Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 530 m²

Asciano, Siena (provinz)

Atemberaubende Aussicht auf die Crete Senesi und die Skyline von Siena, zu verkaufen 65 Hektar Landgut und renoviertes Bauernhaus mit Solarenergie. Südlich von Siena gelegen, mit Blick auf die sanften Wellen der Lehmhügel, die am Horizont verschwinden, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus landschaftlicher Schönheit, historischem Charme und Nachhaltigkeit. Der 360-Grad-Panoramablick ist spektakulär und reicht bis zur Stadt Siena. Nachts verwandelt sich die Landschaft in ein leuchtendes Mosaik aus Bauernhäusern und Dörfern in den Hügeln, was eine wahrhaft magische Atmosphäre schafft. Das renovierte Bauernhaus aus Stein ist auf drei Ebenen in sechs unabhängige Wohnungen unterteilt, von denen vier für den Agrotourismus und zwei für private Wohnzwecke reserviert sind. Die Gesamtfläche beträgt ca. 530 Quadratmeter, mit insgesamt 10 Schlafzimmern und 9 Bädern. In allen Räumen wurden traditionelle Materialien wie Terrakotta, Stein und Holz verwendet, um die authentische toskanische Atmosphäre zu bewahren. Ein Teil des Bauernhauses und ein 139 Quadratmeter großer Heuboden sollen restauriert werden und bieten die Möglichkeit, weitere Gästewohnungen, Kunstateliers oder einen Fitness- und Wellnessbereich einzurichten. Im Innenhof befinden sich ein traditioneller Holzofen, ein Grill und eine Außendusche. Die 65 Hektar Ackerland sind ideal für den biologischen Anbau und die Ölproduktion. Eine der großen Stärken dieses Anwesens ist seine nachhaltige Infrastruktur: eine Photovoltaikanlage mit Pan für einen Teil der Wohneinheiten. Neben der gemeinschaftlichen Wasserleitung sorgen eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser, ein privater Brunnen und sogar ein kleiner Teich für Autarkie und Umweltfreundlichkeit. Nur 9 km von den wichtigsten Versorgungseinrichtungen entfernt und mit guter Anbindung an Siena, Florenz und das Val d'Orcia, ist diese Immobilie viel mehr als nur ein Wohnsitz oder eine Investition: Sie ist eine langfristige Vision. Ob Sie einen privaten Rückzugsort, ein Beherbergungsunternehmen oder ein nachhaltiges Lebensprojekt in einer der faszinierendsten Landschaften der Toskana suchen, diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Objekt-Nr.: ASC3204
Wo: Asciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Art: Landgut von 65 Hektar mit dreistöckigem Bauernhaus von ca. 530 Quadratmetern, aufgeteilt in 2 Privatwohnungen und 4 Wohnungen für den Agrotourismus, Scheune und ein Teil des ländlichen Gebäudes, das vollständig restauriert werden muss
Nebengebäude: Heuboden von 139,7 Quadratmetern (11x 2,70 m)
Baujahr: Anfang 20. Jahrhundert
Jahr der Restaurierung: 2004
Zustand: sehr gut der Wohnteil und das Bauernhaus; eine Einheit und der Heuboden sind komplett zu restaurieren
Land/Garten: Hof von ca. 700 qm mit Holzofen, Grill, Außendusche; Land von ca. 65 Hektar überwiegend Ackerland nn nn nn