Villa 9 Schlafzimmer, 489 m²

Asciano, Siena (provinz)

Eine Reise durch die Geschichte auf vier Ebenen, Garten Hof, Wohnungen mit Terrassen, Geschäft, Keller, Garage, zum Verkauf in dem Dorf Asciano, Siena. Im Herzen des historischen Zentrums von Asciano, einem charmanten Dorf in den Crete Senesi, nur 25 Minuten südlich von Siena, mit Blick auf die Basilika und den Brunnen auf dem Hauptplatz, steht einer der ältesten mittelalterlichen Palazzi der Stadt, der im Jahr 1300 als Wohnsitz einer einflussreichen sienesischen Adelsfamilie erbaut wurde. Es handelt sich um einen authentischen historischen Wohnsitz mit einer Gesamtfläche von 792 Quadratmetern, verteilt auf vier Ebenen, der seinen ursprünglichen Charme in der Travertinarchitektur der Hauptfassade, in den spätgotischen Fenstern mit Spitzbogen, in den Kreuzgewölben im Erdgeschoss und in den Decken der oberen Stockwerke mit freiliegenden Kastanienholzbalken und Terrakotta-Ziegeln bewahrt hat. Das Anwesen zeichnet sich durch die außergewöhnliche Vielseitigkeit seiner Räume und durch seine vier unabhängigen Eingänge aus, eine Eigenschaft, die es sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz, die nach einem zeitgenössischen Projekt auf hohem Niveau gestaltet werden kann, als auch als charmantes Boutique-Hotel im Herzen der authentischen Toskana ideal macht. Die derzeitige Aufteilung in vier Wohnungen, zusammen mit den Geschäfts- und Nebenräumen, macht es möglich, sich ein hochkarätiges Projekt vorzustellen. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde 1980 und 2014 für die Geschäftsräume und eine Wohnung renoviert. Die großen Fenster, die hohen Decken und die Helligkeit der Räume ermöglichen eine flexible und funktionale Umgestaltung, die jede Etage mit individuellen Lösungen aufwertet. Das Erdgeschoss beherbergt eine Gewerbefläche, die derzeit als Eisdiele genutzt wird. Sie besteht aus einem 78 Quadratmeter großen offenen Bereich mit Ziegelgewölbe, einer Speisekammer, einem Flur, zwei Bädern und einem Wirtschaftsraum. Eine 68 Quadratmeter große Garage mit eindrucksvollen Gewölbedecken und ein 55 Quadratmeter großes Lager mit eigenem Eingang, das mit zwei Kellerräumen im Untergeschoss verbunden ist, vervollständigen die Ebene. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zu den Wohnungen, mit einer Massivholztür und einer internen Steintreppe. Auf der ersten Etage haben zwei Mehrzweckräume direkten Zugang zum privaten, etwa 13 Quadratmeter großen Gartenhof, einem wertvollen Platz im historischen Zentrum, ideal zum Entspannen oder für ein Essen im Freien. Das Hauptgeschoss beherbergt eine 180 qm große Wohnung mit Wohnzimmer mit Veranda, Küche mit Zugang zu einer 37 qm großen Terrasse mit Pergola, drei Schlafzimmern und zwei Bädern, flankiert von einer zweiten 64 qm großen Wohnung mit Wohnzimmer, Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad. In der dritten Etage befinden sich zwei weitere Wohnungen von je 100 Quadratmetern, beide mit zwei Schlafzimmern und Bad. Eine Immobilie von großem historischem und architektonischem Charakter, bereit für eine Neuinterpretation und Umwandlung in eine prestigeträchtige Investition. Apolloni & Blom bietet einen Service für die individuelle Gestaltung und Renovierung der von unseren Kunden ausgewählten Immobilien mit einem lokalen Netzwerk von Fachleuten und Bauunternehmern, die Sie vom Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.

Objekt-Nr.: ASC3532
Wo: Asciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Palazzo im Zentrum, der sich über 4 Etagen (Himmel-Erdgeschoss) mit einer Gesamtfläche von 792 m² erstreckt und Geschäftsräume im Erdgeschoss und Wohnungen in den Edel- und Obergeschossen, Gartenhof, Terrassen, Keller und Garage umfasst
Baujahr: 1300
Renovierungsjahr: 1980 - in 2014 Laden/Gewerbefläche und 1 Wohnung
Zustand: gut, teilweise renovierungsbedürftig
Grundstück/Garten: Gartenhof von 13 qm nn nn Terrasse/Balkon: 37 qm Terrasse mit Pergola im ersten Stock, kleine freitragende Terrasse von 3 qm, Veranda Terrasse von 4 qm

Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetzanschluss: vorhanden
Internet: Glasfaserkabel
Heizung: Methan
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Anschluss an kommunales Abwassersystem

Gebäude unterliegt der Denkmalschutzbeschränkung, Soprintendenza per i Beni Ambientali e Monumentali delle Province di Siena, Grosseto ed Arezzo nn