "versteckten Juwelen" der Toskana. Es liegt in der Provinz Pisa und liegt an der Kreuzung des Alta Val di Cecina und des Valdera, einer Gegend, in der klassische, sanfte toskanische Hügel auf eine ungezähmte, dramatische Landschaft treffen.
Valdicecina Outdoor

Hier ist, was Pomarance und seine Umgebung so einzigartig und ein großartiger Ort zum Leben oder Investieren macht:

Pomarance ist weltweit als Hauptstadt der Geothermie bekannt. Seit Jahrhunderten war diese Region als "Teufelstal" (Valle del Diavolo) bekannt, aufgrund seiner natürlichen Schwefelquellen, Geysire und dampfenden Ventile, die aus der Erde aufsteigen.
Es wird allgemein angenommen, dass diese dramatischen, dampfenden Landschaften Dante Alighieri stark inspirierten, als er die Hölle in seiner Göttlichen Komödie schrieb.
Besuchen Sie die Toskana
Heute wird dieser saubere, erneuerbare Untergrundsdampf genutzt, um lokalen Haushalten nachhaltige, unglaublich kostengünstige Wärme und Strom zu liefern – genau wie das System, das in Casale Lorita installiert ist.

Die Stadt Pomarance selbst ist ein uraltes etruskisches und mittelalterliches Dorf, das seinen historischen Kern noch immer bewahrt; beim Spaziergang durch die Stadt findet man mittelalterliche Verteidigungsmauern, historische Tore und elegante Renaissancepaläste.

Das umliegende Gebiet ist geprägt von kleinen, ruhigen mittelalterlichen Hügeldörfern wie San Dalmazio, Montegemoli (berühmt für sein traditionelles Brot), Libbiano und Micciano.

Im Gegensatz zu den überfüllteren, gepflegteren Teilen der Toskana wirkt die Gegend um Pomarance authentisch und wunderschön wild. Sie grenzt an das Naturreservat Monterufoli-Caselli, einen riesigen Wald voller mediterraner Vegetation, kristallklarer Bäche und Wildtieren wie Hirschen und Wildschweinen.
Masso delle Fanciulle: Nur eine kurze Fahrt entfernt befindet sich dieses berühmte, spektakuläre Schwimmloch am Cecina-Fluss, wo Einheimische und Reisende schwimmen in türkisfarbenem Wasser, umgeben von tiefen Canyonwänden.
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Obwohl Sie sich vollständig in ruhiger, friedlicher Landschaft befinden, bietet Pomarance alle modernen Annehmlichkeiten: Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Schulen und gemütliche Cafés. Darüber hinaus ist es ideal gelegen, um die Toskana zu erkunden: Es bietet den ultimativen toskanischen Lebensstil: völlige Ruhe und Platz, niedrige Lebenshaltungskosten dank grüner Energie und eine totale Verbindung zu historischen Städten und dem Meer.

Volterra (die etruskische Stadt): ~25 Minuten

Die toskanische Küste / Strände (Cecina/Bibbona): ~45 Minuten

Siena & San Gimignano: ~1 Stunde

Flughafen Pisa International: ~1 Stunde und 15 Minuten