Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 130 m²

Terricciola, Pisa (provinz)

Historisches Stadthaus im Herzen von Terricciola (rot auf dem Grundriss), derzeit aufgeteilt in zwei Einheiten, mit Terrasse, Kellern und Garten, und Annehmlichkeiten in Laufnähe.

Gelegen im historischen Zentrum des charmanten Dorfes Terricciola, erstreckt sich dieses prestigeträchtige Anwesen über zwei Ebenen und ist reich an ursprünglichem architektonischem Charakter, mit sorgfältig erhaltenen historischen Details und bietet einen atemberaubenden Blick auf die toskanische Landschaft. Dieses vielseitige Anwesen ist perfekt als großes Familienhaus oder als Anlageobjekt für Ferienwohnungen.

Unterkunft umfasst: geräumige Residenz (130 qm) im ersten Stock, die zwei Einheiten zu einem einzigen, fließenden Wohnraum kombiniert. Eingangshalle, Küche mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramablick, Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzlicher Sitzbereich. Von der Terrasse führt eine Steintreppe direkt in den privaten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich Keller (110 qm), die ausreichend Stauraum / Hobbyraum bieten.

Draußen ist der Garten ein idealer Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte, mit einem hübschen Innenhof und einem typischen Pizzaofen.

Das Haus befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar, mit angeschlossenen und funktionierenden Versorgungsleitungen und einer Gas-Zentralheizung. Obwohl es in seinem derzeitigen Zustand perfekt bewohnbar ist, würde eine gewisse Modernisierung oder Renovierung die Schönheit des Anwesens weiter steigern und sein Anlagepotenzial erheblich maximieren. Das Anwesen ist mit dem Auto erreichbar und es gibt ausreichend Parkplätze in der Nähe. Hinweis: Eine weitere Erdgeschosswohnung - ein ehemaliger Laden (in pink auf dem Plan) - ist zu separaten Verhandlungen erhältlich; diese kann als Garage genutzt oder an die Hauptunterkunft angeschlossen werden.

Terricciola ist als die ‘Stadt des Weins’ bekannt, aufgrund des reichen und fruchtbaren Bodens, der sich ideal zur Rebenkultur eignet. Das Dorf verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Banken, Restaurants, ein Postamt, freundliche Cafés und eine Reihe interessanter Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden, von denen viele die ausgezeichneten lokalen Weine und die Küche feiern. Das Dorf liegt gut mit Küstenorten in Reichweite, sowie mit vielen wichtigen Kunst- und Kulturstädten und -dörfern der Toskana; Florenz und Siena sind eine Stunde Fahrt entfernt, während Pisa, Lucca, San Gimignano und Volterra in etwa 30 Minuten erreichbar sind. Die kleine Thermalstadt Cascina Terme ist nur 5 km entfernt, während das Teatro del Silenzio in Lajatico nur 8 km entfernt ist, wo jedes Jahr das internationale Bocelli-Konzert Besucher und Musiker aus aller Welt anzieht.

Entfernungen: Chianni 10 km, Casciana Terme 5 km, Lajatico 8 km, Pontedera (Bahnhof) 20 km, Castelfalfi (Golf) 25 km, Pisa (Flughafen) 40 km, Volterra 30 km, Castiglioncello (Strände) 40 km, San Gimignano 45 km, Florenz 80 km, Siena 80 km.

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