Villa 1 Schlafzimmer, 10000 m²

Asciano, Siena (provinz)

In den Hügeln mit unendlicher Aussicht, für eine 600 Quadratmeter große Villa mit Solarenergie und Schwimmbad zu entwerfen, zu verkaufen 25 Minuten von Siena. Eine einzigartige und eindrucksvolle Gelegenheit für Visionäre und Träumer, die eine ikonische Residenz im Herzen der Toskana, in einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit schaffen wollen. Die Panoramalage ist einfach außergewöhnlich. Vom Grundstück aus hat man einen ungehinderten Blick auf die Chianti-Hügel, den Monte Amiata und die skulpturale Landschaft der Crete Senesi. Am Horizont sind die historischen Profile von Asciano und Rapolano zu erkennen. Die Gebäude, die sich derzeit in einem Zustand des völligen Verfalls befinden, stellen eine leere Leinwand für ein ehrgeiziges und sehr individuell gestaltbares Restaurierungsprojekt dar. In Übereinstimmung mit den städtebaulichen Vorschriften eignet sich das Anwesen für den Bau einer prestigeträchtigen Landvilla mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool, Spa- und Wellnessbereiche, Domotik, Solarsysteme, Fußbodenheizung, Klimaanlagen und die modernsten Technologien für Energieeffizienz zu integrieren, in einem perfekten Gleichgewicht zwischen historischem Charme und zeitgenössischem Komfort. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem 12. Jahrhundert und soll ein alter Wachturm gewesen sein, der mit einer nahe gelegenen Burg verbunden war. Die Gebäude bewahren die authentischen Merkmale der mittelalterlichen ländlichen Architektur, mit Volumina, die einst als Wohnräume, Lager und Ställe genutzt wurden. Der Komplex besteht aus einem zweistöckigen Hauptgebäude, einer Reihe von unregelmäßig geformten Nebengebäuden und einer ehemaligen Scheune mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m², die vollständig neu gestaltet und dekoriert werden soll. Das Anwesen befindet sich auf einem 10.000 m² großen Grundstück, zu dem ein Wasserauffangbehälter und eine private Zufahrt gehören. Die Anschlüsse an das städtische Wasser- und Stromnetz befinden sich nur wenige Meter von den Gebäuden entfernt, was die Wiederherstellung und die Erschließungsarbeiten erheblich erleichtert. Die erhöhte Lage und die natürliche Umgebung garantieren ein Höchstmaß an Privatsphäre und machen dieses Anwesen ideal für alle, die Ruhe, Abgeschiedenheit und eine authentische Beziehung zur Natur suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Erreichbarkeit von Siena und den wichtigsten kulturellen Zentren der Toskana verzichten zu müssen. Apolloni & Blom bietet einen Service zur individuellen Gestaltung und Renovierung aller Immobilien mit einem lokalen Netzwerk von Fachleuten und Bauunternehmern, die Sie vom Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.

BAURECHT: ASC2896
Wo: Asciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Bauernhausruine mit Nebengebäude, beide auf zwei Etagen, für insgesamt 600 m² und 1 Hektar Land
Baujahr: 1700
Zustand: zu renovieren
Land/Garten: 1 Hektar Land mit privater Zufahrtsstraße und einem Regenwasserauffangbecken
Grundriss:
Gebäude 1: 350 qm begehbare Fläche + 1900 mc zu renovieren
Gebäude 2: 65 m2 Bodenfläche + 200 m3 zu renovieren
Energieklasse: kann für Klasse A ausgelegt werden nn Entfernung zu Dienstleistungen: 9 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 104 km, Perugia 105 km, Rom 254 km
Weiße Straße: 9 km nn Versorgungsunternehmen:
Telefonfestnetz: noch zu aktivieren
Internet: noch zu aktivieren
Heizung: noch zu implementieren; Geothermie, Solar und LPG Optionen
Wasser: Sammeltank; Anschluss an das öffentliche Netz in 100 m Entfernung
Elektrizität: Anschluss in 100 m Entfernung
Abwasserentsorgung: Imhof-Grube muss gebaut werden nn