Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 300 m²

Terricciola, Pisa (provinz)

Historisches Stadthaus im Herzen von Terricciola (300 qm), derzeit aufgeteilt in drei Einheiten, mit Terrasse und Garten und Annehmlichkeiten in Laufnähe.

Gelegen im historischen Zentrum des charmanten Dorfes Terricciola, erstreckt sich dieses prestigeträchtige Anwesen über drei Ebenen und ist reich an ursprünglichem architektonischem Charakter, mit sorgfältig erhaltenen historischen Details. Dieses vielseitige Anwesen ist perfekt als großes Familienhaus oder als Anlageobjekt für Ferienwohnungen.

Die Unterkunft umfasst einen großzügigen Hauptteil auf der ersten Etage, der zwei Einheiten zu einem einzigen, fließenden Wohnraum kombiniert. Bestehend aus: Eingangshalle, Küche mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramablick, Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Sitzbereich. Von der Terrasse führt eine Steintreppe direkt in den privaten Garten. Im zweiten Stock befindet sich eine unabhängige Wohnung (in grün auf dem Plan) mit separatem Zugang, bestehend aus: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Dieser Stock zeichnet sich besonders durch seine exquisite originale Holzboden und weitreichende Aussicht aus. Im Erdgeschoss befinden sich Keller, die ausreichend Stauraum / Hobbyraum bieten.

Draußen ist der Garten ein idealer Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellschaftliche Zusammenkünfte, mit einem hübschen Innenhof und einem typischen Pizzaofen.

Das Haus befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar, mit angeschlossenen und funktionierenden Versorgungsleitungen. Die Einheiten im ersten Stock verfügen über eine Gas-Zentralheizung, während der zweite Stock für eine Zentralheizung vorgelegt ist, aber Radiatoren und einen Kessel benötigt. Obwohl es sich in seinem jetzigen Zustand gut bewohnbar ist, würde eine gewisse Modernisierung oder Renovierung die Schönheit des Anwesens weiter steigern und sein Investitionspotenzial erheblich maximieren. Das Anwesen ist mit dem Auto erreichbar und es gibt ausreichend Parkplätze in der Nähe. NB Es gibt eine weitere Erdgeschosswohnung - ein ehemaliges Geschäft (in pink auf dem Plan) - die separat verhandelbar ist; diese kann als Garage genutzt oder in die Hauptunterkunft integriert werden.

Terricciola ist als die ‘Stadt des Weins’ bekannt, aufgrund des reichen und fruchtbaren Bodens, der sich ideal für den Anbau von Trauben eignet. Das Dorf verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Banken, Restaurants, ein Postamt, freundliche Cafés und eine Reihe interessanter Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden, von denen viele die ausgezeichneten lokalen Weine und die Küche feiern. Das Dorf liegt gut mit Küstenorten in Reichweite, sowie mit vielen wichtigen Kunst- und Kulturstädten und -dörfern der Toskana; Florenz und Siena sind eine Stunde Fahrt entfernt, während Pisa, Lucca, San Gimignano und Volterra in etwa 30 Minuten erreichbar sind. Die kleine Thermalstadt Cascina Terme ist nur 5 km entfernt, während das Teatro del Silenzio in Lajatico nur 8 km entfernt ist, wo jedes Jahr das internationale Bocelli-Konzert Besucher und Musiker aus aller Welt anzieht.

Entfernungen: Chianni 10 km, Casciana Terme 5 km, Lajatico 8 km, Pontedera (Bahnhof) 20 km, Castelfalfi (Golf) 25 km, Pisa (Flughafen) 40 km, Volterra 30 km, Castiglioncello (Strände) 40 km, San Gimignano 45 km, Florenz 80 km, Siena 80 km.

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