Bauernhaus 12 Schlafzimmer, 690 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provinz)

Chianti

Steinbauernhaus mit Turm aus dem 14. Jahrhundert, Thermalquelle und Weinbergen zum Verkauf im Chianti Classico, Siena. Eingebettet in die faszinierende Landschaft der Chianti-Classico-Hügel, zwischen Gaiole in Chianti und Siena, wurde eine Festung aus dem Jahr 1300 mit einem Turm nach 1550, als Siena an das Großherzogtum Toskana fiel, in ein Bauernhaus umgewandelt und heute sorgfältig in eine charmante Villa restauriert Land mit Nebengebäude und Schwimmbad. Bei der letzten Restaurierung im Jahr 1999 wurde bei der Ausgrabung eines artesischen Brunnens eine natürliche Thermalwasserquelle gefunden, die ein hervorragendes Potenzial für die Nutzung dieses gesunden Wassers bietet, das eine Temperatur von etwa 22 °C erreicht. Die Fassaden sind mit antikem Stein und die Veranden verziert und Loggien, die harmonisch eine charmante Residenz voller Charakter und Geschichte schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Wohnbereiche, die durch Backsteinbögen gut miteinander verbunden sind, zwei Küchen mit direktem Zugang zur Pergola und zum Garten, ein Büro und eine Waschküche. In den oberen Etagen befinden sich drei Wohnzimmer mit Kaminen, ein Arbeitszimmer auf dem Turm mit hohen Decken und wunderschönen Holzbalken, Panoramablick und spektakulärer Landschaft, ergänzt durch insgesamt acht Schlafzimmer. Ein separates zweistöckiges Cottage wurde vollständig restauriert und in ein Nebengebäude mit 4 Schlafzimmern umgewandelt. Im Jahr 2011 wurde eine Solaranlage installiert, die die Stromversorgung gewährleistet. Die 26 Hektar landwirtschaftliche Fläche rund um das Anwesen bestehen aus 5 Hektar Bio-Weinbergen, einem Olivenhain mit 150 in Produktion befindlichen Bäumen, Ackerland und einem privaten Wald mit Eichen. Die 2004/2005 bepflanzten Weinberge sind mit Merlot, Cabernet Franc und Sangiovese bepflanzt und produzieren jährlich etwa 20.000 Flaschen IGT Toscana. Das Anwesen ist Eigentum eines Privatunternehmens, das das Ackerland und die touristische Bewirtung verwaltet, indem es das Haus mit Turm als Privatvilla für exklusive Ferien mietet und etwa 20 Wochen Ferienmiete pro Jahr erhält. Perfekt als Landresort in fußläufiger Entfernung zu Geschäften und historischen Stätten oder als Privatresidenz zum Genießen mit Familie und Freunden.
Objektreferenz: CNT1267
Wo: Castelnuovo Berardenga, Provinz: Siena, Region: Toskana.
Typ: 26 Hektar großes Weingut inklusive Bauernhaus mit Turm von ca. 545 m2, Nebengebäude von 144 m2, Schwimmbad, Thermalquelle, Schwimmbad und Garten
Baujahr: 1300
Renovierungsjahr: 1999 - 2011 Installation von Solarpaneelen
Zustand: ausgezeichnet
Land: ca. 26 Hektar bestehend aus Olivenhainen mit 150 Bäumen, 4 Hektar Ackerland, 2,5 Hektar Weideland, Wald und ca. 5 Hektar Bio-Weinberge mit der Möglichkeit der Vergrößerung, Herkunftsbezeichnung IGT Toscana, Merlot 30 %, Cabernet Franc 30 %, Sangiovese 18 %, übriger Alicante Bouchet
Schwimmbad: 13,5 x 5 m und Becken mit Thermalwasserquelle