Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 130 m²

Pomarance, Pisa (provinz)

Geräumige Wohnung im ersten Stock eines historischen Gebäudes im Zentrum von Pomarance, mit Terrasse und einer Garage von 28 qm.

Die Wohnung befindet sich auf einer einzigen Ebene und besteht aus einem geräumigen Doppelwohnzimmer, einer Küche, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Die Decken sind hoch und gewölbt, und die Wohnung wirkt luftig und hell.

Draußen bietet die Terrasse einen herrlichen Blick über die Landschaft bis nach Volterra und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Essen.

Unterhalb der Immobilie befindet sich eine Garage von 28 qm, die in einer Stadt wie Pomarance, in der das Parken im Stadtzentrum Mangelware ist, äußerst nützlich ist.

Der allgemeine Zustand der Anlagen wird als gut bestätigt und erfordert nur einige Arbeiten, um sie aufzufrischen und zu modernisieren. Obwohl die Elektrizität derzeit nicht angeschlossen ist, ist sie voll funktionsfähig und wird bei Ankunft eines neuen Käufers wieder angeschlossen, um die Einsatzbereitschaft für den neuen Eigentümer zu gewährleisten. Das Anwesen nutzt außerdem ein Geothermie-Heizsystem, das sehr wirtschaftlich ist und als "Best Practice" im Umweltmanagement gilt.

Pomarance ist einer der faszinierendsten "versteckten Juwelen" der Toskana. Es liegt in der Provinz Pisa und liegt an der Kreuzung des Alta Val di Cecina und des Valdera, einer Region, in der klassische, sanfte toskanische Hügel auf eine ungezähmte, dramatische Landschaft treffen. Pomarance ist weltweit als die Hauptstadt der Geothermie bekannt. Seit Jahrhunderten war diese Region als "Teufelstal" (Valle del Diavolo) bekannt, aufgrund ihrer natürlichen Schwefelquellen, Geysire und dampfenden Schächte, die aus der Erde aufsteigen. Es wird allgemein angenommen, dass diese dramatischen, dampfenden Landschaften Dante Alighieri stark inspirierten, als er die Hölle in seiner Göttlichen Komödie schrieb. Heute wird dieser saubere, erneuerbare unterirdische Dampf genutzt, um lokalen Haushalten nachhaltige, unglaublich kostengünstige Wärme und Strom zu liefern.

Das Dorf Pomarance selbst ist ein uraltes etruskisches und mittelalterliches Dorf, das seinen historischen Kern noch immer bewahrt; beim Spaziergang durch das Dorf findet man mittelalterliche Verteidigungsmauern, historische Tore und elegante Renaissancepaläste. Gleichzeitig bietet das Dorf alle modernen Annehmlichkeiten: Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Schulen und gemütliche Cafés.

Das umliegende Gebiet ist geprägt von kleinen, ruhigen mittelalterlichen Hügeldörfern wie San Dalmazio, Montegemoli (berühmt für sein traditionelles Brot), Libbiano und Micciano. Im Gegensatz zu den überfüllteren, gepflegteren Teilen der Toskana wirkt das Gebiet um Pomarance authentisch und wunderschön wild. Es grenzt an das Naturreservat Monterufoli-Caselli, einen riesigen Wald voller mediterraner Vegetation, kristallklarer Bäche und Wildtieren wie Hirschen und Wildschweinen. Nur eine kurze Fahrt entfernt befindet sich Masso delle Fanciulle, ein spektakulärer Badestelle am Fluss Cecina, wo Einheimische und Reisende in türkisfarbenem Wasser schwimmen, umgeben von tiefen Canyonwänden.

Entfernungen: Castelnuovo Val di Cecina 18 km, Volterra 20 km, Cecina (Strände) 35 km San Gimignano 45 km, Pisa (Flughafen) 70 km.

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