Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 4802 m²

Castellina in Chianti, Siena (provinz)

Chianti

WEINGUT MIT CHIANTI CLASSICO-WEINBERGEN, CASTELLINA IN CHIANTI
Tausend Jahre altes Steindorf mit 135,6 Hektar großem Bio-Weinbauernhof und Keller zum Verkauf in Castellina in Chianti, Siena. Inmitten der Hügel der prestigeträchtigen Chianti-Classico-Landschaft gelegen, ein Bio-Weinbauernhof mit einer Fläche von 135,6 Hektar, davon 33,3 Hektar Weinberge, bestehend aus zwei separaten Kernen: der erste mit dem Dorf aus dem 11. Jahrhundert, fachmännisch restauriert mit Ferienwohnungen und eine separate Villa; der zweite umfasst die Büros und den Keller, ein Spektakel neuer Technologien, kombiniert mit dem Charme von Backsteinen, Kolonnaden, Bögen und hohen Gewölbedecken. Alle Residenzen bewahren den Charme toskanischer Landhäuser mit gewölbten Loggien und rauen Steinfassaden mit Blick auf einen Innenhof. Die Innenräume sind im rustikalen Stil mit hohen Decken mit Holzbalken und freiliegenden Terrakottafliesen, Steinwänden, Backsteinbögen und Holzöfen ausgestattet Kamine. Seit 40 Jahren widmen sich die jetzigen Eigentümer der Produktion von Qualitätsweinen des Chianti Classico, der Renovierung der Weinberge, der Weinbereitung und des Reifekellers und streben seit 2009 die Bio-Zertifizierung an. Jährlich werden etwa 75.000 Flaschen produziert, 75 % davon werden im Ausland vermarktet, mit einem Potenzial von bis zu 450.000 Flaschen pro Jahr. Die biologische Produktion von DOP-zertifiziertem nativem Olivenöl extra aus den Sorten Correggiolo, Moraiolo und Leccino ist ausgezeichnet.
Objektreferenz: CNT2809
Wo: Castellina in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Weingut von 135,6 Hektar mit Chianti-Classico-Weinbergen und Olivenhainen, Dorf aus dem 11. Jahrhundert mit einer Gesamtfläche von 4802 m2, einschließlich der Hauptvilla von 1228 m2, Gebäude im Dorf für weitere 1.497 m2 für Firmenbüros, Verkostungsräume und Wohnungen, a 2077 m2 großer Weinkeller
Land: 35,6 Hektar, davon 33,3 Hektar Weinberge, 4,7 Hektar Olivenhaine, 47,4 Hektar Ackerland (geeignet für neue Weinanpflanzungen und/oder Ernten) und 48,2 Hektar Wald
DETAILS ZUR WEINHERSTELLUNG
- Aktuelle Rebfläche: 33,3 Hektar, davon 15,3 ha Chianti Classico DOCG und 18,0 ha Toscana IGT
- Sorte: Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc und Chardonnay
- Standort: 250 - 550 m über dem Meeresspiegel
- Anlagenlayout: 2,50 × 0,70 m | 2,50 × 0,80 m | 2,80 × 1,00 m | 2,90 × 1,00 m
- Erziehung: Spornkordon (5.270 Rebstöcke/ha)
- Jahresproduktion: 0,75-Liter-Flaschen, Chianti Classico DOCG 35.000/45.000; Chianti Classico DOCG Gran Selezione 9.000/11.000, Toscana Rosso IGT 21.000 und Toscana Bianco IGT 4.000
- Produzierter Wein: Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Gran Selezione, Toscana Rosso IGT und Toscana Bianco IGT
DETAILS ZUR ÖLPRODUKTION
- Fläche: 4,7 ha, davon 1,3 ha DOP Chianti Classico und 3,4 ha DOP Chianti Colli Senesi
- Verschiedene Olivenbäume: Correggiolo, Moraiolo und Leccino
- Jahresproduktion: bis zu 2.100 kg


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