Haus 3 Schlafzimmer, 200 m²

Terricciola, Pisa (provinz)

Eingebettet in ein wunderschönes mittelalterliches Dorf in der Nähe von Peccioli, ist Villa Laura ein toskanischer Juwel, umgeben von Natur und mit spektakulärem Blick, und dennoch günstig gelegen, um die Städte Pisa, Lucca, Volterra, San Gimignano und die Küste zu erreichen.

Die Villa wurde 2012 sorgfältig renoviert, wobei der charakteristische toskanische Charme im Inneren erhalten geblieben ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft und traditionelle toskanische Möbel, darunter Schmiedeeisenbetten, Terrakottaböden und Holzbalken, bietet.

Die Unterkunft (ca. 200 qm) erstreckt sich über zwei Ebenen wie folgt: Geräumiges Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Kamin, Essbereich, Küche und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Der erste Stock umfasst drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenen Bädern, sowie ein Familienbadezimmer.

Draußen gibt es einen perfekt gepflegten privaten Garten von etwa 300 qm, in dem man sich entspannen und den herrlichen Blick auf eine der schönsten Landschaften der Toskana genießen kann. Eine charmante, schattige Loggia mit Sommerküche und Pizzaofen bietet einen komfortablen Raum zum Entspannen und Essen, während eine gepflasterte Terrasse einen wunderbaren, weitreichenden Blick bietet. Darüber hinaus teilt sich das Anwesen einen Gemeinschaftspool mit nur zwei anderen Eigentümern. Es gibt einen privaten Parkplatz für zwei Autos sowie einen großzügigen Keller unter dem Haus.

Alle Anlagen sind in gutem Zustand: Zentralheizung mit Erdgas, Klimaanlage und doppelt verglaste Holzhaufen. Das Haus ist rustikal eingerichtet, mit Möbeln, die im Verkauf enthalten sind.

Die Lage ist ein friedlicher Ort, um einen Urlaub mit Familie oder Freunden zu verbringen, aber sie hat auch ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial als Teil eines bekannten und exklusiven Resorts. Das Haus ist für Vermietungen registriert und hat eine ausgezeichnete Vermietungshistorie.

Eingebettet in eine exklusive Lage, bietet das Anwesen einen herrlichen Blick auf eine prächtige Landschaft, die von Weinbergen, Ackerfeldern, Zypressen und goldenen Hügeln geprägt ist. Teil eines typisch toskanischen Komplexes liegt Villa Laura in dem wunderschönen Dorf aus dem 12. Jahrhundert, das die Geburtsstätte des berühmten Marquis Nomis Squarcialupi war, der den Eingangsbau des Dorfes renovierte und ein kleines privates Theater schuf, um die lokale High Society zu unterhalten. Das Dorf liegt an der „Strada del Vino“, einer Straße, die durch die berühmtesten Weinberge, Bauernhöfe und Weinkeller der Colline führt. In der Umgebung befindet sich auch ein Bio-Bauernhof, der Milch, Käse, Gemüse, Brot, Honig und Pasta produziert. Ein mit einem Michelin-Stern ausgezeichnetes Restaurant befindet sich in Laufnähe zum Haus und bietet ein Gourmet-Menü.

Peccioli ist eines der schönsten Dörfer Italiens, was kürzlich bestätigt wurde, als es vom Touring Club Italiano mit dem „Bandiera Arancione“ (Orange-Flag-Status) ausgezeichnet wurde. Die Straßen von Peccioli nehmen das Aussehen eines Museums für moderne Kunst an, da die Stadt Kunstinstallationen aller Art fördert und innovatives Stadtbild unterstützt, das bereits im neuen Aufzug mit einem schwebenden Glasgang vom Parkplatz zum Stadtzentrum sichtbar ist. Die Stadt hat ein sehr ehrgeiziges Ziel für 2025: Sie möchte zur italienischen Kulturhauptstadt werden und arbeitet in diese Richtung. Peccioli liegt in der Region Valdera im Zentrum der Toskana, zwischen Pisa und Florenz. Diese farbenfrohe Landschaft aus sanften Hügeln, die mit mittelalterlichen Dörfern, Burgen und Gassen gesäumt sind, die mit hoch aufragenden, dunkelgrünen Zypressen bepflanzt sind, verkörpert die toskanische Landschaft. Die Region ist übersät mit historischen Städten und mittelalterlichen Dörfern, Burgen und Landkirchen und einer Landschaft mit goldenen Weizenfeldern, Weinbergen, Olivenhainen und Sonnenblumenfeldern. Beim Durchqueren der Landschaft von Valdera spürt man die Überreste der geheimnisvollen Etrusker-Zivilisation. Hier wurde der berühmte Tenor Andrea Boccelli geboren und aufgewachsen, und es ist im Herzen von Valdera, in Lajatico, wo sich das berühmte Teatro del Silenzio (das Theater des Schweigens) befindet, wo die natürliche Landschaft einen atemberaubenden Rahmen schafft und in den Sommermonaten einige der größten Namen der Oper für eine besondere Aufführung kommen. Casciana Terme hat Thermalwasser und Spa-Einrichtungen und ist eine hübsche Stadt mit Plätzen und Cafés, die den lokalen Wein servieren. Die nahegelegenen Städte der Kunst sind Volterra, San Gimignano, Palaia und Florenz, was diesen Ort zu einem perfekten Ausgangspunkt macht, um die gesamte Toskana zu erkunden.

Terricciola ist als die „Stadt des Weins“ bekannt, aufgrund des reichen und fruchtbaren Bodens, der sich ideal für den Anbau von Trauben eignet. Im September findet jedes Jahr das Festa dell’Uva e del Vino (Trauben- und Weinfest) statt. Dies bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, einige der besten Weine der Region zu probieren, und Menschen aus der ganzen Region kommen, um diesen besonderen Anlass zu genießen. Es gibt viele andere Feste in der Region, darunter die Frühlingsmesse in La Rosa im Mai, das Festa dell’Allegria (Fest der Freude) in Morrona und das Erdbeerfest in Terricciola im Juli, die Notte Bianca (Weiße Weinnacht) im August und das Calici di Stelle (Trinken unter den Sternen) in Terricciola.

Entfernungen: Terricciola 3 km, Lajatico 10 km, Chianni 10 km, Pontedera (Bahnhof) 20 km, Castelfalfi (Golf) 25 km, Pisa (Flughafen) 40 km, Volterra 30 km, Castiglioncello (Strände) 40 km, San Gimignano 45 km, Florenz 80 km, Siena 80 km.

Messungen und Entfernungen sind Richtwerte und die Position auf der Karte entspricht nicht der genauen Position des Anwesens.
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